Ny bolig- og næringsbygg i Kanalveien 48, Bergen

🧱 Betong

Kjeller med bunnplate på kote ca. 16,85 til 20,01, avhengig av byggetrinn

Betongarbeider for kjeller og bunnplate i flere av byggene, med varierende dybde under terreng

Storkjøkken installert i næringsareal

Storkjøkken installert i næringsdelen av bygget

Antall: 100

Vinduer med åpningsmulighet mot stille side for minst halvparten av oppholdsrom og minst ett soverom per boenhet

Vinduer i boligene er planlagt slik at minst halvparten av oppholdsrom og minst ett soverom har åpningsmulighet mot stille side for god ventilasjon og støyreduksjon

🧱 Eik

Eikeparkett i boligene

Eikeparkett som gulvbelegg i boligene

Privat VA-anlegg med stikkledninger for vann, spillvann og overvann, inkl. fettutskiller og sprinkleranlegg

VVS-installasjoner for vannforsyning, avløp, overvannshåndtering, sprinkleranlegg og fettutskiller i henhold til VA-norm og kommunale krav

Universelt utformede gangveier, grøntarealer med stedegne planter, lekeplasser, sykkelparkering, belysning og beplantning inspirert av lokal flora

Uteområder med universell utforming, grøntarealer, lekeplasser, sykkelparkering og belysning, tilpasset bomiljø og naturmangfold

Antall: 1

Nettstasjon og bossterminal plassert under bakken, delvis utenfor byggegrense, med dispensasjon fra reguleringsplan

Nettstasjon og bossterminal under bakken for strømforsyning og avfallshåndtering, med tilstrekkelig lufting og kjøling, godkjent av BKK

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og utført av ansvarlige foretak

Brannalarmanlegg og ledesystem installert i henhold til gjeldende forskrifter og kontrollert av uavhengig kontrollør

Tiltaksplan for håndtering av forurensede masser i tilstandsklasse 3 og 4, inkludert fjerning, mellomlagring, sortering og levering til godkjent mottak

Plan for håndtering av forurensede masser under grunnarbeid, inkludert fjerning av masser i tilstandsklasse 3 og 4, og omdisponering av masser i tilstandsklasse 2 og 3 under visse betingelser

Antall: 3

Innvendige trapper i boligbygg og næringsbygg

Innvendige trapper i bolig- og næringsdelen for adkomst mellom etasjer

🧱 Stålkjernepeler

Fundamentering med stålkjernepeler ned til fjell for å sikre stabilitet, spesielt i områder med kvikkleirefare

Fundamentering av bygget med stålkjernepeler gjennom alle masser ned på fjell, for å sikre stabilitet og unngå påvirkning av grunnforhold

Bossnett med nedkastpunkt for alle boenheter, nedgravd bunntømt container for glass og metall, avfallsløsning for næringsareal med bossrom i underetasjen

Avfallshåndtering med bossnett for restavfall, matavfall, papir, plast, og nedgravd container for glass/metall, samt bossrom for næringsavfall

🧱 Glass, aluminium

Glassdører med sorte aluminiumsprofiler i inngangspartier

Ytterdører i inngangspartier er glassdører med sorte aluminiumsrammer for estetikk og funksjonalitet

🧱 Tegl, tre (termowood)

Fasader i mur og betong med brun farge, tegl hovedmateriale, tre brukt i inngangspartier og inntrukne balkonger

Fasader med tegl i ulike jordfarger mot bybanesiden, og treverk (termowood) i inngangspartier og inntrukne balkonger for variasjon og estetikk

Antall: 4

Heiser for person- og varetransport i bygget

Heiser installert for person- og varetransport i bolig- og næringsbygg

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner i bygget

Bærende metallkonstruksjoner montert i bygget for strukturell støtte

Omfattende miljøgeologiske grunnundersøkelser med kjemiske analyser for tungmetaller og organiske miljøgifter, supplerende prøvetaking planlagt

Grunnundersøkelser og miljøkartlegging for å avdekke forurensning i grunnen, inkl. prøvetaking i 34 prøver fordelt på 16 prøvepunkter, supplerende prøvetaking i 19 punkter planlagt

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner i bygget

Tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner i bolig- og næringsdelen

Tilknytning til fjernvarme med estimert effektbehov 400 kW og årlig varmebehov 800 000 kWh

Fjernvarmetilknytning etablert med avtale mellom Kanalveien Utvikling AS og Eviny Termo AS

Ventilasjons- og varmeinstallasjoner prosjektert og utført i henhold til TEK17 energikrav

Ventilasjons- og varmeinstallasjoner for bolig- og næringsbygg med energikrav i henhold til TEK17

Overflater i fellesarealer og leiligheter med maling og eikeparkett

Innvendige overflater med maling og eikeparkett i boligene og fellesarealer