1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av firemannsboliger med carporter på Edvardsplassen, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,299 m²
Boenheter
20
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem firemannsboliger på eiendommen Edvardsplassen, Gnr 36 Bnr 119 i Molde kommune, med totalt bruksareal på ca. 1299 m². Byggene har to etasjer med leiligheter bestående av stue/kjøkken, flere soverom, bad/vaskerom, entre, bod og veranda. Det etableres også to dobbelt carporter med flate betongtak tilknyttet boligene. Utearealene inkluderer lekeplass, renovasjonsområde, parkeringsplasser og støttemurer med rekkverk. Byggene har bæresystem med R30 brannmotstand, og fasader med utvendig kledning. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse, med deler av boligene godkjent for midlertidig bruk og resterende arbeid gjenstår fram mot ferdigattest.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundamenter og støttemurer med rekkverk

Betongarbeider for fundament og støttemurer

Garasjeport Carport porter

🧱 Betong konstruksjon med garasjeporter

Antall: 4

To dobbelt carporter med flate betongtak og garasjeporter

Carporter tilknyttet firemannsboligene

Elektro Elektriske installasjoner

El-installasjoner i boligene

Elektriske anlegg for leiligheter og fellesarealer

Terrasse Verandaer og plattinger

🧱 Tre eller komposittmateriale

Antall: 5

Verandaer tilknyttet leilighetene

Uteplasser/verandaer til leilighetene

Vinduer Åpningsbare og faste fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass, sikkerhetsglass (SG), brannklassifiserte El30

Antall: 40

Både åpne (HGU) og faste (FKN) vinduer, inkludert sikkerhetsglass og brannklassifiserte vinduer El30

Vinduer til leiligheter i to etasjer, inkludert stue, soverom, bod og WIC

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong, brannmotstand R30

Antall: 5

Innvendige trapper i boligene med brannmotstand R30

Trapper mellom etasjer i firemannsboligene

Tak Saltak på boligbygg, flatt tak på carporter

🧱 Taktekking iht. TEK17, brannklasse B-s1,d0

Antall: 5

Saltak på boligene, flate betongtak på carporter

Taktekking og taknedløp for boligbygg og carporter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Brannklassifiserte dører El30B, standard ytterdører

Antall: 20

Dører til leiligheter, boder, entreer og carporter

Ytterdører og balkongdører til boligene og carporter

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk på støttemurer og trapper

🧱 Metall eller tre, minimum 1 meter høyde

Rekkverk på støttemurer over 0,5 m og på innvendige trapper

Sikkerhetsrekkverk for uteområder og trapper

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i boligene iht. TEK17

Ventilasjonsanlegg for leilighetene

Tømrer Bæresystem og innervegger

🧱 Treverk, stenderverk 48 mm, ekstra platelag på yttervegger

Bæresystem med R30 brannmotstand, innervegger og kledning

Tømrerarbeider for boligene

Grunnarbeid Utskjøting, grunnarbeid og støttemurer

🧱 Betong ringmur, støttemurer

Grunnarbeider med ringmur og støttemurer opp til 1,8 m høyde

Grunnarbeid for boligene og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Overflatebehandling av vegger og tak

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i boligene

Fasade Utvendig kledning og støttemurer

🧱 Tre kledning, betong støttemurer med rekkverk

Utlekt kledning, støttemurer med høyde opptil 1,8 m med sikkerhetsrekkverk minimum 1 m

Fasadeelementer og støttemurer rundt uteområder

VVS Innvendig og utvendig rør- og sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner i leiligheter og utvendige ledninger

VVS-installasjoner for boligene

Bad Våtromsinnredning og membran

🧱 Membran, fliser, sanitærutstyr

Bad og vaskerom med membran og fliser

Våtromsinnredning i leilighetene

Plantegning

Underetasjeplan 296.3 m²

Etasje 0 296.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken A1 40.6 m² 1 1
Gang A2 3.5 m² 0 1
Sov 1 A3 13.3 m² 1 1
Sov 2 A4 8.1 m² 1 1
Entre A5 5.6 m² 0 1
Bad/vask A6 7.4 m² 0 1
WIC A7 6.4 m² 1 1
Bod A8 10.4 m² 1 1
Stue/kjøkken B1 40.6 m² 1 1
Gang B2 3.5 m² 0 1
Sov 1 B3 13.3 m² 1 1
Sov 2 B4 8.1 m² 1 1
Entre B5 5.6 m² 0 1
Bad/vask B6 7.4 m² 0 1
WIC B7 6.4 m² 1 1
Bod B8 10.4 m² 1 1

Leilighet 296.3 m²

Etasje 1 296.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 41.3 m² 3 1
Sov 1 102 13.4 m² 1 1
Sov 2 103 8.2 m² 1 1
Sov 3 104 7.2 m² 1 1
Bad/vask 105 8.3 m² 0 1
Gang 106 3.5 m² 0 2
Entre 107 5.4 m² 0 1
Bod 108 8.3 m² 0 1
Veranda 109 0.0 m² 0 0

Carport 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Carport

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
74.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1