Ny bolig- og næringsbygning med riving i Havnegata 23B, Harstad

Bygget skal knyttes til fjernvarmenett, avtale under utarbeidelse

Oppvarming via fjernvarme

Antall: 1

Port med LED lineær belysning over, tilstrekkelig lysnivå for inn- og utkjøring

Garasjeport til parkeringskjeller

🧱 Fasadeplater i svart og hvitt, treverk i bakgård

Moderne fasade med kontrasterende farger og materialer, trekledning i bakgård

Fasadeelementer for bolig- og næringsbygg

🧱 Ukjent, antatt metall og tre

Antall: 615

Takflate ca. 615 m², flatt tak på boligbygg, saltak på gammelbrygga

Tak på bolig- og næringsbygg samt gammelbrygga

🧱 Tredekke, beplantning, lekeapparater

Takterrasse med tredekke, lekeplass, pergola, opphøyde plantekasser, sandkasse, lekehus, sklie, sandkassebord, lekestubber, leketipi, kikkert og værstasjon for barn

Felles utearealer på takterrasse og gårdsrom

🧱 Ubehandlet og behandlet trevirke

Trekledning på ca. 300-350 m², ubehandlet trevirke i bæresystem, vurdert for ombruk og gjenbruk

Trevirke i fasader og bæresystem

Utvendig belysning med LED-armaturer, varm lysfarge 3000K, IP65, dimming og nattdemping. Innvendig elektrisk anlegg fra 1985, utdatert, leveres som EE-avfall ved riving.

Belysningsplan for uteområder og elektriske installasjoner i bygget

Miljøsanering av farlig avfall som asbest, PCB, klorparafiner, ftalater, tungmetaller. Riving av eksisterende bryggebygg (Gammelbrygga) med miljøkartlegging og ombruksvurdering.

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg før nybygg

🧱 Stål

Antall: 5

3 utvendige ståltrapper, 2 innvendige ståltrapper, demonterbare for ombruk

Trapper i og utenfor bygget

🧱 Tre og glass

Antall: 20

Dører i fasader og innganger, inkludert balkongdører

Dører til leiligheter og næringslokaler

🧱 Stål og tre

Stålrekkverk ved dansegulv, håndløpere i tre, demonterbare og egnet for ombruk

Rekkverk og håndlister i bygget

🧱 Betong og leca

Betong og tegl vurdert for gjenbruk, miljøkartlegging viser lavt innhold av farlige stoffer, kan gjenbrukes med forbehold

Betongkonstruksjoner i nytt bygg og eksisterende bygg

🧱 To-lags glass, noen med klorparafinholdig lim

Antall: 30

Vinduer fra 1984/1985 og nyere, noen med klorparafin i lim, må håndteres som farlig avfall

Vinduer til bolig- og næringsbygget, inkludert nye vinduer med energispareglass

🧱 Porselen og rustfritt stål

Sanitærutstyr i god stand, egnet for ombruk

Sanitærinstallasjoner i bygget