FloorPlan
Etasjeplan (situasjonsplan) som viser romfordeling, arealer og bruksendringer for en studentbolig. Oransje farget område markerer korridor som skal innlemmes i leilighetsareal.
Ombygging og oppgradering av studentleiligheter i Hagegata 30, Oslo
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 197 m²
- Boenheter
- 34
- Kommune
- Oslo - Oslove
- Fylke
- Oslo
Om byggesaken
Produkter og materialer
🧱 Permeabel belegningsstein, grovflis/kutterflis
Antall: 545
Opparbeidelse av felles leke- og oppholdsareal på ca. 545 m² med permeable dekker og naturlige lekeelementer
Oppgradering av uteareal med permeable dekker, leke- og oppholdsareal, beplantning og sykkelparkering
🧱 Tre med opprinnelig utseende
Antall: 2
Nye inngangsdører tilbakeført til opprinnelig utseende
Erstatning av inngangsdører med dører som har likt utseende som originale
🧱 Ulleungrogn (Sorbus ulleungensis ‘Dodong’)
Antall: 1
Felling av eksisterende almetre og planting av ett nytt tre som erstatning
Vegetasjonsarbeid i uteareal med trefelling og nyplanting
Antall: 21
Etablering av 21 sykkelparkeringsplasser innenfor inngjerdet gårdsrom
Sykkelparkering for beboere i utearealet
🧱 Tegl, trepanel, eloksert aluminium
Istandsetting av fasader med bevaring av opprinnelig uttrykk, utskifting av kledning og fasadebånd
Rehabilitering av fasader med nye materialer som tilsvarer opprinnelig uttrykk
Oppgradering med sprinkling og brannvarslingsanlegg i hele bygget
Brannsikkerhetsoppgradering med sprinkling og varsling
Antall: 1
Ny trapp fra 2. til 1. etasje som rømningsvei
Etablering av ny rømningsvei med trapp
🧱 Stål
Nye balkongdekker erstatter eksisterende betongdekker i dårlig forfatning
Balkongdekker rives og erstattes med bærekonstruksjon i stål
🧱 Oljet/beiset tre
Vinduer med tilnærmet likt utseende som opprinnelige, inkludert nye vindusfelt og utvidelser i fasaden
Utskifting og utvidelse av fasadevinduer med bevaring av opprinnelig uttrykk
🧱 Tegl og tre
Antall: 1
Ny renovasjonsløsning med teglmur og tredører, større kapasitet for papirbeholder
Oppgradering av renovasjonsløsning i uteareal
🧱 Beis eller tilsvarende vedlikeholdsvennlig behandling
Ny overflatebehandling av trepanel med vedlikeholdsvennlig materiale
Maling/beis av fasadepanel for estetisk og teknisk oppgradering
🧱 Tre
Oppgradering av trekledning og balkongdetaljer i fasade
Tømrerarbeid knyttet til fasaderehabilitering og balkonger
Oppgradering og delvis etablering av nye våtrom i studentboligene
Oppgradering av sanitærinstallasjoner og våtrom
Oppgradering av ventilasjon og klimainstallasjoner i bygget
Teknisk oppgradering av ventilasjon og klima
🧱 Eloksert aluminium
Rekkverk med samme korrugeringsprofil som eksisterende, høyde økes til 1,2 m for balkonger over 10 m høyde
Rehabilitering av balkongrekkverk med nye plater i aluminium, sikkerhetsoppgradering
Erstatning av luftet flatt tak med nytt kompakttak, utvidelse av takoppbygg for tekniske rom
Oppgradering av takets konstruksjon og tekniske standard, horisontal utvidelse av takoppbygg
Fjerning av masser i tilstandsklasse 3, håndtering i henhold til tiltaksplan godkjent av kommunen
Miljøsanering av forurenset grunn i uteområdene
Plantegning
Hovedbygg 196.7 m²
Etasje 1 121.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Soverom 101 | 12.1 m² | 0 | 1 |
| Soverom 102 | 12.2 m² | 0 | 1 |
| Opphold/kjøkken 103 | 38.4 m² | 0 | 0 |
| Entre 104 | 4.7 m² | 0 | 1 |
| Soverom 105 | 10.1 m² | 0 | 1 |
| Soverom 106 | 11.5 m² | 0 | 1 |
| Soverom 107 | 12.6 m² | 0 | 1 |
| Opphold/kjøkken 108 | 19.2 m² | 0 | 0 |
| Gang 109 | 7.7 m² | 0 | 1 |
| Soverom 110 | 14.0 m² | 0 | 1 |
Etasje 2 74.9 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Entre 201 | 3.2 m² | 0 | 1 |
| Bad 202 | 3.6 m² | 0 | 1 |
| Entre 203 | 1.9 m² | 0 | 1 |
| WC 204 | 1.7 m² | 0 | 1 |
| Bad 205 | 3.7 m² | 0 | 1 |
| Gang 206 | 7.0 m² | 0 | 1 |