1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 5 boligblokker med riving i Hillevågsveien 100, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
14,020 m²
Boenheter
145
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem boligblokker med til sammen 145 boenheter i Hillevågsveien 100, Stavanger. Byggene varierer i høyde fra 5 til 10 etasjer med en samlet bruksareal på ca. 14 020 m². Byggene har en kombinasjon av trekledning og betongfasader, med saltak og flate tak, hvor tre av blokkene har båndtekket tak. Det etableres parkeringsanlegg med ca. 41 bilplasser i kjeller og 34 plasser på bakkeplan, samt 445 sykkelparkeringsplasser, inkludert innendørs låsbare rom. Uteområdene opparbeides med parkmessig, urbant preg med 70 nyplantede trær, lekeplasser, pergolaer, amfi og beplantning for overvannshåndtering. Det er planlagt nedgravde avfallskonteinere utenfor byggene, flytting av avkjørsel, og tekniske installasjoner som fjernvarme, brannalarmanlegg og ventilasjon. Riving av eksisterende bygg og miljøsanering er igangsatt med godkjente tiltaksplaner for forurenset grunn. Prosjektet har god kollektivdekning og tilrettelegging for miljøvennlig transport, med mobilitetsplan som legger til rette for redusert bilbruk. Det foreligger godkjente planer for vann- og avløpsanlegg, veiutforming, brannsikkerhet og geoteknikk. Dispensasjoner er gitt for mindre avvik fra reguleringsplanen, blant annet for byggegrenser, parkeringsdekning, vegetasjon på tak og avfallshåndtering. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere igangsettingstillatelser utstedt for riving og grunnarbeider.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

Antall: 4

Dører i fasader BFT1 og BFT1-B1, inkludert adkomstdør til teknisk rom

Ytterdører i boligblokkene og teknisk rom

VVS Vannbåren varme

Det skal tilrettelegges for vannbåren varme i all bebyggelse

Oppvarmingssystem for boligene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boligene

VVS sanitærarbeider

Stål Jernbjelker og armering

🧱 Stål

Antall: 250

Ca. 20 tonn jernkomponenter tatt ut til gjenbruk, øvrig metall til gjenvinning

Stålkonstruksjoner og armering

VVS Fjernvarme tilkobling

Ny nettstasjon for fjernvarme i bygg BFT2

Fjernvarmeinstallasjon

Annet Takpanner og skifer

Antall: 6

6 paller med takpanner og skifer gitt bort til videre bruk

Taktekkingsmaterialer fra eksisterende bygg

Betong Prefab og plasstøpt betong

Prefab betongelementer monteres, plasstøpte betongkonstruksjoner utføres

Betongkonstruksjoner for bygg

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Ventilasjonssystemer

Fasade Trekledning og betong

🧱 Trekledning med farget beis, gjennomfarget betong med relieff

Trekledning på fasader, betong i sokkel og første etasje på BFT1-B1 og BFT2

Fasadematerialer for boligblokkene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i P-kjeller og leiligheter

Innvendige trapper i byggene

Bad Sanitærutstyr

Sanitærutstyr vurdert for ombruk i eksisterende bygg

Innvendige baderomsløsninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbeslåtte rammer

Antall: 14

Fasadene har 12 vinduer på BFT1 og 14 vinduer på BFT1-B1, med aluminiumsbeslåtte rammer

Fasadevinduer i boligblokkene

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett

Parkett vurdert for ombruk i eksisterende bygg

Gulvbelegg i leiligheter

Mur Betong og murstein

Betongkonstruksjoner knust og brukt til fylling, mursteinsfasade i basen på BFT1-B1 og BFT2

Bygningskonstruksjoner og fasadeelementer

Solceller Takflater

Vegetasjon på tak erstattes med takpapp på to blokker, båndtekking på tre blokker

Takflater med båndtekking og takpapp, delvis vegetasjon

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Regnbed, permeable dekker, infiltrasjon og fordrøyning på bakkeplan og flate tak

Overvannshåndteringstiltak

Grunnarbeid Miljøsanering og riving

Riving av eksisterende bygg, miljøsanering med godkjent tiltaksplan for forurenset grunn

Rive- og miljøsaneringsarbeider

Tømrer Trelimdragere og trevirke

🧱 Limtre

Antall: 10

Ca. 10 tonn limdragere tatt ut til gjenbruk

Trekomponenter for bærekonstruksjon

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetssystemer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning vurdert for ombruk i eksisterende bygg

Innvendige kjøkkenløsninger

Garasjeport Bilheis

Bilheis for parkeringskjeller for å unngå plasskrevende rampe

Bilheis i parkeringsanlegg

Terrasse Balkonger

🧱 Glassfelt innglassing

Innglassing av balkonger for å sikre hvit støysone

Balkonger med innglassing

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Båndtekking på tre av blokkene, takpapp på to blokker

Saltak med båndtekking på B1, B2 og B3, takpapp på BFT1 og BFT2

Taktekking for boligblokkene

Grunnarbeid Graving og VA-ledninger

Graving og legging av vann- og avløpsledninger, godkjent VA-rammeplan

VA-arbeider og grunnarbeider

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Stål

Stålsøyler og eksponert bærekonstruksjon på balkonger

Balkongrekkverk med industrielt uttrykk

Maling Fasademaling/beis

🧱 Farget beis

Trekledning med farget beis i ulike grønne nyanser og aksentfarger

Fasadebehandling

Fasader

BFT1

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
49.4 m
Mønehøyde
50.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
10
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
51.3 m
Mønehøyde
50.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
10
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
40.8 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
5
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
45.5 m
Mønehøyde
46.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
5

BFT1-B1

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
6