Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygning med tilbygg og trappeadkomst i Hetlevikvegen 83

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
362 m²
Boenheter
3
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny leilighetsbygning i tre etasjer med totalt ca. 361,5 m² BRA fordelt på tre horisontaldelte leiligheter. Bygget har saltak og betongfasade mot nordvest, og trekledning med saltak eller flatt tak på øvrige fasader. Prosjektet inkluderer utvendig trappeadkomst som flytter trapperommet ut av bygget, tilbygg av bodarealer, samt bruksendring av eksisterende trapperom til vaskerom. Hver leilighet inneholder stue, kjøkken, soverom, bad, vaskerom og flere boder. Det er balkonger/altaner tilknyttet leilighetene. Bygget har brannskille mellom enhetene og er prosjektert med rømningsveier og energiberegning i henhold til gjeldende krav. Grunnarbeid, betong, tømrerarbeid, og tekniske installasjoner inngår i prosjektet.

Produkter og materialer

VVS Vann, avløp og sanitærinstallasjoner

VVS-installasjoner i bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for leilighetene

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige vegger og tak i tre, isolert ihht energiberegning

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 36

Vinduer i tre etasjer, ulike størrelser, inkludert 4 vinduer på fasade nord-vest i betong, og flere i trekledde fasader

Fasadevinduer til leilighetsbygget i tre etasjer

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i stue, kjøkken, soverom, bad og vaskerom

Innvendige gulvflater i leilighetene

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad i hver leilighet med fliser og sanitærutstyr

Bad i tre leiligheter

Stål Bærebjelker og dragere

🧱 Stål

Dimensjonering av bjelker og dragere utføres av leverandør

Bærebjelker og dragere i stål

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/aluminium

Antall: 15

Dører til inngang, balkonger og boder, inkludert 1 dør på fasade nord-vest og flere på trekledde fasader

Ytterdører og balkongdører til leilighetsbygget

Balkong Altaner

Antall: 3

Altaner på 8-9 m² tilknyttet leilighetene

Balkonger/altaner til leilighetene

Betong Fundament og bærende konstruksjoner

Betongarbeid prosjektert av RIB og betongentreprenør

Betongfundamenter, søyler og bjelker for bygget

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein eller membran

Saltak på betong- og trekledde fasader, flatt tak på sør-vest fasade

Taktekking for leilighetsbygget

Trapper Utvendig trapp

Antall: 1

Ny utvendig trappeadkomst som flytter trapperommet ut av bygget

Utvendig trapp for adkomst til 2. og 3. etasje

Rekkverk Balkongrekkverk og trapperekkverk

Rekkverk på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av vegger, tak og fasader

Grunnarbeid Geoteknikk og drenering

Prosjektering og utførelse av grunnarbeid og drenering av grunnentreprenør

Grunnarbeid og drenering for bygget

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Elektroinstallasjoner i leilighetsbygget

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Kjøkken i hver leilighet

Kjøkkeninnredning i tre leiligheter

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystemer i henhold til forskrifter

Ventilasjon for leilighetsbygget

Fasade Betong og trekledning

🧱 Betong og tre

Betongfasade mot nord-vest, trekledning på øvrige fasader, saltak og flatt tak

Fasadematerialer for leilighetsbygget

Plantegning

Enebolig 361.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 29.5 m² 3 2
Soverom 1 102 9.1 m² 1 1
Soverom 2 103 9.8 m² 1 1
Gang 104 8.3 m² 0 4
Bad 105 4.6 m² 0 1
Bod 106 3.3 m² 0 1
Bod 107 3.6 m² 0 1
Bod 108 7.2 m² 0 1
Bod 109 6.9 m² 0 1
Trapp 110 10.2 m² 0 0

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 26.1 m² 3 1
Kjøkken 202 7.3 m² 1 1
Soverom 1 203 8.3 m² 1 1
Soverom 2 204 10.4 m² 1 1
Gang 205 8.9 m² 0 3
Bad 206 3.6 m² 0 1
Vaskerom 207 5.4 m² 0 1
Trapp 208 10.3 m² 0 0
Altan 209 8.2 m² 0 0

Etasje 3 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 26.1 m² 3 1
Kjøkken 302 7.3 m² 1 1
Soverom 1 303 8.3 m² 1 1
Soverom 2 304 10.4 m² 1 1
Gang 305 8.9 m² 0 3
Bad 306 3.6 m² 0 1
Vaskerom 307 5.4 m² 0 1
Trapp 308 9.5 m² 0 0
Altan 309 8.4 m² 0 0

Fasader

Leilighet

Nord - Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
8.0 m
Mønehøyde
9.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Sør - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord - Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord - Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2