Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker og småhus i Hornnesvegen 36-42, Førde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
7,200 m²
Boenheter
64
Kommune
Sunnfjord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker og ni småhus i rekke på eiendommen Hornnesvegen 36-42 i Førde kommune. Totalt skal det etableres 64 boenheter med varierende størrelse, fordelt på 55 leiligheter i blokkene og 9 småhus. Byggene har 3-6 etasjer med flate tak, og fasadene består av trekledning og teglstein. Det planlegges felles parkeringsanlegg under blokkene med 70 bilplasser og 148 sykkelplasser. Utearealene utformes som tun med felles grøntområder, takterrasser og private balkonger. Prosjektet inkluderer også ny renovasjonsløsning med nedgravde containere, tilrettelegging for branninnsats, universell utforming, og miljøsanering av eksisterende bygg med dokumentasjon av farlig avfall. Det er utarbeidet omfattende planer for overvannshåndtering, VA-anlegg, støyvurdering og solforhold. Byggene har heis og tekniske installasjoner planlagt i henhold til gjeldende forskrifter.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjons- og klimaanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Teknisk ventilasjon og klimaanlegg

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i henhold til TEK17 og reguleringsplan

Termisk isolasjon for energibesparelse og komfort

Terrasse Takterrasse og balkonger

Antall: 20

Takterrasser på blokkene og balkonger på småhus og blokker

Private og felles utearealer

Mur Murverk og puss

🧱 Murstein, puss

Murvegger og puss på fasader og innvendig

Murarbeid i boligblokker og småhus

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Dører til leiligheter, balkonger og fellesarealer

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Grunnarbeid for bygg og parkeringsanlegg, inkl. miljøsanering av forurenset grunn

Grunnarbeid og miljøsanering i henhold til miljøsaneringsbeskrivelse

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men mulig fremtidig installasjon

Potensielt solcelleanlegg for bærekraft

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og overflater

Overflatebehandling og beskyttelse

Gulv Gulvbelegg og parkett

Vinylbelegg med ftalater, eikeparkett i leiligheter

Gulvbelegg i boenheter og fellesarealer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 64

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Standard kjøkkeninnredning for leiligheter og småhus

Betong Betongkonstruksjoner og fundamenter

🧱 Betong

Betong i bærende konstruksjoner, fundamenter og parkeringskjeller

Betongarbeider for bygg og underjordisk garasje

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Antall: 64

Bad med sanitærutstyr i alle boenheter

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Fasade Trekledning og teglstein

🧱 Trekledning og teglstein

Fasader i kombinasjon av trekledning og teglstein

Fasadebekledning for boligblokker og småhus

Tak Flate tak med takterrasser

🧱 Tegl og membran

Antall: 3

Takterrasser på blokkene med areal opptil 175 m²

Flate tak med takterrasser og pergolaer (pergolaer må tilpasses høydekrav)

Elektro Elektriske installasjoner og belysning

Belysning, brannalarm, ledesystem, elektriske installasjoner i henhold til plan

Elektriske anlegg for boligene og fellesarealer

Garasjeport Porter til underjordisk parkeringsanlegg

Inngang til parkeringskjeller under blokkene

Garasjeporter for felles parkeringsanlegg med 70 bilplasser

VVS Sanitærinstallasjoner og brannslokking

Brannslukkingsanlegg, sprinkler, vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til VAO-rammeplan

Tekniske installasjoner for vann, avløp og brannsikring

Trapper Innvendige trapper og branntrapper

🧱 Betong og stål

Antall: 4

Trapper i blokkene og tilkomst til branntrapp i tun

Trapper for adkomst og rømningsveier

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Tekniske installasjoner planlegges ved igangsetting

Varmepumpe for oppvarming og kjøling

Rekkverk Rekkverk på balkonger og takterrasser

🧱 Metall og glass

Rekkverk i henhold til TEK17, med mulighet for akustikkrekkverk

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og takterrasser

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Trekledning, bjelker, innvendige vegger og tak

Tømrerarbeid for boligene

Vinduer Isolerglassvinduer med asbestholdig vinduskitt

🧱 Glass med asbestholdig fugemasse

Antall: 140

Thermopane type, produsert 1946-1980, samt nyere med ftalater

Isolerglassvinduer i blokkene og småhus med asbestholdig fugemasse som må fjernes forsvarlig

Fasader

HUS B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
15.9 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

Småhus 2

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
NV
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør-Vest
Materiale
Trekledning
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tegl
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
3

Småhus 1

Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord-Vest
Materiale
Tegl
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3

Blokk B

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Mønehøyde
53.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Mønehøyde
53.7 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
5
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
5
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

HUS C

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.0 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Bergum - Bygg B

Sør
Materiale
Tre
Høyde
15.0 m
Vinduer
18
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Hus A

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
15.8 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Materiale
Tegl
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
5
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4