1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre boligblokker med parkeringskjeller i Hans Møller Gasmanns vei 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
9,400 m²
Boenheter
150
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (hus ABC, DEFG og H) med tilhørende felles underjordisk parkeringskjeller og utomhusarealer på eiendommen Hans Møller Gasmanns vei 3 i Oslo. Byggene varierer i høyde fra 3 til 6 etasjer og er fundamentert på peler og plasstøpt betong med prefabrikerte balkonger og trapper. Parkeringskjelleren er utformet med Bubbledeck-dekke. Området har gjennomgått omfattende miljøsanering med fjerning av forurensede masser ned til bart fjell, og det er dokumentert at forurensningen ikke utgjør risiko for helse og miljø ved dagens arealbruk. Det er etablert løsninger for overvannshåndtering med blågrønn faktor, og byggene er tilknyttet fjernvarme. Det foreligger igangsettingstillatelser, midlertidige brukstillatelser for deler av tiltaket, og flere ferdigattester for ulike deler av prosjektet. Prosjektet har gjennomgått uavhengig kontroll innen konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk uten avvik.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader bygg H, A, B, C

Fasadebekledning i tre

Bygningskomponenter Peler og plasstøpt betong

🧱 Betong, stål

Fundamentering med peler, pilarer og veggbanketter. Plasstøpte vegger, plattendekker, prefabrikerte balkonger og trapper. Bubbledeck dekke over parkering.

Bærekonstruksjon og fundamentering for boligblokker og parkeringskjeller

Garasjeport Ingen spesifikk info

Ingen opplysninger om garasjeport i dokumentene

VVS Sanitær, varme, sprinkler

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg

VVS-installasjoner i boligblokker

Dører Ytterdører

🧱 Isolerte dører

Ytterdører med brann- og lydkrav iht. prosjektering

Ytterdører til boligblokker

Varmepumpe Ingen spesifikk info

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Tak Flate tak og takterrasser

🧱 Membran, isolasjon

Membran og isolasjon på tak og terrasser med dokumentert fuktsikring

Taktekking og takterrasser

Trapper Innvendige trapper og utvendige trapper

🧱 Betong og stål

Prefabrikkerte trapper og plasstøpte trapper, inkludert rømnings- og branntrapper

Trapper i boligblokker og utomhus

Rekkverk Balkongrekkverk og innvendig rekkverk

🧱 Stål og annet

Balkongrekkverk, rekkverk på tak, baldakiner, innvendig rekkverk

Sikkerhetsrekkverk i boligblokker

Pipe Ingen spesifikk info

Ingen opplysninger om pipe i dokumentene

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Vinduer med høy lydisolasjon og energieffektivitet iht. TEK17

Fasadevindu for boligblokker

Maling Ingen spesifikk info

Ingen spesifikke opplysninger om maling i dokumentene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført

Ventilasjon i boligblokker

Terrasse Markterrasser og amfi

Markterrasser med gressarmering, belegningsstein, amfi mellom bygg G og H

Utomhus terrasser og amfi

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og utført

Brann- og sikkerhetssystemer

Solceller Ingen spesifikk info

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Gulv Betongdekker og overflater

Betongdekker i parkeringskjeller og boligblokker

Gulvkonstruksjoner

Grunnarbeid Miljøsanering og massehåndtering

Fjerning av forurensede masser, massehåndtering til godkjente mottak, miljøsanering iht. tiltaksplan

Grunnarbeider og miljøsanering