1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Tre frittliggende leilighetsbygg med parkering i Vangskleva, Oppdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,442 m²
Boenheter
20
Kommune
Oppdal
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre separate frittliggende leilighetsbygg for fritidsbolig på eiendommene 271/245, 271/246 og 271/383 i Vangskleva, Oppdal. Byggene har 3-4 etasjer med til sammen 20 leiligheter fordelt på bygg A (6 leiligheter), bygg B (7 leiligheter) og bygg C (7 leiligheter). Bygg B og C bygges med heis og sprinkleranlegg, mens bygg A bygges uten heis og sprinkler. Byggene har moderne arkitektur med fasader i tre og betong, flate tak, store vindusflater og balkonger. Parkeringsanlegg omfatter parkeringskjeller, åpen carport og sportsboder. Byggene er tilpasset skrånende terreng med to sokkeplan og har god avstand til nabobebyggelse. Brannsikkerhet, universell utforming, solforhold, trafikk og tekniske installasjoner er dokumentert og ivaretatt i henhold til gjeldende regelverk. Rammetillatelse er gitt, og saken har vært gjenstand for klagebehandling uten at vedtaket er endret.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasse og balkong

🧱 Tre og betong med brannmotstand

Antall: 20

Takterrasser og balkonger med brannmotstand og flammeskjerm

Utearealer til leiligheter med brannsikker utførelse

VVS Sprinkleranlegg

🧱 Automatisk sprinkleranlegg NS-EN 12845

Sprinkleranlegg i bygg B og C pga krav om heis, med vannforsyning minst 30-60 min

Sprinkleranlegg for brannsikkerhet i leilighetsbygg

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre og betong balkonger

Antall: 20

Balkonger med brannmotstand og flammeskjerm, minimum 1,2 m bredde, rekkverk i ubrennbart materiale

Balkonger til leiligheter med brannsikker utførelse

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre og betong fasadevinduer

Antall: 55

Vinduer med brannmotstand EI60/B60 i branncellebegrensende bygningsdeler, store vindusflater i tre- og betongfasader

Vinduer til leilighetsbygg med brannkrav og energiglass

Maling Brannlakk

🧱 Brannimpregnering for trekledning

Brannlakk for forbedret brannklasse B-s1,d0 på trekledning

Brannbeskyttelse av treflater

Tak Flatt tak

🧱 BROOF(t2) taktekking, ett-sjikts duk og folie

Antall: 3

Flate tak med brannklasse BROOF(t2) og isolasjon A2-s1,d0

Taktekking for leilighetsbygg

Elektro Brannalarmanlegg

🧱 Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med detektorer i leiligheter, fellesarealer og rømningsveier, alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg for sikkerhet i leilighetsbygg

Grunnarbeid Utomhusplan

Planlegging av utearealer, parkeringsplasser, snølagring og adkomst

Utomhusarbeider for leilighetsprosjektet

Grunnarbeid Parkeringskjeller og fundamentering

🧱 Betong konstruksjoner med brannmotstand REI90 og REI120

Parkeringskjeller med branncellebegrensende konstruksjoner, plasstøpt betong dekke mellom bygg A og B med REI120

Grunnarbeid og betongarbeid for parkeringskjeller og fundament

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

🧱 Offentlig vann- og avløpsnett tilknytning

Tilknytning til offentlig vannverk og avløpsanlegg, overvann føres til terreng

VVS installasjoner for leilighetsbygg

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre kledning med brannimpregnering, betongfasade

Antall: 3

Fasader i tre og betong med brannklasse B-s1,d0 og K210 B-s1,d0

Fasadeelementer for leilighetsbygg

Gulv Overflater i rømningsvei

🧱 Dfl-s1 [G]

Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1

Brannsikre gulv i rømningsveier

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Åpen trapp mot det fri

Antall: 0

Trapper i byggene er åpne mot det fri, ingen krav om sluse mot p-kjeller

Trapper i leilighetsbygg for rømningsvei

Annet Heis

Antall: 2

Heis i bygg B og C, ikke i bygg A

Heisinstallasjon i to av leilighetsbyggene

Bygningskomponenter Dører

🧱 Brannklassifiserte dører

Antall: 20

Dører med brannmotstand EI2 60-CSa [B60S] i brannceller og rømningsveier, selvlukkende med elektromagnetiske holdere

Brann- og rømningsdører i leilighetsbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

🧱 Ventilasjonskanaler i ubrennbart materiale A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg med brannsikring, motoriserte brannspjeld, røykdeteksjon og stopp ved røyk

Ventilasjonsanlegg med brannsikker utførelse

Kjøkken Kjøkkenavtrekk

🧱 Brannmotstand EI15 A2-s1,d0 på avtrekkskanaler

Avtrekk fra komfyr føres i egen kanal med fettfilter og rengjøringsmulighet

Kjøkkenventilasjon med brannsikker utførelse

Fasader

Rammesøknad

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
3