1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 5 boligblokker med riving i Hillevågsveien 100, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
14,020 m²
Boenheter
145
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem boligblokker i Hillevågsveien 100, Stavanger, med totalt 145 boenheter i første byggetrinn og et samlet areal på 14 020 m². Byggene varierer i høyde fra 6 til 8 etasjer med saltak, og fasadene har trekledning med farget beis og betong i sokkelpartier. Det etableres parkeringskjeller under bygningskroppen med 41 parkeringsplasser, i tillegg til eksisterende parkeringsplasser utenfor Coop-butikk. Det planlegges omfattende uteområder med parkmessig, urbant preg, inkludert 70 nyplantede trær, lekeplasser og grøntdrag. Prosjektet inkluderer også flytting av avfallsrom til nedgravde konteinere utendørs, og det er lagt vekt på miljøvennlige løsninger som vannbåren varme, blågrønn faktor på 0,7, og god tilrettelegging for sykkelparkering med totalt 445 plasser. Det er gitt dispensasjoner for enkelte avvik fra reguleringsplanen, blant annet for parkeringsdekning, vegetasjon på tak og byggegrenser. Riving av eksisterende bygninger er igangsatt med godkjent igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bygninger, miljøsanering iht. krav

Forberedelse av tomt for nybygg

Gulv Betong og parkett

🧱 Betong i sokkel, parkett i leiligheter

Gjennomgående parkettgulv i leiligheter, betong i fellesarealer

Innvendige gulvflater

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 145

Standard kjøkkeninnredning i alle leiligheter

Kjøkken i leiligheter

Terrasse Private balkonger og takterrasser

🧱 Glass og stålrekkverk

Innglassede balkonger med sprosseløse glassfelt, takterrasser på øverste etasje

Private uteplasser for leiligheter

Rekkverk Balkongrekkverk i stål og glass

🧱 Stål og glass

Rekkverk med industrielt uttrykk, innglassing av balkonger

Sikkerhetsrekkverk for balkonger

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/aluminium

Dører til leiligheter og fellesarealer, inkludert innglassede balkonger

Ytterdører og balkongdører i boligblokker

Tak Saltak med båndtekking og takpapp

🧱 Båndtekking på tre blokker, takpapp på to blokker

Antall: 5

Saltak med takvinkel 10-20 grader, båndtekking på B1, B2, B3, takpapp på BFT1 og BFT2

Taktekking med kombinasjon av båndtekking og takpapp

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 145

Bad med standard sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad i alle leiligheter

Annet Brannsikring

Brannbiloppstillingsplasser, rømningsveier, sprinkleranlegg

Brannsikkerhetstiltak

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 3

Trapper i boligblokker og fellesarealer

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Elektro Nettstasjon og ladestasjoner

Ny nettstasjon i BFT2, kapasitet for elbil-lading på parkeringsplasser

Elektrisk infrastruktur

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbeslåtte vinduer

Antall: 12

Vinduer i betongfasader med trekledning, innglassing av balkonger med sprosseløse glassfelt

Fasadevinduer i boligblokker med høy isolasjon og støydemping

Sykkelparkering Innendørs og utendørs sykkelparkering

Antall: 445

Sykkelparkering i låsbare rom og utendørs stativer, inkludert lastesykler

Sykkelparkering for beboere og gjester

Garasjeport Bilheis og parkeringsanlegg

Antall: 41

Bilheis for adkomst til parkeringskjeller med 41 plasser

Bilparkering under bygningskroppen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon i leiligheter og fellesarealer iht. forskrifter

Luftbehandling og inneklima

VVS Vannbåren varme og sprinkleranlegg

Vannbåren varme i alle bygg, sprinkleranlegg i henhold til krav

Oppvarming og brannsikring

Maling Fasademaling og beis

🧱 Farget beis på trekledning

Fargesetting i ulike grønne nyanser, aksentfarger i rosa og kobber

Fasadebehandling

Fasade Trekledning og betong

🧱 Trekledning med farget beis, gjennomfarget betong med relieff

Antall: 5

Trekledning i ulike farger, betong i sokkelpartier med relieff for visuell variasjon

Fasadematerialer for boligblokker

Fasader

BFT1

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
48.4 m
Mønehøyde
50.3 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
46.2 m
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.2 m
Mønehøyde
46.2 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.7 m
Mønehøyde
49.5 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
48.4 m
Mønehøyde
50.3 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
46.2 m
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.2 m
Mønehøyde
46.2 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.7 m
Mønehøyde
49.5 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12