Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg med leiligheter og tilbygg i Kjøtteinsvegen 66, Stord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
882 m²
Boenheter
20
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en midlertidig bustadbrakke og oppføring av et nytt kombinert bolig- og næringsbygg på eiendommene gnr 39 bnr 192 og 36 i Kjøtteinsvegen 66 og 68, Stord. Nybygget består av to etasjer med totalt ca. 882 m² bruksareal for overnattingsformål, inkludert 20 hybelleiligheter med bad, treningsrom, aktivitetsrom og TV-stuer. Bygget har saltak og liggende kledning, og er arkitektonisk tilpasset eksisterende bygg. Det er etablert parkeringsplasser, sykkelparkering og universell tilgjengelighet med løfteplattform. Bygget er prosjektert med brannkonsept, brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og tekniske anlegg i henhold til TEK17. Det foreligger ferdigattest og midlertidig brukstillatelse. Prosjektet har godkjent VA-plan, støyfaglig vurdering og nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense enn 4 meter.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 20

Sanitærinstallasjoner i 20 hybelleiligheter og fellesrom

Sanitærinstallasjoner for leiligheter og fellesarealer

Utendørs Parkeringsplasser

Antall: 24

Parkering for 22 biler inkl. 2 HC-plasser, og 7 sykkelplasser

Opparbeidelse av parkeringsplasser og sykkelparkering

Elektro Brannalarmanlegg

Antall: 1

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring til nødmeldesentral

Brannalarmanlegg i hele byggverket

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Forskaling og støping av plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner i fundament og bærende elementer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre og betong

Antall: 3

2 trapper i nybygg, 1 trapp i eksisterende bygg

Innvendige trapper for rømningsveier og adkomst

Maling Innvendig maling

Innvendige vegger med gips og maling iht. brannkonsept

Innvendige overflater i leiligheter og fellesrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags isolerglass, lydisolasjon Rw > 38 dB

Antall: 14

Lydvindu med lydisolasjonsevne Rw > 38 dB for å tilfredsstille innendørs lydnivåkrav

Fasadevindu i leiligheter og fellesrom

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner med isolasjon 198 mm bindingsverk

Tømrerarbeid for vegger, tak og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid i nybygg og tilbygg

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer i prosjektet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 20

Balansert ventilasjon for 20 leiligheter og fellesarealer

Ventilasjonsanlegg for leiligheter og fellesrom

Fasade Liggende kledning

🧱 Tre, D-s3,d0 [Ut 2]

Antall: 1

Liggende kledning i tre med brannmotstand og isolasjon iht. brannkonsept

Yttervegger med liggende kledning

Dører Ytterdør

🧱 EI 30 brannklassifisert dør med selvlukker

Antall: 40

Dører i branncellebegrensende vegger med brannmotstand EI 30, selvlukkende klasse C [S]

Ytterdører og dører i branncellebegrensende vegger

Elektro Ledesystem

Antall: 1

Ledesystem for rømningsveier iht. NS 3926 og NS-EN 1838

Ledesystem og nødlys i rømningsveier

Gulv Standard gulv i leiligheter

Antall: 20

Ikke spesifisert i dokumenter, antatt standard gulvbelegg

Gulv i leiligheter og fellesarealer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Antall: 1

Godkjent VA-plan med slamavskiller og feittutskiller, tilknytning til offentlig vann og kloakk

VA-anlegg for nybygg og tilbygg

Tak Saltak

🧱 Taktekking BROOF(t2) eller B-s3,d0

Antall: 1

Saltak med branncellebegrensende konstruksjon EI 30 i takfot

Saltak på nybygg med brannbeskyttelse

Riving Riving og miljøsanering

Demontering og flytting av midlertidige brakkeleiligheter, riving av midlertidige konstruksjoner

Riving av eksisterende bustadbrakke

Heis Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform installert for universell tilgjengelighet, med nødsenk

Løfteplattform for tilgjengelighet mellom etasjer

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.7 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
2