Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med hybelleilighet i Haakon VII gate 4, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
470 m²
Boenheter
3
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny boligblokk oppføres i Haakon VII gate 4 i Bodø kommune på eiendom gnr 138, bnr 1318. Bygget er et to-etasjes leilighetsbygg med sokkeletasje, totalt ca. 470 m² BRA, inkludert hovedbolig, hybelleilighet, sokkelleilighet og garasje. Bygget har saltak og trekledning, med store vindusflater for godt lysinnslipp. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, vaskerom, tekniske rom, stuer og kjøkken i flere etasjer. Det etableres også støttemurer og terrengjusteringer, samt ny avkjørsel fra Haakon VII gate. Bygget har integrert utleiedel og garasje, og er prosjektert med fokus på god arkitektur, funksjonalitet og energimessige egenskaper. Prosjektet er i søknadsfase med komplett ansvarsrett og prosjektering.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter og dekker

🧱 Betong

Betongfundamenter og dekker for sokkeletasje og garasje

Betongarbeider for bærende konstruksjoner og gulv i sokkeletasje

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom og bad med eikeparkett og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater med parkett og fliser tilpasset romfunksjon

Vinduer Store fasadevinduer i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Store vindusflater for godt lysinnslipp, fordelt på fasader sør, øst, nord og vest

Vinduer i tre med energiglass for alle etasjer, inkludert stue, kjøkken og soverom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige vegger og utvendig trekledning

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk innvendig og utvendig

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 8

Dører til inngang, balkonger og terrasser, inkludert skyvedører

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt for lys og utgang til utearealer

Mur Støttemurer i betong

🧱 Betong

Antall: 4

Støttemurer opp til 1 meter høyde mot fortau og terrengjustering

Betongmurer for terrengjustering og gjerdefundament

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for bolig

Antall: 3

Ventilasjon med 1 anlegg per boenhet, prosjektert og utført av HANESETH VVS BODØ AS

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet i bolig og hybelleilighet

VVS Sanitærinstallasjoner og ventilasjon

Innvendige sanitærinstallasjoner, ventilasjon med 1 anlegg per boenhet

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og ventilasjon i bolig og hybelleilighet

Tak Saltak med trekledning

🧱 Trekledning og takstein

Antall: 1

Saltak med ny taklinje parallelt med Breivikveien, mønehøyde 9,9 m, gesimshøyde 7,0 m

Saltak med tradisjonell trekledning og takstein, tilpasset områdets karakter

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengjustering

Grunnarbeid for nytt bygg, terrengplanering og avkjørsel fra Haakon VII gate

Grunnarbeid inkludert planering, drenering og tilrettelegging for bygg og avkjørsel

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet i alle boenheter

Fullstendig elektroinstallasjon for boligblokk med flere boenheter

Tømrer Trekonstruksjoner og innvendige vegger

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for etasjeskillere, vegger og tak, samt montering av dører og vinduer

Tømrerarbeid for bærende og ikke-bærende konstruksjoner, samt innvendige overflater

Garasjeport Garasjeport til dobbelgarasje

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet garasje i sokkeletasje

Port for biladkomst til garasje integrert i bygget

Plantegning

Enebolig 235.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 4
Bad 104 8.5 m² 0 1
Sove 1 105 14.0 m² 1 1
Sove 2 106 12.5 m² 1 1
Sove 3 107 11.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.5 m² 0 1
Teknisk 109 3.0 m² 0 1

Etasje 2 115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 2
Kjøkken 202 16.0 m² 1 1
Gang 203 10.0 m² 0 3
Bad 204 7.5 m² 0 1
Sove 1 205 13.0 m² 1 1
Sove 2 206 11.5 m² 1 1
Sove 3 207 10.0 m² 1 1
Vaskerom 208 4.0 m² 0 1
Teknisk 209 2.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2