1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre boligblokker med parkeringskjeller i Hans Møller Gasmanns vei 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
9,400 m²
Boenheter
150
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (hus ABC, DEFG og H) med til sammen ca. 150 leiligheter og en felles underjordisk parkeringskjeller på eiendommen Hans Møller Gasmanns vei 3 i Oslo, bydel Bjerke. Byggene varierer i høyde fra 3 til 6 etasjer og fundamenteres med peler, pilarer og veggbanketter. Byggene utføres i plasstøpt betong med skallvegger, plattendekker, prefabrikkerte balkonger og trapper, og dekkene over parkering benytter Bubbledeck-teknologi. Området på ca. 9400 m² har gjennomgått omfattende miljøsanering med fjerning av forurensede masser ned til bart fjell, inkludert håndtering av oljeforurensede og blyholdige masser. Det er etablert løsninger for vannhåndtering og overvann, samt landskapsplan med blågrønn faktor. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente tegninger, gjennomføringsplan og ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll. Det er gjennomført uavhengig kontroll av konstruksjonssikkerhet og bygningsfysikk uten avvik. Forurenset grunn er dokumentert og godkjent håndtert i henhold til tiltaksplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Oppdaterte fasadetegninger med vinduer i boligblokkene.

Vinduer i fasade for boligblokker.

Fasade Teglfasader

🧱 Tegl

Teglfasader med kontroll av konstruksjonssikkerhet for teglfasader.

Fasade med teglstein og tilhørende bæresystem.

Isolasjon Bygningsfysisk isolasjon og tetting

Bygningsfysisk prosjektering med fokus på energieffektivitet, lufttetthet og fuktsikring utført av Multiconsult ASA.

Isolasjon og tetting i klimaskjerm for boligblokker.

Brannvern Brannkonsept og branntegninger

Brannkonsept og branntegninger utarbeidet av Rambøll Norge AS med lukking av avvik.

Brannsikringstiltak og dokumentasjon.

VVS Sanitær, varme og sprinkleranlegg

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg prosjektert av Bjerke Rør AS.

VVS-installasjoner for boligblokker.

Tak Taktekking og membran

🧱 Membran

Takplaner med membran og detaljer for tak og terrasser.

Taktekking med membran og tilhørende detaljer for tak og terrasser.

Heis Løfteinnretninger

Prosjektering av løfteinnretninger og heisinstallasjoner av TKElevator Norway.

Heisinstallasjoner i boligblokker.

Grunnarbeid Miljøsanering og massehåndtering

Fjerning av forurensede masser ned til bart fjell, inkludert oljeforurensede og blyholdige masser, levering til godkjente mottak (Lindum AS, Norsk Gjenvinning avd. Borge, Herstua Miljø AS).

Grunnarbeider med miljøsanering av forurenset grunn, masseutskifting og levering til mottak.

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling og overflatebehandling i boligblokker.

Maling av innvendige og utvendige flater.

Tømrer Innvendige arbeider

Tømrer- og snekkerarbeider utført av Veidekke Entreprenør AS.

Innvendige konstruksjoner og overflater.

Dører Ytterdører

Ytterdører i boligblokker iht. fasadetegninger.

Ytterdører for boligblokker.

Trapper Prefabrikkerte trapper

🧱 Betong

Prefabrikkerte trapper i boligblokkene.

Trapper i boligblokker, prefabrikkerte betongtrapper.

Landskapsarbeid Utomhus og grøntanlegg

Landskapsplan med blågrønn faktor, naturbasert overvannshåndtering, og utomhusarealer prosjektert av Henning Larsen AS og utført av Akershusgartneren AS.

Utomhusarbeider med fokus på vegetasjon, overvannshåndtering og grøntarealer.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering med peler, pilarer, veggbanketter, plasstøpte vegger, plattendekker, Bubbledeck dekkekonstruksjon over parkeringskjeller.

Betongkonstruksjoner for fundamentering, vegger, dekker og balkonger.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert av Elektro-Kontakten.

Elektroinstallasjoner for brannvarsling og ledelys.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert av Gupex AS.

Ventilasjonsløsninger for boligblokker.