1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligbygning med 4 boenheter i Klaus Hanssens vei 17, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
318 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligbygning på ca. 318 m² BRA med 4 boenheter oppføres i Klaus Hanssens vei 17 i Bergen. Bygget er et frittstående trehus over 3 plan med loft, med saltak og arkitektur som harmonerer med eksisterende bebyggelse. Boligene varierer i størrelse fra ca. 35 m² til 138 m² og har private uteoppholdsarealer i form av terrasser, balkonger og takterrasse. Felles utearealer er terrassert og skjermet for støy, med tilkomst til kommunalt grøntområde. Bygget har 2 trapper og flere balkonger, og det er planlagt klimaskjermet sykkelparkering for 8 sykler. Det er søkt dispensasjon fra flere regulerings- og planbestemmelser, inkludert byggegrense mot vei, avstand til nabogrense, parkeringskrav og solforhold. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente grunn- og terrengarbeider, vann- og avløpsanlegg, og omfattende kontroll og kvalitetssikring.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 20

Fasadevinduer i tre, varierende antall per etasje

Grunnarbeid Drenering

Drenering av tomt og overvannshåndtering

Drenering og overvannshåndtering i terreng

Rekkverk Rekkverk på balkonger og takterrasse

🧱 Tre/metall

Endring av rekkverk på takterrasse i revidert prosjekt

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og takterrasse

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Fundamenter, grunnmur, slakkarmerte dekker, terrengarbeider

Grunnarbeider inkludert fundamenter og terrengtilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Betong Slakkarmerte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Etasjeskillere, fundamenter, bakmur og forstøtningsmurer

Betongkonstruksjoner for bærende elementer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bygget

Annet Sykkelparkering

🧱 Metall og tak i tre

Antall: 8

Låsbart sykkelstativ med overdekning for 8 sykler

Sykkelparkering for beboere

Balkong Balkonger og takterrasse

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på ca. 5 m² og takterrasse på ca. 31 m²

Balkonger og takterrasse som private uteoppholdsarealer

Varmepumpe Luft til vann eller luft til luft varmepumpe

Antall: 1

Oppvarming av bygget med varmepumpe

Miljøvennlig oppvarmingsløsning

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning med saltak og tegl takmateriale

Fasade i tre med saltak og tegl tak

Mur Mur-, puss-, flis- og membranarbeider

Innvendige og utvendige murarbeider

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner inkl. taktekking

Tømrerarbeid for byggkonstruksjon og tak

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre

Ventilasjon Boligventilasjon

Antall: 4

Separate anlegg pr. boenhet uten gjennomføringer i lyd- og brannskillere

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Mur Natursteinsmurer

🧱 Naturstein

Tørrmurte gravitasjonsmurer av naturstein med høyde ≤ 2 m

Natursteinsmurer i terreng

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Utvendige vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering, fordrøyningsmagasin

VA-anlegg for tilknytning til offentlig nett

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige rør- og sanitærinstallasjoner, dimensjonering og brannsikring

Sanitærinstallasjoner for boligene

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2