1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk, tilbygg og næringsbygg på Grunden 16, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
401 m²
Boenheter
11
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligbygg på fire etasjer med 11 leiligheter og felles parkeringskjeller, med flatt tak og pusset yttervegg tilpasset omkringliggende murhusbebyggelse. Det inkluderer også bruksendring, ombygging og tilbygg av eksisterende brygge (Grunden 25) med industrielt preg og saltak, hvor tilbygget viderefører eksisterende bygningsstruktur og har glassbygg som kobling. Det planlegges frittstående trafo og teknisk infrastruktur, samt uteområder med lekeplass og tilpasning til universell utforming. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske undersøkelser som viser stabil grunn med berg i dagen. Tiltaket ivaretar krav til sikkerhet mot naturfare, universell utforming, og hensyn til kulturmiljø i et område med nasjonalt vernet gjenreisningsmiljø. Det søkes også dispensasjoner for plassering av trafo, tilbyggsbruk, løfteplattform og parkeringsplasser. I tillegg inngår oppføring av ny fraksjoneringskolonne og tilbygg til næringsbygg i Teistholmsundet 2, med dispensasjon fra plankrav og høydebestemmelser.

Produkter og materialer

Bad Sanitærrom

Dusj, WC og sluser i teknisk rom

Sanitærrom i teknisk rom

Bygningskomponenter Stall og uthus

🧱 Tre, saltak og flatt tak

Antall: 1

Tilbygg til eksisterende stall, med overdekket foringsplass og lagringsplass, ca. 116 m² BYA

Tilbygg til stall for bedre dyrevelferd og lagring

Grunnarbeid Geotekniske grunnundersøkelser

Antall: 2

Borepunkter BP1 og BP2 med totalsondering, påvist berg i 1,5-2,1 m dybde

Grunnundersøkelser for stabilitet og byggegrunn

Bygningskomponenter Leilighetsbygg med felles parkeringskjeller

🧱 Pusset mur, betong, glass

Antall: 1

4 etasjer, flatt tak, felles trapperom og heis, svalgang på østsiden, balkonger mot vest

Nytt boligbygg med 11 leiligheter og parkeringskjeller

Bygningskomponenter Løfteplattform

🧱 Metall og glass

Antall: 1

Utvendig løfteplattform for universell adkomst til boligblokk

Løfteplattform for tilgjengelighet ved bratt terreng

Gulv Innvendige gulv

Gulv i garderober, vaskesentral, WC og dusj i teknisk rom

Innvendige gulv i tekniske rom

Elektro Strømforsyning og nettstasjon

Nettstasjon, flytting av trafo, strømnett med kapasitet for økt forbruk

Elektrisk infrastruktur for bolig- og næringsbygg

Bygningskomponenter Fraksjoneringskolonne

🧱 Betong

Antall: 1

Ny RC-kolonne med gesimshøyde 18,5 m, mønehøyde 21,7 m, 2-3 etasjer

Tilbygg til industribygg for økt produksjon

Utendørs Uteområder og lekeplass

Felles lekeplass, uteoppholdsarealer, universell utforming, terrengtilpasning

Opparbeidelse av uteområder og lekeplasser for boligene

Dører Innvendige dører

Antall: 12

Dører i teknisk rom til WC, garderober, dusj og sluser

Innvendige dører i teknisk rom

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, pumpekum, spillvannsledning, overvannshåndtering

Teknisk infrastruktur for vann og avløp

Bygningskomponenter Tilbygg og ombygging av brygge

🧱 Tre, glass, saltak

Antall: 1

2 etasjer, industrielt preg, glassbygg som kobling mellom hovedbygg og tilbygg

Tilbygg og ombygging av eksisterende brygge med 2 boenheter

Bygningskomponenter Frittstående trafo

🧱 Betong

Antall: 1

Plassert på gjesteparkering, i henhold til dispensasjon

Ny frittstående trafo for energiforsyning

Tømrer Fasade og tak

🧱 Tre, pusset mur, betong

Saltak på brygge, flatt tak på boligblokk, pusset fasade, trepanel på stall

Fasade- og takarbeider for bolig, brygge og stall

Plantegning

Teknisk rom 401.3 m²

Etasje 1 401.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HCWC 102 6.5 m² 0 1
Vaskesentral 103 19.1 m² 0 1
Garderobe 104 17.8 m² 0 1
WC 105 1.8 m² 0 1
Dusj 106 2.1 m² 0 1
Garderobe 107 11.9 m² 0 1
Garderobe 108 17.7 m² 0 1
WC 109 1.8 m² 0 1
Dusj 110 2.1 m² 0 1
Garderobe 111 12.3 m² 0 1
Sluse uren del 112 6.0 m² 0 1
Sluse ren del 113 4.5 m² 0 1
Fraksjoneringskolonne 115 61.2 m² 0 0
NY Fraksjoneringskolonne 116 61.2 m² 0 0

Fasader

Fraksjoneringskolonne

Sør
Materiale
Betong
Høyde
18.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Industribygg

Vest
Materiale
Betong
Høyde
14.6 m
Mønehøyde
21.7 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2

Stall og uthus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.3 m
Mønehøyde
6.1 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Fabrikk

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Mønehøyde
21.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
4

Ny RC-kolonne

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.8 m
Mønehøyde
21.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
3