1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Tre boligbygg med parkeringskjeller i Hotvetalleen 7, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,617 m²
Boenheter
56
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (bygg A, B og C) med til sammen 56 leiligheter og en underjordisk parkeringskjeller med 40 biloppstillingsplasser. Byggene har 4-5 etasjer med flate tak og fasader i betong og tre, med varierte balkonger og private utearealer. Totalt bruksareal er ca. 4617 m². Utomhusplanen inkluderer universelt utformede gangforbindelser, lekeplasser, grøntarealer, regnbed og fordrøyningsmagasiner for overvannshåndtering. Prosjektet inkluderer også tekniske anlegg som vann- og avløpsnett, fjernvarmetilknytning, brannvannsdekning, ventilasjon, slukkeinstallasjoner, løfteinnretninger og sikkerhetssystemer. Det er gjennomført omfattende geotekniske undersøkelser og miljøvurderinger, og det foreligger godkjente tekniske planer og ansvarsrettserklæringer for alle relevante fagområder. Midlertidig adkomst til parkeringskjeller er etablert, og det er gitt dispensasjon for redusert total veibredde på deler av adkomstveien. Prosjektet er i igangsettingsfase med søknad om igangsettingstillatelse for grunnarbeider, råbygg og badekabiner.

Produkter og materialer

Terrasse Markterrasse og takterrasse

🧱 Tre og belegg

Private markterrasser på terreng og felles takterrasser med vegetasjon

Terrasser for leiligheter

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i byggene

Varme- og kuldeinstallasjoner

Bygningskomponenter Boligblokker

🧱 Betong, tre, tegl

Antall: 3

Bygg A, B og C med 4-5 etasjer, flate tak, fasader i betong og tre, balkonger og private utearealer

Tre boligblokker med varierte leiligheter og balkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med isolasjon

Antall: 66

Vinduer i boligblokkene, varierende antall per fasade

Isolerte fasadevinduer for leiligheter

Veg- og grunnarbeider Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsledninger, kummer, overvannshåndtering, fordrøyningsmagasiner og regnbed

VA-anlegg og overvannshåndtering

VVS Slukkeinstallasjoner

Brannslukningsanlegg i byggene

Slukkeinstallasjoner

Balkong Balkonger

🧱 Tre/metal

Antall: 17

Balkonger på boligbyggene, varierende antall per bygg

Balkonger til leiligheter

Dører Ytterdører

🧱 Tre/metal

Antall: 20

Ytterdører til leiligheter og fellesinnganger

Ytterdører for boligblokker

Elektro Ledesystem

Ledesystem for rømningsveier

Ledesystem i byggene

Bygningskomponenter Parkeringskjeller

🧱 Betong

Antall: 1

Underjordisk parkeringskjeller med 40 biloppstillingsplasser

Parkeringskjeller under boligbyggene

Løfteinnretninger Heis

Heiser i boligbyggene

Heisinstallasjoner

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for bygg og parkeringskjeller

Betongarbeid for bygg og kjeller

Grunnarbeid Peling

🧱 Betong/stål

Peling for fundamentering av bygg

Fundamentering med peler

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i boligene

Brannalarmanlegg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Fasade Trekledning og tegl

🧱 Tre og tegl

Fasader med trekledning og tegl i varierende farger

Fasadematerialer for boligbygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/betong

Antall: 2

Innvendige trapper i enebolig

Trapper i boligbygg

Mur Murarbeid

🧱 Murmaterialer

Murarbeid for uteområder og fundamenter

Murarbeid i prosjektet

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Veg- og grunnarbeider Internveg og adkomst

Internveier, midlertidig adkomst til parkeringskjeller, fortau og snuplasser

Veg- og adkomstarbeider

Annet Renovasjonssystem

Nedgravde renovasjonsløsninger med tilhørende oppstillingsplasser for renovasjonsbil

Renovasjonssystem for boligområdet

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking med isolasjon

Antall: 3

Flate tak på boligbyggene

Taktekking for boligblokker

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boligene

VVS sanitærinstallasjoner

Plantegning

Parkeringskjeller 39.2 m²

Etasje 0 39.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkering BT1 39.2 m² 0 0

Enebolig 286.9 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Sove 102 18.5 m² 1 1
Bad 103 8.4 m² 0 1
Gang 104 12.3 m² 0 2

Etasje 3 166.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 38.5 m² 2 1
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Gang 103 8.5 m² 0 2
Bad 104 6.5 m² 0 1
Sove 1 105 14.5 m² 1 1
Sove 2 106 13.0 m² 1 1
Sove 3 107 12.5 m² 1 1
Sove 4 108 11.5 m² 1 1
Sove 5 109 10.5 m² 1 1
Sove 6 110 10.0 m² 1 1
Sove 7 111 9.5 m² 1 1
Sove 8 112 9.0 m² 1 1
Sove 9 113 8.5 m² 1 1
Sove 10 114 8.0 m² 1 1
Sove 11 115 7.5 m² 1 1
Sove 12 116 7.0 m² 1 1
Sove 13 117 6.5 m² 1 1
Sove 14 118 6.0 m² 1 1
Sove 15 119 5.5 m² 1 1
Sove 16 120 5.0 m² 1 1
Sove 17 121 4.5 m² 1 1
Sove 18 122 4.0 m² 1 1
Sove 19 123 3.5 m² 1 1
Sove 20 124 3.0 m² 1 1
Sove 21 125 2.5 m² 1 1
Sove 22 126 2.0 m² 1 1
Sove 23 127 1.5 m² 1 1
Sove 24 128 1.0 m² 1 1
Sove 25 129 0.5 m² 1 1

Fasader

BYGG A

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
5
Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0