1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker og felleshus i Hatvikvegen 25, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
6,085 m²
Boenheter
60
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av 2 hotellbygg og 2 hus på eiendommen Hatvikvegen 25, Gnr 63 Bnr 455, og oppføring av en boligblokk med garasjeanlegg, åtte lavblokker og ett felleshus. Byggene er planlagt som sammenbygde boligbygg i 3-4 etasjer med saltak, tilpasset terrenget og lokal byggeskikk. Felleshuset inneholder to historiske lemstover som integreres i ny bygningsmasse. Det er planlagt parkeringskjeller under BB1 med 60 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, samt sykkelparkering både innendørs og utendørs. Uteområdene inkluderer kjøkkenhage, lekeplasser, naturlek og varierte oppholdsarealer med beplantning og stier. Prosjektet ivaretar kulturminner, universell utforming, støykrav og tekniske anlegg for vann, avløp og renovasjon. Det foreligger godkjent teknisk vegplan og rammetillatelse for teknisk plan VAO. Prosjektet er under behandling med krav om supplering av dokumentasjon.

Produkter og materialer

Varmepumpe Sentral varmepumpe

Antall: 1

Sentral varmepumpe for oppvarming og varmt tappevann i BB1

Energiløsning for boligblokk

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

🧱 Betong, jordmasser

Minimalt terrenginngrep, bevaring av store trær, jorddybde på minimum 0,8 m over p-kjeller

Grunnarbeid for bygg og utearealer

Trapper Innvendige trapper og heis

Heis og løfteplattform i heissjakt, trapper i boligblokker

Tilgjengelighet og intern kommunikasjon i bygg

Fasade Trepanel og fasadeplater

🧱 Tre, fasadeplater

Stående trepanel i naturfarger, horisontale grå fasadeplater som sokkel

Fasadeutforming med variasjon i farger og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Dører til leiligheter og balkonger

Renovasjon Nedgravde avfallscontainere

Antall: 7

Nedgravde bunntømte containere à 5m3 for ulike avfallstyper, med RFID-registrering og driftsavtale med BIR

Felles renovasjonsanlegg for boligområdet

Elektro Lademuligheter for el-bil

Minst 50 % av parkeringsplasser skal ha ladepunkt ved oppstart

Ladeinfrastruktur for el-biler

Bygningskomponenter Felleshus med lemstover

🧱 Rivingsmaterialer, tømmerkjerner

Antall: 1

Felleshus med to historiske lemstover integrert, med tilbakeføring av opprinnelig form og tak

Felleshus for beboerne med historisk verdi

Garasjeport Parkeringskjeller

🧱 Betong

Parkeringskjeller under BB1 med 60 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser

Underjordisk parkeringsanlegg

Vinduer Åpningsbare vinduer

🧱 Tre/aluminium

Vinduer med krav til stille side, 3-lags energiglass

Vinduer for boligene med støyisolasjon

Tak Saltak med metallplater

🧱 Metallplater

Saltak med opplett, varierte vinkler

Takform for boligblokker

Utendørs Uteoppholdsarealer og lekeplasser

Felles uteoppholdsareal ca. 2800 m², lekeplasser, naturlek, kjøkkenhage, stier, beplantning med stedegne arter

Felles uteområder for opphold og lek

Bygningskomponenter Boligblokker

🧱 Betong, trepanel, metallplater

Antall: 9

1 blokk med garasjeanlegg, 8 lavblokker, 3-4 etasjer, saltak, fasader i tre med grå steinlignende sokkelplater

Boligblokker med varierte volum, balkonger, og tilpasset terreng

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig tilknytning, teknisk plan godkjent, krav til vassmålere, private fellesledninger med tinglyste avtaler

Vann- og avløpssystem for boligene