1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny bolig- og næringsbygg med 17 boenheter i Kalbakkstubben 14, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,664 m²
Boenheter
17
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny bolig- og næringsbygg oppføres på Kalbakkstubben 14 i Oslo med totalt 17 leiligheter fordelt på 2-4 etasje og loft, samt forretningsarealer i 1. etasje og parkeringskjeller under terreng. Bygget har et bruksareal på 1664 m², med 791 m² bolig, 220 m² næring og 653 m² parkeringskjeller. Bygget har saltak og fasader i lys tegl med mørkere tegl i 1. etasje, og tilpasses omkringliggende bebyggelse med fokus på arkitektonisk kvalitet. Det etableres 8 parkeringsplasser for bil, inkludert 1 HC-plass, og 42 sykkelplasser. Uteoppholdsarealet er 261 m². Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og magasinering i tråd med kommunale krav. Tiltaket har fått rammetillatelse med dispensasjon for parkering og takoppbygg, og det pågår ansvarsrett og prosjektering for igangsetting.

Produkter og materialer

Maling Fasadeelementer

🧱 Rødfarget metall

Rødfarget metall på tak og rekkverk

Fargevalg for tak og rekkverk som kontrast til tegl

Sykkelparkering Innendørs og utendørs sykkelparkering

Antall: 42

36 innendørs sykkelplasser, 5 utendørs plasser, 1 lastesykkelplass

Sykkelparkering for beboere og besøkende

Vinduer Takvindu

Antall: 11

Takvinduer i loftsetasje og mot gate

Dører Ytterdører

🧱 Eik

Eikedører i fasade

Ytterdører i eik som del av fasadeuttrykk

Uteareal Uteoppholdsareal

Antall: 261

Felles uteoppholdsareal på 261 m², inkludert takterrasse

Uteareal for rekreasjon og opphold for beboere

Grunnarbeid Parkeringskjeller

Parkeringskjeller under terreng med 8 bilplasser, inkludert 1 HC-plass

Underjordisk parkeringsanlegg for beboere

Tak Saltak med takoppbygg

🧱 Røde plater

Saltak med takoppbygg for heis og to mindre takoppbygg for loftsleiligheter

Saltak med takoppbygg i røde plater, samlet takoppbygg utgjør 10,78 % av takflaten

VVS Fjernvarmetilknytning

Bygget skal tilknyttes fjernvarmeanlegg

Fjernvarmetilknytning i henhold til reguleringsplan og lovkrav

Brannvern Brannteknisk prosjektering

Brannteknisk prosjektering i tiltaksklasse 2

Brannteknisk prosjektering og kontroll

Fasade Teglfasade

🧱 Lys beige tegl, mørkere tegl i 1. etasje

Fasader i lys beige tegl med mørkere tegl i 1. etasje

Fasade i tegl med arkitektoniske detaljer og avrundede hjørner

VVS Overvannshåndtering

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning på blått tak, regnbed og underjordisk magasin

Overvannshåndtering i tråd med kommunale krav og tretrinnsstrategi

Elektro Løfteinnretninger

Heis med driftstillatelse skal etableres

Heisinstallasjon for tilgjengelighet

Gulv Bodareal

Antall: 17

Boder i kjeller og 1. etasje, totalt 17 stk

Boder for leiligheter og næring