1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 4-mannsbolig med balkonger i Jøveien 177, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
383 m²
Boenheter
4
Kommune
Smøla
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig på totalt ca. 383 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og tre balkonger. Bygget er i tre med flatt tak og inneholder i hver boenhet stue/kjøkken, to soverom, bad, vask/teknisk rom og bod. Det er overdekte arealer på begge etasjer. Bygget har til sammen 14 vinduer og flere dører, samt en trapp. Parkering etableres på terreng med to nye plasser på øverste nivå. Bygget er tilpasset terrenget med støttemur i sør og har en mønehøyde lavere enn tidligere bolig på tomten. Prosjektet krever dispensasjon fra plankrav og byggegrense mot vei, og er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong

Fundament og grunnmur for bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i bygget

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i stue, kjøkken, soverom og øvrige rom

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Terrasse Overdekte arealer

Antall: 2

10.4 m² og 12.2 m² overdekte arealer

Overdekte utearealer tilknyttet boenhetene

Grunnarbeid Masseflytting og støttemur

🧱 Betong/støttemurmateriale

Støttemur i sør for tilpasning til terreng

Massefjerning og etablering av støttemur for terrengtilpasning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører til boenheter og overdekte arealer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for belysning, strøm og tekniske systemer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran/ asfalt

Antall: 1

Flatt tak med takmembran/asfalt for hele bygget

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

VVS Sanitær og tekniske installasjoner

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og tekniske rom i alle boenheter

Parkering Parkeringsplasser på terreng

Antall: 2

To nye parkeringsplasser på øverste nivå

Parkeringsplasser på terreng i tilknytning til bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass for alle boenheter

Plantegning

4-mannsbolig 382.7 m²

Etasje 1 191.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 39.5 m² 3 2
Sov 1 102 11.4 m² 1 1
Sov 2 103 14.6 m² 1 1
Bad 104 9.2 m² 0 1
Vask/tekn 105 6.0 m² 0 1
Bod 106 5.0 m² 1 1
Overdekt areal 107 10.4 m² 0 0

Etasje 2 191.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 34.3 m² 3 2
Sov 202 11.7 m² 1 1
Bad 203 7.5 m² 0 1
Hall 204 11.6 m² 0 2
Sov 205 12.3 m² 1 1
Vask/tekn 206 6.7 m² 0 1
Bod/disp 207 5.8 m² 0 1
Overdekt areal 208 12.2 m² 0 0

Fasader

4-mannsbolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2