1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny bolig- og næringsbygg med 17 boenheter i Kalbakkstubben 14, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,664 m²
Boenheter
17
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny bolig- og næringsbygg oppføres på Kalbakkstubben 14 i Oslo med totalt 17 boenheter fordelt på 11 to-roms og 6 tre-roms leiligheter. Bygget får næringsarealer i første etasje og parkeringskjeller under terreng med 8 bilparkeringsplasser, inkludert 1 HC-plass, samt 42 sykkelparkeringsplasser. Bygget har 3-4 etasjer pluss loft, med takoppbygg for heis og trapperom, og fasader i lys og rød tegl med avrundede hjørner og balkonger. Utearealene utgjør totalt 261 m², inkludert takterrasser og terrengarealer. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og magasinering i tråd med kommunale krav. Prosjektet er i rammetillatelsesfase og har søkt dispensasjon for parkering, takoppbygg og kotehøyder. Det er mottatt nabomerknader spesielt knyttet til parkering og støy, som er besvart i søknaden. Tiltaket har ansvarlige foretak for arkitektur, geoteknikk, overvann, brannteknikk og akustikk.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Rødt metall

Balkongrekkverk i rødt metall, avrundede hjørner

Rekkverk på balkonger og takterrasser

Trapper Innvendige trapper

Trapper i bygget, inkludert heisoppbygg

Innvendige trapper og heis

Varmepumpe Ingen spesifikasjon

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Ingen varmepumpe oppgitt

Terrasse Takterrasse

Felles takterrasse i 2. etasje med pergolaer og beplantning

Felles takterrasse med oppholdsareal og beplantning

Fasade Teglfasade

🧱 Lys beige og rød tegl

Fasader i lys beige og rød tegl med avrundede hjørner

Teglfasade med arkitektoniske detaljer

VVS Overvannsanlegg

Regnbed, nedsenkede arealer, fordrøyningsmagasin under terreng, blått tak for overvannshåndtering

Naturbasert overvannshåndtering i tråd med tretrinnsstrategi

Grunnarbeid Grunnarbeider og utgraving

Grunnarbeider og utgraving av tidligere bygg og kjeller er utført

Grunnarbeid for nybygg og parkeringskjeller

Tak Saltak med takoppbygg

🧱 Rødt metall

Antall: 3

Takoppbygg for heis og trapperom, samlet utgjør 10,78 % av takflaten

Saltak med takoppbygg for heis og trapperom

Solceller Ingen spesifikasjon

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Maling Innvendig maling

Standard innvendig maling i henhold til TEK17

Innvendig maling av vegger og tak

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett

Eikeparkett nevnt i arkitektonisk redegjørelse

Innvendige gulvflater i eikeparkett

Elektro Sprinkleranlegg

Sprinklerinnlegg med kapasitetsberegning

Brannsprinkleranlegg i bygget

Tømrer Byggets bærende konstruksjon

Tømrerarbeid for bærende konstruksjon og innvendige arbeider

Tømrerarbeid i bygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Eik

Eikedører og vinduskarmer nevnt i arkitektonisk redegjørelse

Ytterdører og balkongdører i eik

Vinduer Takvinduer

Antall: 11

Takvinduer i loftsetasje og mot gate, inkludert Velux FK06 nevnt i arkitektonisk redegjørelse

Takvinduer for loftsboliger og takoppbygg

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Port til parkeringskjeller med 8 bilplasser

Garasjeport for underjordisk parkeringsanlegg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Stikkledninger for vann, spillvann og overvann til kommunale ledninger, inkl. tilbakestrømningsventiler

Vann- og avløpsinstallasjoner med overvannshåndtering

Betong Kjeller og fundamenter

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Betongarbeider for kjeller og fundamenter

Maling Fasademaling

Maling av fasader i henhold til arkitektonisk redegjørelse

Maling av fasader og detaljer