Riving og nybygg av leilighetsbygg og enebolig i Huths gate 2, Fredrikstad

🧱 Tre

Reisverkskonstruksjon med stående trekledning, horisontale utsmykninger og belistning i tidsriktig stil

Bærekonstruksjon og yttervegger i tre for begge bygg, med fokus på å gjenskape opprinnelig stil og volum

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tidsriktig stil med speilfyllinger som opprinnelig

Nye ytterdører som gjenskaper opprinnelig utseende og forbedret isolasjon

Ventilasjonssystem for nye boenheter, med fokus på fukt- og inneklimakontroll

Nytt ventilasjonsanlegg for å sikre god luftkvalitet og unngå fuktskader

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i bygg A og bygg B, inkl. rekkverk 900 mm høyde

Trapper for adkomst til andre etasje og mesanin i leiligheter

Maling av vegger og tak i alle boenheter

Innvendig overflatebehandling for ferdigstillelse

🧱 Peler eller kompensert fundamentering

Spesielle fundamenteringsløsninger på grunn av bløt leiregrunn

Fundamentering av nybygg på bløt leiregrunn iht. geoteknisk rapport

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, nye rør og installasjoner i byggene

Nye vann- og avløpsinstallasjoner for alle boenheter

Nytt elektrisk anlegg iht. gjeldende forskrifter, med separate målere for hver boenhet

Oppgradering av elektrisk anlegg for alle boenheter

Fjerning av eternittplater med asbest på eksisterende bygg

Sanering av miljøfarlige materialer før riving

Antall: 5

Nye bad med moderne standard, fliser, membran og ventilasjon

Full renovering av bad i alle boenheter

🧱 Teglstein

Valmet saltak tekket med tegltakstein, ny tekking, beslag, takrenner og nedløp

Nytt tak med valmet saltak og teglstein, inkl. utskifting av råteskadet undertak og takvinduer

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk på balkong i bygg A, høyde 900 mm

Balkongrekkverk i tre for sikkerhet

Antall: 5

Nye kjøkkeninnredninger med moderne funksjonalitet

Nye kjøkken i alle boenheter

Antall: 5

Private uteplasser på ca. 10 m² per boenhet

Private uteplasser tilknyttet hver boenhet

Antall: 93

Felles uteareal på terreng på 93 m², fordelt på 5 boenheter

Felles uteareal for rekreasjon og lek

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i stil med opprinnelige T-post eller krysspostvinduer, med god isolasjonsevne

Nye vinduer som gjenskaper opprinnelig stil, med bedre isolasjon og levetid

🧱 Laminat eller parkett

Innvendige gulv i leiligheter, oppgradering fra eldre standard

Nye gulvflater i alle boenheter for moderne standard

Fylling av eksisterende kjeller, drenering med drenerendemasser for å håndtere overvann og grunnvann

Grunnarbeid for nybygg uten kjeller, inkl. drenering og fundamentering på bløt leiregrunn med behov for pele- eller kompensert fundamentering