1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 5 boligblokker med riving i Hillevågsveien 100, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
14,020 m²
Boenheter
145
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bygninger med totalt 8117 m² BRA og oppføring av fem nye boligblokker med samlet BRA på 14020 m². Byggene består av boligblokker med 145 boenheter i første byggetrinn, med varierende leilighetsstørrelser fra 40 til 125 m². Blokkene har 6-8 etasjer med saltak, og fasadene er hovedsakelig i trekledning med farget beis og betong i sokkelpartier. Det etableres parkeringsplasser både på bakkeplan og i kjeller, med totalt 56 bilplasser i første byggetrinn og 445 sykkelparkeringsplasser. Uteområdene opparbeides parkmessig med universell utforming, inkludert lekeplasser, gangveier, beplantning med 70 nye trær og blågrønn faktor på 0,7. Prosjektet inkluderer også tekniske anlegg som vann- og avløpssystem, overvannshåndtering, og nedgravde avfallskonteinere. Det er gitt dispensasjoner for blant annet byggegrenser, parkeringsdekning, vegetasjon på tak og avfallshåndtering. Prosjektet har god kollektivdekning og tilrettelegging for miljøvennlig transport.

Produkter og materialer

Garasjeport Bilheis

Antall: 1

Bilheis for å unngå plasskrevende nedkjøringsrampe i parkeringskjeller

Bilheis for parkeringskjeller under bygningskroppen

Grunnarbeid VA-ledninger og overvannshåndtering

Nye vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering med regnbed og permeable flater

Teknisk infrastruktur for området

Sykkelparkering Innendørs og utendørs sykkelstativer

Antall: 445

Sykkelparkeringsplasser inkludert 140 i låst rom og 48 i toetasjes stativ

Sykkelparkeringsplasser for beboere og gjester

Annet Brannsikring

Brannbiloppstillingsplasser og brannsikkerhetstiltak iht. krav

Brannsikringstiltak i prosjektet

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon i boligblokker

Tak Saltak med båndtekking og takpapp

🧱 Båndtekking på tre blokker, takpapp på to blokker

Antall: 5

Saltak med båndtekking på B1, B2, B3; takpapp på BFT1 og BFT2

Taktekking for boligblokker med varierende materialer

Elektro El-lading for biler

Minst 5 % av parkeringsplassene skal ha kapasitet for elbil-lading

Elbil-ladestasjoner i parkeringsanlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsbeslåtte rammer

Antall: 12

Vinduer i boligblokker BFT1 med 3-lags energiglass

Fasadevinduer i boligblokker med aluminiumsrammer og energiglass

Betong Betongkonstruksjoner

Betong i sokkel og tekniske rom

Bygningskonstruksjoner

Maling Innvendig maling og overflater

Innvendige overflater i leiligheter

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bygninger med miljøsanering

Forberedende grunnarbeid for nybygg

Maling Fasademaling/beis

🧱 Farget beis i ulike grønne nyanser

Fargesetting i henhold til formingsveileder

Fasadebehandling for boligblokker

VVS Avfallshåndtering

🧱 Nedgravde avfallskonteinere

Nedgravde avfallskonteinere plassert utendørs med krav til fri løftehøyde 9 m

Avfallshåndtering for boligblokker

Gulv Betong i sokkel

🧱 Gjennomfarget betong med relieff

Betongsokkel med relieff i BFT1-B1 og BFT2

Sokkelmateriale i boligblokker

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i bygg med dimensjonering av vannforsyning

Brannsikkerhetssystem

Dører Balkongdører og inngangsdører

🧱 Tre og glass

Innglassede balkonger med sprosseløse glassfelt som kan skyves til side

Balkongdører og inngangsdører i boligblokker

Terrasse Balkonger og takterrasser

🧱 Innglassede balkonger med glassfelt

Balkonger med innglassing for støyskjerming, takterrasser på loftsetasjer

Private uteplasser for leiligheter

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Rekkverk på balkonger og takterrasser

Sikkerhetsrekkverk

Fasade Trekledning med farget beis

🧱 Trekledning

Antall: 5

Fasader med trekledning i ulike grønne nyanser, sokkel i gjennomfarget betong

Fasadematerialer for boligblokker

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme skal tilrettelegges i all bebyggelse

Oppvarmingssystem i boligblokker

Fasader

BFT1

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
48.4 m
Mønehøyde
50.3 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
46.2 m
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.2 m
Mønehøyde
46.2 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.7 m
Mønehøyde
49.5 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
48.4 m
Mønehøyde
50.3 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
46.2 m
Mønehøyde
48.4 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.2 m
Mønehøyde
46.2 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
45.7 m
Mønehøyde
49.5 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
12