Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligkjede med lekeplass i Heggeveien 9, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
781 m²
Boenheter
8
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av åtte boliger i kjede og frittliggende eneboliger i Heggeveien 9-23, Holmestrand, med totalt bruksareal på ca. 780,7 m². Boligene er to-etasjes med saltak og trekledning i Kebony eller tilsvarende. Hver bolig har carport/sport på ca. 25 m². Det er etablert to nærlekeplasser med lekeapparater som sklie, huske, sandkasse og vippe, samt sitteplasser og skjermende beplantning. Utomhusplanen inkluderer parkering og grøntarealer. Bygget er fundamentert med ringmur og isolert golvkonstruksjon med radonmembran. Det er installert balansert ventilasjon, vann- og avløpsanlegg, elektrisk oppvarming, og det planlegges montering av pipe i alle boliger. Prosjektet er i ferdigattestfasen med flere midlertidige brukstillatelser gitt for delområder, og sluttføring av grøntarealer og lekeplassbeplantning gjenstår.

Produkter og materialer

Elektro Balansert ventilasjon

Antall: 8

Prosjektering og installasjon av balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i boligene

Pipe Stålpiper

🧱 Stål

Antall: 8

Piper planlagt montert i alle boliger, forsinket leveranse

Stålpiper for ildsted i boligene, monteres i 2024

Utendørs Lekeplassutstyr

🧱 Tre, gummiheller, sandkasse, huske, vippe, klatresystem

Antall: 2

To nærlekeplasser med minimum 3 lekeapparater/aktiviteter og sitteplasser, opparbeidet iht. godkjent utomhusplan

Lekeplasser for barn i aldersgruppene 2-6 og 5-13 år

Gulv Betonggolv med isolasjon og radonmembran

🧱 Betong, EPS/XPS isolasjon, radonmembran

Antall: 8

Betonggolv på grunn med isolasjon og radonmembran iht. SINTEF Byggforsk 521.111

Isolert betonggolv med radonsikring

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 8

Innvendige trapper i boligene, 1 per bolig

Innvendige trapper i kjedehus og eneboliger

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 8

Innvendige sanitærinstallasjoner og installering av vannmåler

Sanitærinstallasjoner i boligene, inkludert vannmåler

Garasjeport Carport/garasjeport

🧱 Tre

Antall: 8

Carport/sport på ca. 25 m² til hver bolig

Carport eller garasjeport tilknyttet hver bolig

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i boligene

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører i veiprosfil felt B

Utendørs Beplantning og randvegetasjon

🧱 Pryd- og bærbusker

Randbeplantning rundt lekeplasser i tråd med oppdatert plan, for skjerming og estetikk

Beplantning rundt lekeplasser og uteområder

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 8

Tømrerarbeid for boligene, inkludert montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 31

Vinduer i boligtype C og D, inkludert 14 stk i veiprosfil felt B

Fasadevinduer i tre med saltak, inkludert vinduer i 2 etasjer

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 8

Saltak på alle boligene med takstein

Saltak med takstein på boligene

Fasade Kledning

🧱 Kebony vertikal og horisontal kledning, Radiata eller tilsvarende

Antall: 8

Kledning i Kebony eller tilsvarende på alle boliger

Utvendig kledning i Kebony eller tilsvarende treverk

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Pukk, sandfang, drensledninger

Drensplan fra Norconsult 2019, overvann ledes til kommunalt system

Grunnarbeid med drenering og overvannshåndtering

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Antall: 1

Utvendig VA-påkobling til offentlig nettverk

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nettverk

Plantegning

Enebolig 117.6 m²

Etasje 2 62.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 9.3 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 9.3 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.3 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 9.3 m² 1 1
Bad Bad 9.3 m² 0 1
Soverom 201 10.9 m² 1 1
Soverom 202 9.7 m² 1 1
Soverom 203 7.8 m² 1 1
Bad 204 6.4 m² 0 1
Lofstue 205 13.5 m² 1 1

Etasje 1 55.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 18.2 m² 2 1
Spise plass 102 9.5 m² 1 0
Kjøkken 103 8.8 m² 1 1
Bad 104 5.4 m² 0 1
Entre 105 4.0 m² 0 1
Bod 106 3.2 m² 0 1
Sportsbod 107 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Veiprosfil felt B

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2