1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med pergola og utearealer i Hans Withs vei 14-52, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
81
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt leilighetsbygg i flere etasjer (4-5 etasjer) med tilhørende utearealer, inkludert pergolaer på inntrukne takterrasser og balkonger. Bygget er utført i tre med saltak og flatt tak på ulike fasader. Utearealene inkluderer parkeringskjeller, gangforbindelser, renovasjonsløsninger og vegetasjonskonsept med stedegne planter. Det er etablert sykkelparkering, utvendig sykkelbod og tilrettelagt for brann- og renovasjonsadkomst. Prosjektet gjennomføres i flere byggetrinn med tilhørende igangsettingstillatelser og midlertidig brukstillatelse. Det foreligger dispensasjoner for overskridelse av regulerte byggegrenser for balkonger og pergolaer, samt godkjenning fra Bane NOR for tiltak nær jernbane. Utomhusplan og tekniske anlegg er delvis ferdigstilt, med krav om ferdigattest for spillvannsledning før endelig brukstillatelse kan gis. Prosjektet har omfattende ansvarsrett og kontrollordninger.

Produkter og materialer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for leilighetsbygg og småhus

Tømrerarbeid for byggkonstruksjoner

Fasade Pergola

🧱 Aluminium rammeverk med motoriserte lameller i tak

Pergolaer på inntrukne takterrasser, lakkeres i samme RAL-farge som øvrige fasadeelementer, med mulighet for rammeløse skyvedører i glass og screens

Pergolaer på takterrasser for økt uteoppholdsbruk og værbeskyttelse

Balkong Utkragede balkonger

🧱 Tre og stålrekkverk

Antall: 22

Balkonger med stålrekkverk, farge RAL 6003 Olivgrün for B1/B2, RAL 8011 Nussbraun for B3/B4, RAL 7021 Schwarzgrau for småhus

Balkonger på leilighetsbygg og småhus, inkludert omprosjekterte og dispensasjonsbehandlede balkonger

Varme Varmeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner prosjektert og utført

Varmeinstallasjoner for boligbygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

🧱 Pukk, grus, fiberduk, asfalt, betong

Opparbeidelse av kommunale og private veger, gangveier, snuplasser, vendehammer, parkeringsarealer, med krav til bærelag, drenering og permeable dekker

Grunnarbeider for veger, parkeringsplasser og utearealer

Elektro Installasjon av ledesystem og brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av IRBY ELEKTRO AS

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter, grunnmur, trapper, støttemurer

Betongarbeider for fundamenter og konstruksjoner

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Kommunaltekniske vann- og avløpsanlegg, spillvannsledning, overvannshåndtering, kummer, ledninger

Vann- og avløpsinfrastruktur for boligområdet

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 55

Vinduer i leilighetsbygg, fordelt på fasader nord (15), øst (12), vest (14), sør (14)

Sykkel Sykkelparkering og sykkelbod

🧱 Tre og metall

Antall: 120

Sykkelparkeringsplasser i parkeringskjeller (81), sykkel- og smøreboder i bygg 2 og 3 (9 + 28), privat sykkelbod til RH05 (2 plasser), utvendig sykkelbod ved rekkehus 5

Sykkelparkering for beboere i leilighetsbygg og småhus

Maling RAL-farger for fasadeelementer

RAL 6003 Olivgrün for B1/B2, RAL 8011 Nussbraun (eller alternativ 8017 Schokoladenbraun) for B3/B4, RAL 7021 Schwarzgrau for småhus

Fargevalg for vinduer, beslag, rekkverk og pergolaer

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører i leilighetsbygg, fordelt på fasader nord (1), øst (6), vest (2), sør (3)

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boligbygg

VVS-installasjoner for sanitær

Landskap Vegetasjon og utearealer

🧱 Stedegne trær, busker, stauder, bærbusker, klatreplanter

Vegetasjonskonsept med fruktbærende trær og busker, stauder som fremmer insekts- og fugleliv, beplantning i utearealer og friområder

Landskapsarbeid og beplantning for utearealer

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjonsanlegg for boligbygg

Vinduer Rammeløse skyvedører i glass

🧱 Glass

Rammeløse skyvedører i glass på tre sider av pergola, med motoriserte screens i samme farge som øvrige screens i fasade (Nerli Screen 5% - 010011 charcoal/bronze)

Skyvedører for pergola på inntrukne takterrasser

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking materialer

Saltak på fasader vest og sør, flatt tak på fasade øst

Taktekking for leilighetsbygg

Plantegning

P-kjeller 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Heis HC 0.0 m² 0 0

Fasader

Bygg 4

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
15
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
5