1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligbygning med 4 boenheter i Klaus Hanssens vei 17, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
318 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny frittstående boligbygning på ca. 318 m² BRA med 4 boenheter oppføres i Klaus Hanssens vei 17 i Bergen. Bygget er planlagt over 3 etasjer med loft, med varierende boligstørrelser fra 35,5 m² til 132,1 m². Bygningen har saltak og arkitektonisk utforming som harmonerer med eksisterende bebyggelse på eiendommen. Uteoppholdsarealer er terrassert og tilrettelagt for lek og sosial aktivitet, med fellesarealer og private balkonger og takterrasse. Bygget plasseres i et bratt terreng med tilpasning til eksisterende topografi og med nødvendig dispensasjon fra reguleringsplan, byggegrenser og parkeringskrav. Det er gjennomført omfattende utredninger for støy, skredfare, solforhold og brannsikkerhet. Prosjektet har ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll, og er i fase med igangsettingstillatelse for grunnarbeider og øvrige deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Ventilasjon Boligventilasjon

Boligventilasjon uten gjennomføringer i lyd- og brannskillere, separate anlegg pr. boenhet

Ventilasjonsanlegg for alle boenheter

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Bad Bad og vaskerom

Antall: 4

Bad og vaskerom i alle boenheter med fliser og sanitærutstyr

Bad og vaskerom for hver boenhet

Mur Natursteinsmurer

🧱 Naturstein

Tørrmurte gravitasjonsmurer av naturstein med høyde ≤ 2 m

Natursteinsmurer i skråning og uteområder

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i boenheter, sannsynligvis parkett og fliser på bad

Innvendige gulvbelegg i boliger

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Utgraving, utsprenging, utfylling, planering, drenering og overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningsmagasin

Grunnarbeider for bygg og uteområder, inkl. overvannshåndtering

Bygningskomponenter Balkonger og terrasser

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger og takterrasse med rekkverk, ca. 5,1 m², 5,4 m² og terrasse 31,3 m²

Private balkonger og takterrasse med rekkverk, samt felles terrasseareal

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning, men mulig vurdert i energiplan

Mulig solcelleanlegg for energiproduksjon

Betong Fundamenter og etasjeskillere

🧱 Slakkarmerte betongkonstruksjoner

Fundamenter, grunnmur, etasjeskillere, bakmur og forstøtningsmurer i betong

Slakkarmerte betongkonstruksjoner for fundamenter, etasjeskillere og murer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 14

Ytterdører og balkongdører i tre

Ytterdører og balkongdører i tre, tilpasset boligbygget

Varmepumpe Luft til vann eller luft til luft varmepumpe

Planlagt oppvarming med varmepumpe

Oppvarmingsløsning for bygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige rør- og sanitærinstallasjoner, inkl. dimensjonering og brannsikring

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter og uteområder

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner for boligene og uteområder

Elektriske installasjoner for alle boenheter og fellesarealer

Rekkverk Rekkverk på balkonger og takterrasse

🧱 Tre eller metall

Endring av rekkverk på takterrasse nevnt i dokumenter

Rekkverk for balkonger og takterrasse

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 24

Vinduer i fasader, inkludert lydvinduer mot nord for støyreduksjon

Fasadevinduer i tre med energiglass, inkludert lydvinduer mot støyutsatt side

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 2

Innvendige trapper i betong og tre, inkludert trapp mellom eksisterende og nytt bygg

Innvendige trapper i betong og tre for adkomst mellom etasjer og bygg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkkeninnredning i alle 4 boenheter

Kjøkkeninnredning tilpasset hver boenhet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på fasader sør, øst, nord og vest

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med tegl takstein, rød og grønn farge

Saltak med teglstein i rød og grønn farge

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2