1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 4-mannsbolig med balkonger i Jøveien 177, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
449 m²
Boenheter
4
Kommune
Smøla
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig på totalt 449 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trevegger. Hver boenhet har stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom/teknisk rom og bod. Bygget har overdekte arealer og balkonger på flere fasader. Det er etablert parkeringsplasser på terreng og støttemur i sør for tilpasning til terreng. Bygget er plassert med god avstand til naboer og tilpasset terrenget med lavere mønehøyde enn tidligere bolig på tomten. Fasaden er i tre med flere vinduer og dører, og det er én trapp i bygget. Prosjektet inkluderer også dispensasjonssøknad for plankrav og byggegrense mot vei.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Én innvendig trapp i bygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på alle fasader

Grunnarbeid Støttemur og terrengtilpasning

🧱 Betong/mur

Støttemur i sør for terrengtilpasning og massefjerning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 26

Totalt 26 fasadevinduer i tre med flatt tak, fordelt på to etasjer

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser på øverste nivå i tillegg til eksisterende innkjørsel

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

15 dører inkludert balkongdører og inngangsdører i tre

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr og fliser i hver boenhet

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

TEK17 krav til isolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. gjeldende forskrifter

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran/asfalt

Antall: 1

Flatt tak over hele bygget

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, sannsynligvis parkett eller fliser på bad

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjon iht. TEK17 krav

VVS Vann og avløp tilkobling

Privat vannforsyning, privat avløpsanlegg

Tilknytning til vann og avløp via privat anlegg

Plantegning

4-mannsbolig 449.0 m²

Etasje 1 224.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 39.5 m² 2 2
Bod 102 5.0 m² 1 1
Sov 1 103 11.4 m² 1 1
Sov 2 104 14.6 m² 1 1
Vask/tekn 105 6.0 m² 0 1
Bad 106 9.2 m² 0 1
Overdekt areal 107 10.4 m² 0 0

Etasje 2 224.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 34.3 m² 2 2
Bod/disp 202 5.8 m² 1 1
Sov 203 11.7 m² 1 1
Vask/tekn 204 6.7 m² 0 1
Bad 205 7.5 m² 0 1
Hall 206 11.6 m² 0 2
Overdekt areal 207 12.2 m² 0 0

Fasader

4-mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2