1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med parkeringskjeller i Hans Møller Gasmanns vei 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
9,400 m²
Boenheter
150
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (hus ABC, DEFG og H) med tilhørende felles underjordisk parkeringskjeller og utomhusarealer på eiendommen i Hans Møller Gasmanns vei 3, Oslo. Bygningene varierer i høyde fra 3 til 6 etasjer og fundamenteres på peler, pilarer og veggbanketter. Byggene utføres i plasstøpt betong med skallvegger, plattendekker, prefabrikerte balkonger og trapper, og dekkene over parkering benytter Bubbledeck-teknologi. Området er på ca. 9400 m², med varierende gravedybde ned til fjell for parkeringskjeller og fundamentering. Det er gjennomført omfattende miljøsanering av forurenset grunn, inkludert fjerning av oljeforurensede og blyholdige masser, med dokumentert håndtering og godkjent sluttrapport. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, med gjenstående mindre arbeider som skal fullføres før ferdigattest. Det er etablert nødvendig infrastruktur, inkludert fjernvarmetilknytning og godkjente heiser. Utomhusarealer inkluderer naturbasert overvannshåndtering og blågrønn faktor tiltak. Prosjektet er under aktiv bygging med godkjente kontrollplaner og ansvarlige foretak.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert og kontrollert

Brannsikkerhetssystemer

VVS Sanitær, varme, sprinkler og ventilasjon

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, sprinkleranlegg, ventilasjonsanlegg

Tekniske installasjoner for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumramme

Fasadevindu med aluminiumsramme, energiglass iht. TEK17

Vinduer for boligblokker

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Naturbasert åpen overvannshåndtering, blågrønn faktor tiltak, regnbed, infiltrasjon

Overvannshåndtering og drenering på tomten

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og kontrollert

Luftbehandling i byggene

Betong Plasstøpt betong, plattendekker

Plasstøpt betong, skallvegger, plasstøpte vegger, plattendekker, Bubbledeck dekkekonstruksjon over parkeringskjeller

Betongkonstruksjoner for boligblokker og parkeringskjeller

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i klimaskjerm, tak og vegger iht. TEK17

Isolasjon for energieffektivitet

Mur Murerarbeider

Murerarbeider for fasader og uteområder

Murarbeider i prosjektet

Fasade Trekledning og teglfasader

🧱 Trekledning, tegl

Fasader med trekledning på bygg H, A, B, C og teglfasader med kontroll av konstruksjonssikkerhet

Fasadeelementer i tre og tegl

Pipe Ingen spesifikk info

Ingen eksplisitt informasjon om pipe i dokumentene

Solceller Ingen spesifikk info

Ingen eksplisitt informasjon om solceller i dokumentene

Grunnarbeid Miljøsanering og utgraving

Fjerning av forurensede masser, miljøsanering, utgraving ned til bart fjell, massehåndtering og dokumentasjon

Grunnarbeider for bygging av parkeringskjeller og fundamenter

Terrasse Markterrasser og utearealer

Markterrasser med belegningsstein, gressarmering, levegger og beplantning

Utearealer og terrasser

Stål Bærende stålkonstruksjoner

Bærende stålkonstruksjoner unntatt gårdsromsdekke over parkering og tekniske rom, balkonger og trapper

Stålkonstruksjoner for bærende elementer og fasaderekkverk

Trapper Innvendige og utvendige trapper

Prefabrikkerte trapper og plasstøpte trapper, inkludert utvendige trapperekkverk

Trapper i boligblokker og uteområder

Garasjeport Parkeringskjeller porter

Porter til parkeringskjeller ikke spesifisert i detalj

Porter for parkeringskjeller

Varmepumpe Ingen spesifikk info

Ingen eksplisitt informasjon om varmepumper i dokumentene

Tømrer Trekledning og snekkerarbeider

🧱 Tre

Trekledning på fasader, innvendig rekkverk, panelkledning, balkongrekkverk

Tømrerarbeider for fasader og innvendige elementer

Rekkverk Balkongrekkverk og utvendige rekkverk

Balkongrekkverk, rekkverk på tak, baldakiner, rømningstrapp, utvendig ståltrapp

Rekkverk for balkonger og uteområder

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører med energiglass og brannkrav

Dører til leiligheter og balkonger