Riving og nybygg av leilighetsbygg og enebolig i Huths gate 2, Fredrikstad

🧱 Miljøvennlig trebeskyttelse

Maling av trekledning og ornamentikk i tidsriktig farge

Overflatebehandling for holdbarhet og estetikk

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon som tilfredsstiller dagens energikrav

Isolasjon for å oppnå god energieffektivitet i nybygg

Kobling til offentlig vann- og avløpsnett, nye rør og installasjoner

Oppgradering av VVS for nye boenheter

🧱 Teglstein

Antall: 2

Valmet sperretak med undertak av trebord, takstein i god kvalitet

Nytt tak med tradisjonell utførelse og materialbruk

Antall: 1

Full riving av eksisterende bygning med omfattende råteskader, sopp og fuktproblemer

Riving av eksisterende bygning med dårlig teknisk tilstand og miljøutfordringer (asbest i eternittplater)

🧱 Tre

Antall: 2

Trapper i bygg A og enebolig, med rekkverk 900 mm høyde

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

🧱 Permeable overflater, gress

Minst 10 m² privat uteplass per boenhet, 93 m² felles uteareal på terreng

Utearealer i tråd med krav for boligområder

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i tidsriktig stil med speilfyllinger som opprinnelig

Nye ytterdører som gjenskaper opprinnelig utseende og gir god isolasjon

Antall: 0

Ingen garasjeport i prosjektet

🧱 Stående trekledning, tegltakstein, trevinduer i tidsriktig stil, balkonger i tre

Antall: 1

To etasjer med mesanin, fire leiligheter, saltak med tegltakstein, ornamentikk under raftet gjenskapt

Ny leilighetsbygning i samme byggeskikk og volum som opprinnelig, med moderne standard

🧱 Stående trekledning, tegltakstein, trevinduer, lys gråblå farge

Antall: 1

To etasjer, saltak, tilpasset nabolagets byggeskikk og volum, med forhage

Ny enebolig plassert tilbaketrukket fra Huths gate, med tilpasset høyde og volum

Antall: 5

Bad med dusjkabinett, wc, servant, flislagte vegger og gulv

Nye bad i alle boenheter med moderne standard

Ventilasjonssystem for å sikre godt inneklima i nye leiligheter

Moderne ventilasjonsløsning for boligene

Antall: 5

Funksjonelle kjøkkeninnredninger med spiseplass i noen enheter

Nye kjøkken i alle boenheter

Nytt sikringsskap og elektrisk installasjon i henhold til dagens krav

Fullstendig oppgradering av elektrisk anlegg

Pelefundamentering eller kompensert fundamentering på bløt til middels fast leire, drenering for å håndtere grunnvann og overvann

Spesielle fundamenteringsløsninger og drenering på grunn av dårlige grunnforhold og vanninnsig i kjeller

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 20

Vinduer i stil med tidlig 1900-talls T-post eller krysspostvinduer, med god isolasjon

Nye vinduer som gjenskaper opprinnelig stil og oppfyller dagens krav

🧱 Laminat, fliser på bad

Moderne gulvflater i stue, kjøkken og bad

Nye gulvflater tilpasset boligstandard