1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny tremannsbolig i Hegrenesveien 12, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
270 m²
Boenheter
3
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tremannsbolig på ca. 270 m² BRA fordelt på tre boenheter i to til tre etasjer, med delvis underliggende plan for god terrengtilpasning. Bygningen har trekledning og kombinasjon av flatt tak og saltak med lav takvinkel, og inneholder balkonger på flere fasader. Tomten på 453,3 m² er kupert med terrenginngrep og støttemurer for å tilpasse bygget til skrånende terreng. Det etableres parkeringsplasser i carport under bolig og på terreng, samt sykkelparkering. Overvann håndteres med infiltrasjonskummer og grøfter i henhold til overvannsplan. Bygget er plassert i samsvar med reguleringsplan, men det søkes dispensasjon for antall boenheter, byggegrense mot vei og midlertidig bygg- og anleggsområde. Tiltaket har gjennomgått geotekniske og skredtekniske vurderinger, og nabovarsel er gjennomført med mottatte merknader som er kommentert i søknaden.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

Terrasse Balkonger og uteoppholdsarealer

🧱 Tre

Antall: 7

Balkonger integrert i bygningsvolumet, samt felles og private uteoppholdsarealer

Balkonger og utearealer for beboerne

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Bad i hver boenhet med våtromsstandard

Grunnarbeid Terrenginngrep og planering

Terrengopparbeiding med oppfylling og grovplanering, inkl. sprengning i fjellskråning

Grunnarbeid for å tilpasse tomtens kuperte terreng til boligbygging

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærinstallasjoner for tre boenheter, inkl. tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for boligene og utomhusanlegg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i boligene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert inngangsdører og balkongdører

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe for eventuell ildsted i boligene

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligene

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Murer M1-M5 for terrengopparbeiding og oppfylling mellom fjell og bolig

Støttemurer for terrengtilpasning og oppfylling bak bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 23

Fasadevindu i tre, fordelt på alle fasader med varierende størrelser

Parkering Carport og parkeringsplass på terreng

Antall: 3

2 parkeringsplasser i carport under bolig og 1 parkeringsplass på terreng

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak med lav takvinkel ca. 9°, og flatt tak på deler av bygget

Kombinasjon av saltak og flatt tak for hele bygget

Fasader

3mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.6 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2