1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av firemannsboliger med carporter på Edvardsplassen, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,299 m²
Boenheter
20
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem firemannsboliger på totalt 1299 m² BRA på eiendommen Edvardsplassen 36/119 i Molde. Byggene har to etasjer med leiligheter bestående av stue/kjøkken, flere soverom, bad/vaskerom, bod, entre og gang. Det er etablert carporter med flate betongtak tilknyttet boligene. Utearealene inkluderer lekeplass, renovasjonsområde, parkeringsplasser og støttemurer med sikkerhetsrekkverk. Byggene har brannklasse 1B og er prosjektert med R30 brannmotstand i bærende konstruksjoner. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med flere deler godkjent for bruk, mens enkelte deler gjenstår før ferdigattest. Det er etablert ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen arkitektur, konstruksjon, VVS, elektro, mur, tømrer, flis og betong.

Produkter og materialer

Tak Saltak og flate tak på carporter

🧱 Taktekking iht. brannklasse og isolasjon R15D-s2,d0 (B15)

Antall: 6

Saltak på boligbygg, flate betongtak på carporter

Taktekking og isolasjon for boligbygg og carporter

Garasjeport Carport med garasjeport

🧱 Betong konstruksjon med flatt tak

Antall: 2

To dobbelt carporter tilknyttet firemannsboligen Raskerøsk, hver ca. 30.6 m²

Carporter med garasjeporter for boligene

Trapper Innvendige trapper i L-form

Antall: 5

Trapper i hver firemannsbolig, innvendig mellom etasjer

Innvendige trapper for leiligheter i to etasjer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling av innvendige flater

VVS Innvendig og utvendig rør og sanitæranlegg

Innvendig og utvendig sanitæranlegg, inkludert radonsperre

VVS-installasjoner for boligene

Dører Ytterdører, innerdører og brannklassifiserte dører

Antall: 40

Ytterdører, innerdører til rom, samt brannklassifiserte El30 dører til boder og tekniske rom

Dører til leiligheter og boder, inkludert brannklassifiserte dører

Bad Flis, membran og våtromsarbeider

Flislegging og membranarbeid i bad og vaskerom

Bad og vaskerom med flis og membran

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk på støttemurer

Rekkverk minimum 1 meter høyde på støttemurer over 0.5 m høyde

Sikkerhetsrekkverk på terrengstøtter

Tømrer Bæresystem, vegger, tak, innervegger

🧱 48 mm stenderverk, ekstra platelag på yttervegger, R30 brannmotstand

Bæresystem med R30 brannmotstand, vegger og takkonstruksjoner

Tømrerarbeider for bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Grunnarbeid Utsikking, beliggenhetskontroll, grunnarbeid

Utsikking og beliggenhetskontroll før støp av ringmur, grunn- og terrengarbeider

Grunnarbeid for fundamentering og terrengtilpasning

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i leilighetene

Terrasse Verandaer og plattinger

Verandaer tilknyttet leiligheter

Uteplasser og verandaer

Fasade Kledning og støttemurer

🧱 Utlektet kledning, betong støttemurer med rekkverk minimum 1 m høyde

Fasader med utlektet kledning, støttemurer med høyde opptil 1.8 m sikret med rekkverk

Yttervegger og terrengstøtte med sikkerhetsrekkverk

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroarbeider for boligene

Ventilasjon Ventilasjonsarbeider og lufttetthet

Ventilasjonsarbeider og lufttetthetstiltak

Ventilasjon og lufttetthet i boligene

Vinduer Åpningsbare og faste vinduer

🧱 3-lags energiglass, sikkerhetsglass, brannklassifiserte vinduer El30

Antall: 40

Blandet åpne (HGU) og faste (FKN) vinduer, inkludert brannklassifiserte El30 vinduer

Vinduer til leiligheter i to etasjer, inkludert stue, soverom, bod og WIC

Betong Ringmur, fundament og støttemurer

Ringmur, fundamenter og støttemurer med høyde opptil 1.8 m

Betongarbeider for fundamentering og terrengstøtte

Plantegning

Underetasjeplan 296.3 m²

Etasje 0 296.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken A1 40.6 m² 1 1
Gang A2 3.5 m² 0 1
Sov 1 A3 13.3 m² 1 1
Sov 2 A4 8.1 m² 1 1
Entre A5 5.6 m² 0 1
Bad/vask A6 7.4 m² 0 1
WIC A7 6.4 m² 1 1
Bod A8 10.4 m² 1 1
Stue/kjøkken B1 40.6 m² 1 1
Gang B2 3.5 m² 0 1
Sov 1 B3 13.3 m² 1 1
Sov 2 B4 8.1 m² 1 1
Entre B5 5.6 m² 0 1
Bad/vask B6 7.4 m² 0 1
WIC B7 6.4 m² 1 1
Bod B8 10.4 m² 1 1

Leilighet 296.3 m²

Etasje 1 296.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 41.3 m² 3 1
Sov 1 102 13.4 m² 1 1
Sov 2 103 8.2 m² 1 1
Sov 3 104 7.2 m² 1 1
Bad/vask 105 8.3 m² 0 1
Gang 106 3.5 m² 0 2
Entre 107 5.4 m² 0 1
Bod 108 8.3 m² 0 1
Veranda 109 0.0 m² 0 0

Carport 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Carport

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
74.7 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.4 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1