1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt boligbygg i Kalfarveien 81A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,434 m²
Boenheter
9
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt boligbygg i Kalfarveien 81A i Bergen kommune med et bruksareal på ca. 1434 m². Bygget er et leilighetsbygg med 9 boenheter, fordelt på flere etasjer med felles takterrasse og uteoppholdsarealer. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bygninger, miljøsanering av forurenset grunn, grunnarbeider, betongkonstruksjoner, montering av bærende stål- og trekonstruksjoner, samt omfattende tekniske installasjoner som vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og sprinkleranlegg. Det er også planlagt landskapsutforming og midlertidig atkomstvei i byggetiden. Bygget har fasader i betong og tre, med saltak og flatt tak, og inkluderer heis og trapper. Tiltaket er under aktiv bygging med igangsettingstillatelser gitt for flere faser.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelyssystem for sikkerhet

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende stål- og betongkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner for bærende ramme

Mur Membraner og flislegging i våtrom

Membraner og flislegging i våtrom etter våtromsnormen

Våtromsarbeider med membran og flis

Annet Midlertidig atkomstvei i byggetid

Godkjent midlertidig atkomstvei for byggeplass

Tilrettelegging av midlertidig vei for anleggstrafikk

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utførelse av plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende konstruksjoner

Betongarbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av bærende takkonstruksjoner av tre på pulttak

Tømrerarbeid for takkonstruksjoner og innvendige trekonstruksjoner

Dører Ytterdører og brannklassifiserte dører

🧱 Massiv dør med kompakt kjerne, EI 30 brannmotstand

Antall: 20

Dører med lav åpningskraft (20 N), lydisolasjon ca. R’w 30-32 dB, uten selvlukker

Dører til boenheter og fellesarealer med spesielle lyd- og brannkrav

Tak Saltak og flatt tak med sedumtak

🧱 Sedumtak, sink-båndtekking

Tak med sedumtak og sink-båndtekking, snøfangere og taknedløp

Taktekking for boligbygg med grønne tak og tradisjonelle takmaterialer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering og utførelse av vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering

Tekniske installasjoner for vann og avløp, inkl. sprinkleranlegg

Løfteinnretninger Personheis

Antall: 1

Montering av personheis i boligbygg

Heis for tilgjengelighet i boligbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og aluminium

Antall: 60

Vinduer med lydkrav R’w 30-43 dB, ulike størrelser, inkludert lydisolerte dører

Vinduer og dører i fasader med lydisolasjon tilpasset boenheter

Grunnarbeid Miljøsanering og masseutskifting

Masseutskifting av øverste meter i forurenset område, håndtering av forurensede masser iht. tiltaksplan

Miljøsanering av forurenset grunn med masseutskifting og kontrollert disponering

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, fjernvarmetilknytning

Varme- og kuldeinstallasjoner med vannbåren varme og fjernvarmetilknytning

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg og boliginstallasjon

Prosjektering og utførelse av ventilasjons- og klimaanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligbygg

Landskapsutforming Uteanlegg og takhage

Landskapsutforming og uteanlegg inkl. takhage

Utomhusarbeider med beplantning og utearealer

Brannvern Sprinkleranlegg

Prosjektering og utførelse av sprinkleranlegg

Automatisk slukkeanlegg for brannsikkerhet

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
18
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2

PU-Boliger

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2