1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 8-mannsbolig med utearealer på Hammarsland, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
617 m²
Boenheter
8
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny 8-mannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 617 m² og bebygd areal på 384 m² oppføres på eiendommen Gnr 145 Bnr 268, delområde BK2 på Hammarsland i Øygarden kommune. Bygget har flatt tak og kombinasjon av platemontasje og trekledning på fasader. Boligen inneholder 8 leiligheter med stue/kjøkken, 2 soverom, bad, bod/teknisk rom og gangarealer. Det etableres 20 parkeringsplasser inkl. HC-plass, felles renovasjon, lekeplasser og grøntområder. Overvann håndteres med infiltrasjonssandfang, drensledninger og infiltrasjonsgrøfter. Bygget har 2 trapper og 4 balkonger. Prosjektet er i rammetillatelsesfase med igangsettingstillatelse og søknad om midlertidig brukstillatelse under behandling.

Produkter og materialer

Tak Taktekking

Taktekking av flatt tak

VVS Innvendig sanitær og radonbrønn

Innvendige rørarbeider inkl. montering av radonbrønn

Bad Baderomsinnredning

Antall: 8

Baderomsinnredning i hver leilighet

Fasade Platemontasje og trekledning

🧱 Platemontasje og tre

Fasader med platemontasje på sør og øst, og trekledning på nord og vest

Gulv Gulvbelegg og fliser i våtrom

Gulvbelegg i oppholdsrom og fliser i bad (antatt iht. standard boligprosjekt)

Grunnarbeid Utgraving og grunnarbeid

Grunnarbeid med utgraving og beliggenhetskontroll

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 28

Ytterdører og balkongdører til leilighetene

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger

Elektro Brannalarmanlegg

Prosjektering og montering av brannalarmanlegg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater (antatt iht. standard boligprosjekt)

Grunnarbeid Opparbeidelse av parkeringsplasser og interne veier

Antall: 20

Parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass og intern kjørevei

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bygget

Terrasse Utearealer og lekeplasser

Opparbeidelse av felles utearealer, lekeplasser og grøntområder

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid for oppføring av bygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 8

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

Balkong Balkonger

Antall: 4

Fire balkonger på bygget

Betong Betongarbeid og membran i våtrom

Betongarbeid, påstøp og membran i våtrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uspesifisert materiale

Antall: 27

Fasadevindu i leilighetene, fordelt på 2 etasjer

Tak Flatt tak med platemontasje og trekledning

🧱 Platemontasje og tre

Antall: 1

Flatt tak med platemontasje på sørfasade og trekledning på nord- og vestfasade

VVS Utvendig VA og overvannshåndtering

Inkluderer infiltrasjonssandfang, drensledninger, infiltrasjonsgrøfter og sandfang med kuppelrist

Utvendig vann- og avløpsanlegg samt overvannshåndtering med lokal overvannsdisponering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer

Montering og innregulering av ventilasjonsanlegg

Plantegning

8-mannsbolig 264.0 m²

Etasje 1 264.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
gang A-001-01 4.3 m² 0 2
sov A-001-02 6.8 m² 1 1
sov A-001-03 12.1 m² 1 1
stue/kjøkken A-001-04 33.7 m² 2 1
bad A-001-05 5.2 m² 0 1
bod/teknisk A-001-06 5.8 m² 0 1
gang A-002-01 4.3 m² 0 2
sov A-002-02 6.8 m² 1 1
sov A-002-03 12.1 m² 1 1
stue/kjøkken A-002-04 33.7 m² 2 1
bad A-002-05 5.2 m² 0 1
bod/teknisk A-002-06 5.8 m² 0 1
gang A-003-01 4.3 m² 0 2
sov A-003-02 6.8 m² 1 1
sov A-003-03 12.1 m² 1 1
stue/kjøkken A-003-04 33.7 m² 2 1
bad A-003-05 5.2 m² 0 1
bod/teknisk A-003-06 5.8 m² 0 1
gang A-004-01 4.3 m² 0 2
sov A-004-02 6.8 m² 1 1
sov A-004-03 12.1 m² 1 1
stue/kjøkken A-004-04 33.7 m² 2 1
bad A-004-05 5.2 m² 0 1
bod/teknisk A-004-06 5.8 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
gang A-005-01 4.2 m² 0 2
sov A-005-02 6.9 m² 1 1
sov A-005-03 12.3 m² 1 1
stue/kjøkken A-005-04 34.1 m² 2 1
bad A-005-05 5.3 m² 0 1
bod/teknisk A-005-06 5.7 m² 0 1
gang A-006-01 4.2 m² 0 2
sov A-006-02 6.9 m² 1 1
sov A-006-03 12.2 m² 1 1
stue/kjøkken A-006-04 34.0 m² 2 1
bad A-006-05 5.3 m² 0 1
bod/teknisk A-006-06 5.7 m² 0 1
gang A-007-01 4.2 m² 0 2
sov A-007-02 6.9 m² 1 1
sov A-007-03 12.2 m² 1 1
stue/kjøkken A-007-04 34.0 m² 2 1
bad A-007-05 5.3 m² 0 1
bod/teknisk A-007-06 5.7 m² 0 1
gang A-008-01 4.2 m² 0 2
sov A-008-02 6.9 m² 1 1
sov A-008-03 12.3 m² 1 1
stue/kjøkken A-008-04 34.1 m² 2 1
bad A-008-05 5.3 m² 0 1
bod/teknisk A-008-06 5.7 m² 0 1

Fasader

8-mannsbolig

Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2