1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygg med parkering i Kirkehaugsveien 2B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
899 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny leilighetsbygg i Kirkehaugsveien 2B består av fem boenheter med heis og tilgjengelig standard, fordelt på tre etasjer med glassverandaer, balkonger og felles takterrasse. Bygget har varmrød teglfasade med variasjoner i forbandt og er tilpasset terrenget med inngangsnivå på plan 2. Det etableres felles parkeringskjeller under terreng med 16 bilplasser inkludert 2 HC-plasser, samt 85 sykkelplasser fordelt på kjeller og terreng. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende bolig og oppføring av en offentlig trappeforbindelse med granittmurer og natursteinsplastring. Overvann håndteres etter Oslo kommunes tretrinnsstrategi med permeable flater, fordrøyning og kontrollert avledning til kommunalt nett med maksimalt påslipp på 0,5 l/s. Det er gitt midlertidig dispensasjon fra krav om opparbeidelse av Kirkehaugsveien i regulert bredde, med tinglyst erklæring om plikt til opparbeidelse ved kommunens krav.

Produkter og materialer

Overvann Naturbasert overvannshåndtering

Permeable flater, regnbed, vadi, fordrøyningsarealer, infiltrasjonsrør Ø200 mm, sandfangskummer SF1-SF5

Åpen og lokal overvannshåndtering i tråd med Oslo kommunes tretrinnsstrategi

Bygningskomponenter Takterrasse

🧱 Tredekke og plantebed

Antall: 1

Felles takterrasse med heishus, tredekke og enkel møblering

Felles uteareal på tak

Fasade Støttemur

🧱 Granitt og betong med granittforblending

Eksisterende mur demonteres og reetableres med samme uttrykk, anbefalt tørrstablet granitt

Støttemur langs Lilleakerveien og trappeforbindelse

Terrasse Private uteplasser og takterrasser

🧱 Tredekke, grusdekke, beplantning

Private uteplasser på terreng og takterrasser med plantebed

Utearealer for rekkehus og leiligheter

VVS Vannforsyning og avløp

Separat spillvannsledning, overvannsledning med sandfangskummer, stakekum, overvannskum, brannkum, tilknytning til kommunalt nett

VA-anlegg for bygg og overvannshåndtering

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i leiligheter

Garasjeport Innkjørsel til parkeringskjeller

Antall: 1

Innkjørsel fra Kirkehaugsveien til underjordisk parkeringskjeller

Bilparkering for 16 biler inkl. 2 HC-plasser

Grunnarbeid Sprengning og masseuttak

Sprengning for byggegrop med geoteknisk kontroll, overvåking av rystelser

Grunnarbeid for parkeringskjeller og fundamenter

Maling Fasadebehandling

🧱 Trepanel i varmrød farge, mørkere rødtone på vinduskarmer

Trepanel på rekkehusfasader

Fasadebehandling for rekkehus

Bygningskomponenter Glassverandaer og balkonger

🧱 Glass og metallrammer

Antall: 5

Glassverandaer for støyskjerming og balkonger mot vest

Uteoppholdsarealer til leilighetene

Maling Innvendig maling

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendig maling i leiligheter

Bygningskomponenter Teglfasade

🧱 Varmrød tegl med variasjoner i forbandt

Fasader murt i varmrød tegl, med trapper og forbandt som skaper spill i overflaten

Fasade for leilighetsbygg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Ikke spesifisert i dokumentene

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Bad Baderomsinnredning

Ikke spesifisert i dokumentene

Bad i leiligheter

Trapper Offentlig trappeforbindelse

🧱 Støpt betong trapp med granittforblending og natursteinsplastring

Antall: 1

2,5 m bred trapp med repos, støttemurer i granitt, tilsådd fuger med frøblanding, beplantning med furu

Trappeforbindelse mellom Lilleakerveien og Kirkehaugsveien

Sykkel Sykkelparkering

🧱 Josta 2-etasjes stativ

Antall: 85

60 plasser i kjeller, 20 plasser på terreng, 5 lastesykler

Sykkelparkering for beboere

Heis Heis i leilighetsbygg

Antall: 1

Heis med tilgjengelig standard, driftstillatelse kreves før midlertidig brukstillatelse

Løfteinnretning i leilighetsbygg

Elektro Belysning

Pullertbelysning, vegghengte armaturer, lys integrert i håndlist i trapp, belysning av avfallsrom

Utendørs belysning og belysning i trappeforbindelse

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Parkeringskjeller 38.4 m²

Etasje 0 38.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykkelpark + Mekk 001 40.0 m² 0 1
Sykkel 002 30.3 m² 0 1
Teknisk rom 003 30.3 m² 0 1
Treningssrom/Smørebod/Fellesrom 004 27.0 m² 0 1
Sluse 005 0.0 m² 0 1