1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokk og parkeringshus i Hans Egedes gate 6, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,790 m²
Boenheter
46
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en boligblokk med 46 leiligheter fordelt på 9-10 etasjer, plassert på toppen av et parkeringshus med flere etasjer. Totalt bruksareal for boligblokken er ca. 4790 m², mens parkeringshuset og næringsarealer utgjør ca. 10159 m². Bygget har flatt tak, varierende fasadehøyder opp til ca. 38,7 meter, og inkluderer balkonger og uteoppholdsarealer i bakgård og på takterrasser. Det er planlagt omfattende tekniske installasjoner som vann, avløp, fjernvarme, balansert ventilasjon, samt universell utforming og støyreduserende tiltak. Utomhusarealene er på ca. 1394 m² med lekeplasser, gangsoner og sykkelparkering. Prosjektet er i tråd med reguleringsplanen for Hvedingkvartalet, men rammetillatelsen er bortfalt på grunn av manglende igangsetting innen fristen, og igangsettingstillatelse for rørleggerarbeid er avslått pga. manglende dokumentasjon på støy- og ulempeplan.

Produkter og materialer

VVS Fjernvarme

Tilkobling til fjernvarme med vannbåren varme, gulvvarme og radiatorer

Oppvarmingssystem for boligblokk

VVS Vann og avløp

Etablering av vann- og avløpssystem, inkl. hovedtilkobling, grenrør, sprinkleruttak

VVS-installasjoner for boligblokk og parkeringshus

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i alle boenheter

Ventilasjonssystem for boligblokk

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak med gesimshøyde 19.23m og mønehøyde 38.73m

Tak for boligblokk med nødvendig isolasjon og membran

Brannvern Brannsikring og sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med uttak for boligsprinklersentral, brannvesenets krav til kranhøyde og adkomst

Brannsikring for boligblokk og parkeringshus

Annet Gangbro

🧱 Transparent materiale (glass/polykarbonat)

Antall: 1

Gangbro over Hvedingsgate med universell utforming og god sikt

Gangbro mellom Hvedingkvartalet og Bysenteret

Sykkelparkering Sykkelparkering under tak

Antall: 159

Sykkelparkering fordelt på 2., 3., 4. og 5. etasje, delvis under tak

Sykkelparkering for beboere og besøkende

Elektro El-lading parkeringsplasser

Antall: 10

Minst 10% av parkeringsplassene skal ha ladestasjoner for elbil

El-lading for parkeringsplasser i parkeringshus

Gulv Uteoppholdsareal

🧱 Sand, gummiunderlag, gress

Antall: 1394

Utearealer med universell utforming, lekeplasser, sitteområder, ramper med fall 1:12

Opparbeidede utearealer for boligblokk

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 44

Lydisolerende vinduer iht. støyrapport, fasade sør-øst

Vinduer for boligblokk med lydisolasjon mot veitrafikkstøy

Parkering Bilparkering i parkeringshus

Antall: 288

278 nye parkeringsplasser i parkeringshus, 10 HC-plasser, 35 plasser til næring og kontor

Bilparkering for beboere, næring og besøkende

Maling Fasademaling og kontrastmarkering

Kontrastmarkering av dører, rekkverk og nødutganger i henhold til universell utforming

Maling og merking for universell utforming og sikkerhet

Grunnarbeid Fundamentering og overvannshåndtering

Fundamentering på fjell, overvannshåndtering i tråd med reguleringsplan og kommunale krav

Grunnarbeider for boligblokk og parkeringshus

Fasade Platemontasje og trepanel

🧱 Timberplank cladding, cementfiberplate

Fasade med timberplank og cementfiberplate, farger NGSS3010-YS0R og Cembrit Patina Original

Fasadebekledning for boligblokk

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i parkeringshus og boligblokk

Trapp for vertikal kommunikasjon i bygget

Plantegning

Utomhus 1,394.0 m²

Etasje 0 1,394.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Utomhus 0 1,394.0 m² 0 0

Sykkelparkering 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykkelparkering 0 0.0 m² 0 0

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkering 0 0.0 m² 0 0

Parkering 0.0 m²

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkering 0 0.0 m² 0 0

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkering 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Sør-Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.2 m
Mønehøyde
38.7 m
Vinduer
44
Dører
0
Synlige etasjer
9