1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 4-mannsbolig med balkonger i Jøveien 177, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
449 m²
Boenheter
4
Kommune
Smøla
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig på ca. 449 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trevegger. Bygget inneholder to separate boenheter per etasje, hver med stue/kjøkken, to soverom, bad, vaskerom, bod og overdekket areal. Fasaden er i tre med flere balkonger på nordøst- og nordvestsiden. Bygget har en trapp og flere vinduer og dører fordelt på begge etasjer. Parkering etableres på terreng med ny avkjøring. Bygget er tilpasset terrenget med støttemur i sør og har lavere mønehøyde enn tidligere bolig på tomten.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett/fliser

Innvendige gulv i stue, kjøkken, bad og soverom

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Antall: 1

Grunnarbeid med fundamentering, drenering og terrengtilpasning

Terrasse Overdekket areal

🧱 Tre

Antall: 2

Overdekket areal på 10.4 m² og 12.2 m²

Overdekket uteareal tilknyttet boenhetene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Dører til inngang, balkonger og boder, totalt 15 dører

Ytterdører og balkongdører for alle boenheter og boder

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bad og vaskerom i hver boenhet

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i 4 boenheter

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 1

Elektrisk installasjon for hele bygget

Elektrisk anlegg for belysning, stikkontakter og tekniske installasjoner

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom etasjene i bygget

Innvendig trapp for tilgang mellom 1. og 2. etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Antall: 1

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel kledning på alle fasader i 2 etasjer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 26

Vinduer fordelt på 2 etasjer, ulike størrelser, totalt 26 vinduer

Vinduer til alle rom i 4-mannsboligen, inkludert stue, kjøkken, soverom og boder

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To parkeringsplasser på øverste nivå

Parkeringsplasser på terreng med ny avkjøringstillatelse

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner, vegger og tak

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran/isolasjon

Antall: 1

Flatt tak over hele bygget

Flatt tak med isolasjon og membran for værbeskyttelse

Plantegning

4-mannsbolig 449.0 m²

Etasje 1 224.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 39.5 m² 2 2
Bod 102 5.0 m² 1 1
Sov 1 103 11.4 m² 1 1
Sov 2 104 14.6 m² 1 1
Vask/tekn 105 6.0 m² 0 1
Bad 106 9.2 m² 0 1
Overdekt areal 107 10.4 m² 0 0

Etasje 2 224.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 34.3 m² 2 2
Bod/disp 202 5.8 m² 1 1
Sov 203 11.7 m² 1 1
Vask/tekn 204 6.7 m² 0 1
Bad 205 7.5 m² 0 1
Hall 206 11.6 m² 0 2
Overdekt areal 207 12.2 m² 0 0

Fasader

4-mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2