1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 3-leilighetsbygg med parkeringskjeller i Hinnavågen 9, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,138 m²
Boenheter
44
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (Bygg C, D og E) med totalt 44 boenheter i Hinnavågen 9, Stavanger kommune. Byggene er fire til fem etasjer høye med flate tak og fasader i tre med stående kledning i ulike fargenyanser. Det etableres en underjordisk parkeringskjeller under byggene med ca. 2800 m² parkeringsareal. Leilighetene er utformet som hjørneleiligheter med store private uteplasser, balkonger og integrerte vekstkasser. Byggene har heis og trapperom, og det er lagt vekt på universell utforming. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av uteområder med vegetasjon, trær, busker, og gangveier. Det er gjennomført omfattende miljø- og grunnundersøkelser, inkludert håndtering av forurenset grunn og fremmede arter som parkslirekne. Støyvurderinger viser at tiltak for støyskjerming langs jernbanen og på balkonger er nødvendig for å oppnå tilfredsstillende bomiljø. Prosjektet har fått rammetillatelse og det er søkt om igangsettingstillatelse. Flere ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering, utførelse og kontroll innen fagområder som arkitektur, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, VVS, elektro, ventilasjon, brann, landskapsutforming, og miljøsanering.

Produkter og materialer

Trapper Heis og løfteinnretninger

Antall: 3

Heiser i boligbygg

Løfteinnretninger for bevegelseshemmede og transport

Grunnarbeid Massehåndtering og forurenset grunn

Håndtering av forurensede masser, parkslirekne-infiserte masser, mellomlagring på duk, levering til godkjent deponi

Tiltak for miljøsanering og massehåndtering

Mur Murarbeid og flislegging

Innvendig murarbeid og flislegging i bad og fellesarealer

Innvendige overflater

Maling Innvendig maling

Maling av innvendige vegger og tak

Overflatebehandling

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 5

Innvendige trapperom og utvendige trapper

Trapper i boligbygg og fellesarealer

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygg

Oppvarming og kjøling

Terrasse Markterrasse og balkong

🧱 Belegningsstein og tredekke

Private uteplasser og balkonger med plantekasser

Utearealer til leiligheter

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter, bærende konstruksjoner og parkeringskjeller

Bærekonstruksjon og parkeringskjeller

Betong Prefabrikerte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Prefabrikerte elementer til bygg

Prefabrikerte betongelementer for boligbygg

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre og glass

Antall: 20

Ytterdører til leiligheter og fellesinnganger

Dører for boliginnganger og fellesarealer

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem for rømningsveier

Sikkerhetsbelysning og skilting

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannshåndtering med fordrøyning på tomt, tilkobling til offentlig nett

VA-anlegg og drenering

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg

Brannsikkerhetssystemer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og sedumtak

Antall: 3

Flate tak med sedumtak på boligbygg

Taktekking for boligbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 150

Vinduer i fasader og balkonger, inkludert lydisolerende vinduer for støyutsatte fasader

Vinduer til leiligheter, trapperom og tekniske rom

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for boligene

Luftbehandling og klimakontroll

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Fasader kledd med stående trekledning i ulike fargenyanser

Yttervegger på boligbygg

VVS Slukkeinstallasjoner

Brannslukkeinstallasjoner

Brannsikkerhetssystemer

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 25

Balkonger med integrerte vekstkasser, tette rekkverk for støyskjerming

Private balkonger til leiligheter

Annet Støyskjerming

🧱 Tette rekkverk i glass, støyskjerm langs jernbane

Støyskjermingstiltak for balkonger og utearealer

Tiltak for å redusere støy fra jernbane og vei

Stål Bærende stål

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjoner

Bærekonstruksjon i stål

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og keramiske fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulvflater

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boligene

Vann og avløp i bygg

Grunnarbeid Grunnarbeider og peling

Grunnarbeider, peling og spuntarbeider for fundamentering

Grunnarbeid for bygg og parkeringskjeller

Fasader

Bygning C

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.5 m
Vinduer
17
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
10
Dører
4
Balkonger
5
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
11
Dører
4
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Mønehøyde
17.5 m
Vinduer
13
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Apartment Building

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.5 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
7
Synlige etasjer
5

Bygg C

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.5 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
5