1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny firemannsbolig med riving i Kirkevegen 5, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
916 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligblokk i tre med saltak i tre etasjer, bestående av fire leiligheter med tilhørende felles garasje på ca. 147 m² i 1. etasje. Bygget har et samlet bruksareal på 916,2 m² og er tilpasset omkringliggende bebyggelse med nedtrappede høyder mot nord for å ivareta utsikt og solforhold. Leilighetene har romslige oppholdsrom med store vinduer, private terrasser og felles uteoppholdsarealer på bakkeplan med amfi, sandkasse og aktivitetsområder. Bygget har heis, balansert ventilasjon, vannbåren varme i gulv og tilfredsstiller branntekniske krav med sprinkleranlegg. Adkomst for gående og syklende er fra Kirkevegen, mens biladkomst skjer via Conrad Mohrs veg. Eksisterende bolig og garasje på tomten rives som del av prosjektet.

Produkter og materialer

Annet Støyskjerming

🧱 Glass og hekk

Støyskjerm på 2 meter høyde i glass og hekk mot trafikk og nabo

Støyskjerming for utearealer og terrasser

Elektro Seriekoblede røykvarslere og nødlys

Antall: 1

Optiske røykvarslere med strømtilkobling og batteribackup, nødlys i trapperom og garasje

Brannsikkerhet og rømningslys

Fasade Trepanel, spilekledning, murpussplater, natursteinsmur

🧱 Tre, mur, naturstein

Antall: 1

Variert fasadematerialbruk tilpasset nabobebyggelse

Fasade med kombinasjon av tre, mur og naturstein

Garasjeport Port til felles garasje

Antall: 1

Garasjeport til felles parkeringskjeller på ca. 147 m²

Adkomst til parkeringskjeller

VVS Vannbåren varme og balansert ventilasjon

Antall: 1

Elektrisk oppvarming med vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon i hver boenhet

Oppvarming og ventilasjon for komfort og energieffektivitet

Brannvern Sprinkleranlegg

Antall: 1

Automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845:2015+A1:2019

Brannsikring av boligblokk med heis

Isolasjon Ubrennbar isolasjon

🧱 A2-s1,d0 isolasjon

Antall: 1

Ubrennbar isolasjon i tak og vegger for brannsikkerhet

Isolasjon med høy brannmotstand

Dører Terrassedører og inngangsdører

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Terrassedører til private uteplasser og hovedinngangsdører

Dører for adkomst til terrasser og hovedinngang

Mur Natursteinsmur og murpussplater

🧱 Naturstein og murpuss

Antall: 1

Natursteinsmur langs Conrad Mohrs veg og murpussplater på fasade

Fasadeelementer for estetikk og holdbarhet

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Separat ventilasjonsanlegg for hver boenhet

God luftkvalitet og energieffektiv ventilasjon

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med brannmotstand R30, isolasjon A2-s1,d0

Tak med god brannsikring og isolasjon

Vinduer Store vinduer i oppholdsrom

🧱 3-lags energiglass

Antall: 6

Store vinduer i oppholdsrom med god lysinnslipp

Vinduer i oppholdsrom for god dagslys og utsikt

Trapper Innvendig trapp og trapp i terreng

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer og utvendig trapp til uteområder

Trapper for intern kommunikasjon og uteområder

Betong Betongdekker mellom etasjer

🧱 Betong

Antall: 1

Betongdekker for brann- og lydisolasjon mellom etasjer

Etasjeskiller med brann- og lydkrav

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig og garasje, grunnarbeid for nytt bygg og parkeringskjeller

Forberedelse av tomt for nybygg

Terrasse Private terrasser og felles uteoppholdsarealer

Terrasser på til sammen ca. 128 m² fordelt på leiligheter, felles uteareal på 158 m² med amfi, sandkasse og aktivitetsområder

Utearealer for rekreasjon og lek

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.1 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
30.5 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
30.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

BOLIGER KIRKEVEGEN 5

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
30.5 m
Mønehøyde
37.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Våningshus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2

Tilbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1