1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 2 lavblokker med 14 leiligheter i Hagevegen 48, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
869 m²
Boenheter
14
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to lavblokker med til sammen 14 leiligheter på eiendommen Hagevegen 48 i Ørsta kommune. Blokk 1 består av ombygd eksisterende bygningsmasse med 6 leiligheter, mens blokk 2 er nybygg med 8 leiligheter. Bygningene har 3-4 etasjer inkludert underetasje med parkeringskjeller. Det er felles trappe- og heishus mellom blokkene. Byggene har flate tak og fasader i betong og tre. Uteområder inkluderer lekeplass, parkeringsplasser, fortau og renovasjonsanlegg. Prosjektet har gjennomgått reguleringsplan, rammetillatelse, igangsettingstillatelse og flere søknader om midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket. Det foreligger omfattende dokumentasjon på prosjektering, utførelse og uavhengig kontroll, med enkelte avvik under lukking. Prosjektet er i aktiv bygge- og ferdigstillelsesfase med flere entreprenører og kontrollforetak involvert.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og berguttak

Grunnarbeid, berguttak, grøfter, planeringsarbeid og montering av recon-murer

Grunnarbeid for fundamentering og infrastruktur

Elektro Brannalarm og ledesystem

Brannalarmsystem og ledesystem i hus nr. 2, trappe/heishus og parkeringskjeller

Brannalarm og ledesystem

Betong Betongarbeider

Isolering, armering og støping av gulv, betongkonstruksjoner i bygg og parkeringskjeller

Betongarbeider for bygg og fundament

Rekkverk Rekkverk på balkonger og trapper

🧱 Tre og glass

Rekkverk i tre og glass på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk

Fasade Betong og trefasade

🧱 Betong og tre

Antall: 2

Betongfasade på sørfasade, trefasade på øst og vestfasade

Fasade på lavblokker

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Balkonger med rekkverk i tre og glass

Balkonger til leiligheter

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i vegger, tak og gulv for varme- og lydisolering

Isolasjonsmaterialer

Ventilasjon Boligventilasjon

Ventilasjon inkl. brann, lyd og klimatetting i hus nr. 2

Ventilasjonsanlegg i leiligheter og fellesarealer

Garasjeport Port til parkeringskjeller

🧱 Metall

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller under blokk 2

Port til parkeringskjeller

Garasjeport Garasjeport til parkeringskjeller

🧱 Metall

Antall: 1

Port til parkeringskjeller under blokk 2

Garasjeport

VVS Brannslukking og sprinkleranlegg

Boligsprinkling i hus nr. 2, trappe/heishus og parkeringskjeller

Brannslukkingsanlegg og sprinkleranlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og betong fasade

Antall: 14

Vinduer i trefasade, 3-lags energiglass

Fasadevinduer til leiligheter i blokkene

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Innvendig vann- og avløpsinstallasjoner inkl. brann, lyd og klimatetting

VVS-installasjoner i leiligheter og fellesarealer

Terrasse Takterrasse

Antall: 8

Takterrasser på blokkene, ca. 44-55 m² hver

Uteoppholdsareal på tak

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre og glass

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Dører til leiligheter og balkonger

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Overflatebehandling

Grunnarbeid Opparbeiding uteområder

Opparbeiding av lekeplass, uteoppholdsareal, parkeringsplasser, fortau og renovasjonsanlegg

Utomhusarbeider

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Trapp i felles trappe- og heishus

Innvendig trapp mellom etasjer og til parkeringskjeller

Tak Flatt tak med membran

🧱 Mataki UnoTech FR ettlags takbelegg

Antall: 2

Flate tak med mekanisk festet ettlags takbelegg, membran med skiferstrø

Taktekking på lavblokker og parkeringskjeller

Tømrer Tømrerarbeider

Fasadekledning, vinduer, dører, isolering, tetthet, brann- og lydkonstruksjoner, innvendige overflater

Tømrerarbeider i bygg og boder

Fasader

Leilighetsbygg

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
6
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Leilighet

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
3