1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk, tilbygg og næringsbygg på Grunden 16, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
401 m²
Boenheter
11
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligbygg på fire etasjer med 11 leiligheter på Grunden 16, Kristiansund, med parkeringskjeller under bakkenivå. Bygget har flatt tak og pusset yttervegg, tilpasset omkringliggende murhusbebyggelse. Det planlegges også tilbygg og bruksendring av eksisterende brygge (Grunden 25) med to boliger, parkerings- og bodareal i første etasje, og et tilbygg med glassbygg som kobler volumene. Tilbygget har flatt tak som takterrasse og felles uteareal. I tillegg inngår oppføring av ny fraksjoneringskolonne i Teistholmsundet 2 som næringsbygg med flatt tak og betongfasade. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske undersøkelser som viser fylling og grus/sand over berg, uten marin leire. Området er delvis utsatt for stormflo, og tiltakene er prosjektert med hensyn til flomsikkerhet. Utomhusplan og VA-plan er utarbeidet, og det er søkt dispensasjon for enkelte reguleringsbestemmelser. Prosjektet inkluderer teknisk infrastruktur, universell utforming med løfteplattform, og tilrettelegging for parkering og utearealer i tråd med reguleringsplan og kommunedelplan.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Antall: 3

Flate tak på boligblokk, tilbygg og næringsbygg med betongkonstruksjon

Tømrer Innvendige vegger og tak

Innvendige vegger og tak i bolig- og næringsbygg

Gulv Innvendige gulv i bolig og næringsbygg

Innvendige gulv i leiligheter og tekniske rom

Grunnarbeid Geoteknisk grunnundersøkelse og fundamentering

Grunnundersøkelser viser fylling og grus/sand over berg, ingen marin leire

Geoteknisk grunnundersøkelse og fundamentering på berggrunn

Dører Ytterdører og dører til tekniske rom

Antall: 15

Ytterdører til leiligheter, tekniske rom og sluser i næringsbygg

Elektro Trafo og elektrisk infrastruktur

Antall: 1

Frittstående trafo plassert på gjesteparkering, dispensasjon fra reguleringsplan

Elektrisk trafo for energiforsyning til boligblokk og tilhørende bygg

Trapper Utvendig løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform for universell adkomst til boligblokkens hovedinngang

Utvendig løfteplattform for tilgjengelighet i bratt terreng

Parkering Parkeringskjeller og biloppstillingsplasser

Parkeringskjeller under boligblokk, gjesteparkering i uteareal

Parkeringsfasiliteter for beboere og gjester

Fasade Pusset fasade og betongfasade

🧱 Puss og betong

Antall: 3

Pusset yttervegg på boligblokk og betongfasade på næringsbygg

Annet Lekeplass og uteområder

Felles lekeplass og uteområder i reguleringsplan, tilrettelegging for barn og unge

Opparbeidede uteområder og lekeplasser for beboere

Bad Bad og WC i bolig og næringsbygg

Bad, WC og dusjrom i bolig- og næringsbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

VA-plan med tilkobling til kommunalt nett, pumpekummer og overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner til boligblokk og næringsbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 15

Vinduer i boligblokk og tilbygg, inkludert fasadevindu i betongfasade

Terrasse Takterrasse på tilbygg

Antall: 1

Takflatene på tilbygget brukes som takterrasse og felles uteareal

Felles takterrasse for beboerne i tilbygg

Plantegning

Teknisk rom 401.3 m²

Etasje 1 401.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HCWC 102 6.5 m² 0 1
Vaskesentral 103 19.1 m² 0 1
Garderobe 104 17.8 m² 0 1
WC 105 1.8 m² 0 1
Dusj 106 2.1 m² 0 1
Garderobe 107 11.9 m² 0 1
Garderobe 108 17.7 m² 0 1
WC 109 1.8 m² 0 1
Dusj 110 2.1 m² 0 1
Garderobe 111 12.3 m² 0 1
Sluse uren del 112 6.0 m² 0 1
Sluse ren del 113 4.5 m² 0 1
Fraksjoneringskolonne 115 61.2 m² 0 0
NY Fraksjoneringskolonne 116 61.2 m² 0 0

Fasader

Fraksjoneringskolonne

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
18.5 m
Mønehøyde
21.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Vest
Høyde
14.6 m
Mønehøyde
21.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Ny RC-kolonne

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
21.7 m
Mønehøyde
21.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2