Rendering
3D-visualisering (rendering) av en gate med flere hus, sett fra gatens nivå.
Riving og nybygg av leilighetsbygg og enebolig i Huths gate 2, Fredrikstad
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Leilighetsbygg
- Bruksareal
- 208 m²
- Boenheter
- 5
- Kommune
- Fredrikstad
- Fylke
- Østfold
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 5
Nye bad med moderne standard, ventilasjon og fliser
Full renovering av bad i alle boenheter med moderne standard
🧱 Miljøvennlig trebeskyttelse
Maling av trekledning i tidsriktig farge, lys gråblå for bygg B
Utvendig maling av trekledning for beskyttelse og estetikk
🧱 Teglstein
Valmet sperretak tekket med tegltakstein, ny tekking og beslag
Saltak med valmet sperretak, tekket med ny tegltakstein, inkludert beslag, takrenner og nedløp
🧱 Tre
Antall: 2
To trapper i byggene, inkludert rekkverk
Innvendige trapper i tre med rekkverk i henhold til forskrift
🧱 Treverk
Tradisjonell reisverkskonstruksjon med stående trekledning
Oppføring av reisverkskonstruksjon med stående trekledning i tidsriktig stil
🧱 Laminat eller parkett
Nye gulv i alle boenheter, erstatte eksisterende laminat
Nye gulv i alle boenheter for å oppnå moderne standard
🧱 Tre, 3-lags energiglass
Antall: 20
Vinduer i stil med opprinnelige T-post eller krysspostvinduer, med god isolasjonsevne
Nye vinduer som gjenskaper opprinnelig stil med moderne isolasjon
🧱 Pelefundamentering eller kompensert fundamentering
Spesielle fundamenteringsløsninger pga. bløt leiregrunn
Fundamentering tilpasset bløt leiregrunn med pele- eller kompensert fundamentering
🧱 Tre
Antall: 5
Ytterdører i tidsriktig stil med speilfyllinger som opprinnelig
Nye ytterdører som gjenskaper opprinnelig utseende og gir god isolasjon
Fylling av eksisterende kjeller, drenering for overvannshåndtering
Fylling av eksisterende kjeller og drenering for å håndtere grunnvann og overvann på tomten
🧱 Tre og permeable overflater
Privat uteplass på minimum 10 m² per boenhet, felles uteareal på terreng
Terrasse og uteareal tilpasset krav i reguleringsplan og kommuneplan
Fjerning av eternittplater med asbest fra eksisterende bygg
Sanering av asbestholdige materialer før riving
Nye vann- og avløpsrør, tilkobling til offentlig nett
Oppgradering av vann- og avløpsinstallasjoner med tilkobling til offentlig nett
Full gjennomgang og oppgradering av elektrisk anlegg i alle boenheter
Oppgradering av elektrisk anlegg til dagens standard
Plantegning
Enebolig 142.5 m²
Etasje 1 142.5 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Stue/Kjøkken 101 | 25.8 m² | 3 | 2 |
| Soverom 102 | 7.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 103 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Entre 104 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 105 | 1.0 m² | 0 | 0 |
| Stue/Kjøkken 106 | 25.8 m² | 3 | 2 |
| Soverom 107 | 7.8 m² | 1 | 1 |
| Bad 108 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Entre 109 | 3.8 m² | 0 | 1 |
| Stue 110 | 19.6 m² | 2 | 1 |
| Soverom 111 | 8.9 m² | 1 | 1 |
| Bad 112 | 4.2 m² | 0 | 1 |
| Kontor 113 | 4.0 m² | 1 | 1 |
| Gang 114 | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Trapperom 115 | 4.0 m² | 0 | 0 |
| Bod 116 | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 117 | 2.5 m² | 0 | 1 |
| Bod 118 | 5.0 m² | 0 | 1 |
Fasader
Bygg A
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.8 m
- Vinduer
- 12
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.8 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.8 m
- Vinduer
- 0
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Høyde
- 7.1 m
- Mønehøyde
- 9.5 m
- Vinduer
- 8
- Dører
- 3
- Balkonger
- 1
- Synlige etasjer
- 2
Enebolig
- Materiale
- Tre
- Taktype
- Saltak
- Takmat.
- Tegl
- Vinduer
- 12
- Dører
- 0
- Synlige etasjer
- 2