Rendering
3D-visualisering (rendering) av en gate med flere hus, sett fra gatens nivå.
Riving og nybygg av leilighetsbygg og enebolig i Huths gate 2, Fredrikstad
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 208 m²
- Boenheter
- 5
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
Maling av fasader, ornamenter og innvendige flater i henhold til antikvariske retningslinjer
Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk
🧱 Tre
Kledning med horisontale tre-utsmykninger og belistning, tilsvarende opprinnelig stil
Ytterkledning som gjenskaper historisk uttrykk
Ingen spesifikk opplysning, men mulig tilpasning for solceller på tak
Potensielt solcelleanlegg for energiproduksjon
Oppvarming med elektrisitet og mulighet for varmepumpe
Oppvarmingsløsning for boenheter
🧱 Tre
Bygg A og B oppføres i tradisjonell reisverkskonstruksjon med stående trekledning
Bærekonstruksjon og yttervegger i treverk
Nye elektriske anlegg i henhold til TEK17
Elektriske installasjoner for nye boenheter
Private uteplasser på ca. 10 m² per boenhet og felles uteareal på terreng på ca. 93 m²
Utearealer for rekreasjon og opphold
🧱 Tre
Antall: 3
Innvendige trapper i bygg A og utenpåliggende trapper som adkomstløsning
Trapper for adkomst til leiligheter
🧱 Tre
Antall: 5
Dører i tidsriktig stil som opprinnelig, med speilfyllinger
Ytterdører som gjenskaper opprinnelig uttrykk
🧱 Laminat eller parkett
Innvendige gulv i leiligheter med laminat eller tilsvarende
Gulvflater i boenheter
🧱 Peler eller kompensert fundamentering
Spesielle løsninger kreves pga. bløt leiregrunn
Fundamentering tilpasset grunnforhold med bløt leire
Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, nye installasjoner i nybygg
VVS-installasjoner for nye boenheter
🧱 Teglstein
Valmet sperretak med undertak av trebord, tekket med tegltakstein
Taktekking og takkonstruksjon i tradisjonell stil
Antall: 5
Bad i hver boenhet med moderne standard, fliser og sanitærutstyr
Bad for hver leilighet og enebolig
Antall: 0
Ingen garasje oppført i prosjektet
Ingen garasjeport nødvendig
Antall: 5
Kjøkken i hver boenhet med moderne innredning
Kjøkken for hver leilighet og enebolig
🧱 Tre
Antall: 1
Balkong på bygg A med rekkverk i tre, høyde ca. 900 mm
Sikkerhetsrekkverk for balkong
🧱 Tre og glass
Antall: 20
Vinduer i bygg A og enebolig, med historisk utforming som T-post eller krysspostvinduer
Nye vinduer som gjenskaper opprinnelig stil og proporsjoner
Antall: 1
Eksisterende kjeller fylles igjen for å unngå fuktproblematikk
Fylling og drenering for å håndtere grunnvann og fuktproblemer
Plantegning
Boenhet 105.8 m²
Etasje 1 105.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/Kjøkken 101 | 25.8 m² | 2 | 1 |
| Soverom 102 | 7.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 103 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Entre 104 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 105 | 1.0 m² | 0 | 0 |
| Stue/Kjøkken 106 | 25.7 m² | 2 | 2 |
| Soverom 107 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Kjøkken 108 | 19.6 m² | 1 | 1 |
| Soverom 109 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 110 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Entre 111 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Entre 112 | 6.4 m² | 0 | 1 |
| Trapprom 113 | 3.9 m² | 0 | 0 |
Fasader
Bygg A
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.8 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.8 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.8 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.5 m
- Vinduer
- 8
- Dører
- 3
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 12
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2