1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygg med parkering i Kirkehaugsveien 2B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
899 m²
Boenheter
5
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt leilighetsbygg med 5 boenheter i Kirkehaugsveien 2B, Oslo, på en tomt med bruttoareal på 1363 m². Bygget har et bruksareal (BRA) på ca. 899 m² og er utformet med varmrød teglfasade, store vindusflater og glassverandaer for støyskjerming. Det er planlagt underjordisk parkeringskjeller med 16 bilplasser inkludert 2 HC-plasser, samt 85 sykkelplasser. Utearealene er tilrettelagt med permeable flater, grønne tak, regnbed og natursteinsplastringer for lokal overvannshåndtering i tråd med Oslo kommunes tretrinnsstrategi. Det etableres en offentlig trappeforbindelse mellom Kirkehaugsveien og Lilleakerveien med granittforblendet mur. Terrenget tilpasses med terrassering og bevaring av eksisterende vegetasjon og skråning. Prosjektet har fått midlertidig dispensasjon fra krav om opparbeidelse av vei, med tinglyst erklæring om plikt til opparbeidelse ved kommunens krav. Det er gjennomført omfattende prosjektering og ansvarsrett er fordelt på flere fagområder.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengterrassering og plastring

🧱 Natursteinsplastring, betongmurer forstøtning

Terrengplastring med naturstein, støttemurer i betong forblendet med granitt

Terrengtilpasning med plastring og støttemurer, inkl. trappeforbindelse

VVS Spillvannsledning

🧱 PVC Ø1400 mm kum, PVC spillvannsledning

Ny spillvannsledning tilkoblet separat spillvannskum Ø1400 mm

Separat spillvannsledning med ny kum for tilkobling til kommunalt nett

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 16

16 bilplasser inkl. 2 HC-plasser, 85 sykkelplasser inkl. 5 lastesykler

Underjordisk parkeringskjeller med bil- og sykkelplasser, samt sykkelvask og mekkerom

Vinduer Glassverandaer og store vindusflater

🧱 Glass

Glassverandaer for støyskjerming, store vinduer mot sør og vest

Vinduer og glassverandaer for lys og støyskjerming i leilighetene

Maling Fasadebehandling trepanel

🧱 Varmrød farge på trepanel, mørkere rødtone på vinduskarmer

Trepanel fasade på rekkehus med varmrød farge og mørkere vinduskarmer

Fasadebehandling for rekkehus i trepanel med fargevalg for estetikk

VVS Overvannshåndtering

Åpen, lokal overvannshåndtering med infiltrasjon, fordrøyning, sandfangskummer, infiltrasjonsrør Ø200 mm

Overvannshåndtering i tråd med Oslo kommunes tretrinnsstrategi, inkl. sandfangskummer og infiltrasjonsrør

Fasade Teglfasade

🧱 Varmrød tegl

Varme rød tegl med variasjoner i forbandt, trapper i murverk

Fasade i varmrød tegl med variasjoner for estetikk og liv i overflaten

VVS Vannledning og brannkum

🧱 PE DN80, DN63, DN160 ledninger, brannkum

Vannforsyning fra eksisterende ledning, brannkum plassert ved kum 146910 og nær bygget

Vannforsyning og brannvann med separate ledninger og brannkum

Annet Renovasjon og tekniske rom

Renovasjonsboder i tegl, tekniske rom i parkeringskjeller

Tekniske rom og renovasjonsløsninger i henhold til plan

Tak Grønne tak og takterrasser

🧱 Sedum og beplantning

Grønne tak med sedum 3-9 cm, takterrasser med tredekke og plantebed

Grønne tak og takterrasser med beplantning og tredekke

Trapper Offentlig trappeforbindelse

🧱 Støpt trapp med granittforblending, natursteinsplastring, plantekasser

Antall: 1

2,5 m bred trapp med repos, belysning i håndløper, støttemur i granitt, natursteinsplastring

Offentlig tilgjengelig trappeforbindelse mellom Kirkehaugsveien og Lilleakerveien

Gulv Tredekke uteareal og takterrasse

🧱 Tre

Tredekke på utearealer og takterrasser

Utearealer og takterrasser med tredekke for opphold

Plantegning

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Parkeringskjeller 38.4 m²

Etasje 0 38.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykkelpark + Mekk 001 40.0 m² 0 1
Sykkel 002 30.3 m² 0 1
Teknisk rom 003 30.3 m² 0 1
Treningssrom/Smørebod/Fellesrom 004 27.0 m² 0 1
Sluse 005 0.0 m² 0 1