1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 4-mannsbolig med balkonger i Jøveien 177

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
463 m²
Boenheter
4
Kommune
Smøla
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig i to etasjer med totalt 462,68 m² BRA fordelt på to like store etasjer. Bygget har flatt tak og trekledning, med flere balkonger på fasadene. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, 2-3 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom og bod. Det er overdekkede arealer på begge etasjer. Bygget har en trapp og flere vinduer og dører fordelt på fasadene. Parkering etableres på terreng med ny avkjøring. Bygget er tilpasset terrenget med støttemur i sør og har god avstand til naboer. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, bygging av støttemur, fasadearbeid, tekniske installasjoner og utomhusanlegg.

Produkter og materialer

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

Ny avkjøring må etableres

To parkeringsplasser på terreng i tillegg til eksisterende innkjørsel

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligene, belysning, strømuttak mv.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 26

Totalt 26 fasadevinduer fordelt på to etasjer, inkludert balkongvinduer

Terrasse Overdekket areal

Antall: 2

Overdekkede arealer på begge etasjer, til bruk som terrasse/balkong

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader i to etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran/ asfalt

Antall: 1

Flatt tak med takmembran, tilpasset byggets utforming

Grunnarbeid Støttemur og terrengarbeid

🧱 Betong eller naturstein

Støttemur i sør for terrengtilpasning

Massefjerning og støttemur for tilpasning til terreng

VVS Vaskerom og tekniske rom

Antall: 4

VVS-installasjoner i vaskerom/tekniske rom i hver leilighet

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og overdekkede arealer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leilighetene, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene i bygget

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr i hver leilighet

Plantegning

4-mannsbolig 462.7 m²

Etasje 1 231.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 39.5 m² 2 2
Sov 1 102 11.4 m² 1 1
Sov 2 103 14.6 m² 1 1
Bad 104 9.2 m² 0 1
Vask/tekn 105 6.0 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 1 1
Overdekt areal 107 10.4 m² 0 0

Etasje 2 231.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 34.3 m² 2 2
Sov 202 11.7 m² 1 1
Bad 203 7.5 m² 0 1
Hall 204 11.6 m² 0 2
Sov 205 12.3 m² 1 1
Vask/tekn 206 6.7 m² 0 1
Bod/disp 207 5.8 m² 0 1
Overdekt areal 208 12.2 m² 0 0

Fasader

4-mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2