1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Fire boligblokker med 131 boenheter i Stavanger, Gnr 16 Bnr 1643

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
15,490 m²
Boenheter
131
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire boligblokker (KBA1, KBA2, B1 og B2) i Stavanger på eiendommen Gnr 16, Bnr 1643. Totalt inneholder bebyggelsen 131 boenheter fordelt på fem etasjer, med underetasje som inkluderer forretning, kafè, parkering og fellesarealer. Byggene har flate tak og fasader i tre og betong, med balkonger og takterrasser. Totalt bruksareal er ca. 15 490 m². Utomhusanlegget inkluderer grøntområder, lekeplasser, gangveier og parkeringsanlegg under terreng. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske undersøkelser, og fundamentering planlegges direkte på faste masser med tiltak for frostisolering og drenering. Prosjektet har godkjente tekniske planer for infrastruktur, overvannshåndtering og brannsikring, og er i igangsettingsfase med ansvarlige aktører for alle fagområder.

Produkter og materialer

Terrasse Terrasse og utearealer

Terrasser og utearealer med belegningsstein, grus og tråkkheller, samt beplantning med stedegne arter

Utearealer og terrasser

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner for bæresystem

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og betong fasade med vinduer

Antall: 84

Fasadevindu i tre og betongfasader, 10 vinduer per fasade på B1 og B2, 12 vinduer per fasade på KBA1 og KBA2

Vinduer for boligblokker og næringsarealer i fasader

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2, nødlys iht NS-EN1838

Brannalarmanlegg og nødlys

Løfteinnretninger Heis

Heisanlegg i boligblokker

Heisinstallasjoner

Fasade Fasade med tre og betong

🧱 Tre og betong

Fasader i tre og betong med skjermtegl og aluminiumsfasade

Fasadeelementer og kledning

Trapper Innvendige trapper

🧱 Prefab betong og stål

Prefab trapp, søyler til balkong og balkongkonstruksjoner

Innvendige trapper og balkongkonstruksjoner

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre og metall

Antall: 32

Balkonger på boligblokker B1 og B2, samt KBA1 og KBA2, varierende størrelse fra ca. 6 til 29 m²

Balkonger til boenheter

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Overvannshåndtering med regnbed, fordrøyningsfelt, sandfang og drensledninger

Overvannshåndtering og drenering

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligformål og næringslokaler

Ventilasjonsanlegg

Dører Ytterdør

🧱 Tre og glass

Antall: 16

Dører tilrettelagt for rullestol med maks 25mm terskel, ytterdører i glass og tre

Ytterdører til leiligheter og næringslokaler

Tak Flatt tak med takvinduer

🧱 Blå tak med takvinduer

Antall: 18

Flate tak med blå takbelegg og takvinduer med røykutlufting, minimum 1 m² vindusareal per takvindu

Taktekking og takvinduer for boligblokker

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter, p-kjeller og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for bygg og p-kjeller

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Porter til underjordisk parkeringsanlegg

Garasjeporter

Maling Innvendig maling og overflater

Maling og overflatebehandling av innvendige flater

Innvendige overflater

VVS Sanitær- og varmeinstallasjoner

Sanitær- og varmeinstallasjoner for bolig og næringsarealer

VVS-installasjoner

Grunnarbeid Geoteknisk grunnarbeid

Fjerning av organiske masser, sprengning og undersprenging av berg, etablering av sprengsteinspute, drenering og frostisolering

Grunnarbeid for fundamentering og utgraving

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og eikeparkett i leiligheter og fellesarealer

Gulvbelegg og parkett

Plantegning

Takplan 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Enebolig 2,663.7 m²

Etasje 1 2,663.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KBA1 KBA1 965.0 m² 0 0
KBA2 KBA2 872.1 m² 0 0
B1 B1 413.3 m² 0 0
B2 B2 413.3 m² 0 0

Fasader

B1

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.4 m
Mønehøyde
32.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.4 m
Mønehøyde
32.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.4 m
Mønehøyde
32.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.4 m
Mønehøyde
32.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5