1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av seks kjedehus i Klavenesveien 65A, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
596 m²
Boenheter
6
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks boenheter i kjedehus på eiendommen Klavenesveien 65A, gnr 11 bnr 48 i Sandefjord kommune. Hver bolig er vertikaldelt med to etasjer og et samlet bruksareal på ca. 99,4 m². Boligene har pulttak, trekledning i tre, og moderne fasader med saltak og flate tak. Hver enhet har egen inngang, privat hage og to parkeringsplasser (en i carport og en på terreng). Bygningene er plassert innenfor regulert byggegrense med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 8,2 m. Utomhusplan viser private uteplasser, felles leke- og oppholdsarealer, og tilrettelagt renovasjonsløsning. Prosjektet er i samsvar med gjeldende reguleringsplan og oppfyller krav til utnyttelse, parkering, uteareal, radonsikring og støy. Trafikksikkerhet og adkomst er vurdert i reguleringsplanen, og det er etablert privat vei med tilstrekkelig bredde og snumuligheter. Det foreligger erklæringer om ansvarsrett fra alle relevante prosjekterende og utførende foretak.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligene

Garasjeport Carport

Antall: 6

Carport til hver boenhet

VVS Vannmåler

Antall: 6

Klargjort for installasjon av vannmåler i alle nye bygg

Vannmålerinstallasjon i henhold til forskrift

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Pipe Peis for sekundær oppvarming

Antall: 6

Peis for biobrensel (ved) som sekundær oppvarming

Peis i hver boenhet

Mur Membran og flisarbeid i våtrom

Membran og flisarbeid i våtrom

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer planlagt

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider for opparbeidelse av tomt og vei

Elektro Brannslange og reduksjonsventil

Brannslange og reduksjonsventil monteres der påkrevd

Terrasse Privat uteplass

Antall: 6

Minimum 6 meter bred private uteplasser per boenhet

Privat uteplass til hver boenhet

Tak Saltak og pulttak

🧱 Sort takstein

Antall: 6

Saltak og pulttak med sort takstein for kjedehus

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre til hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sorte rammer

Antall: 12

Fasadevinduer i tre med sorte rammer for kjedehus

Betong Plassstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Fasade Trekledning

🧱 Liggende trepanel

Antall: 6

Trekledning med liggende panel, sorte vindusrammer

Fasade med liggende trekledning og sorte vindusrammer

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 6

Balkongrekkverk høyde 1,4 m i 1. etasje og 1,5 m i 2. etasje

Rekkverk på balkonger i kjedehusene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 6

Innvendig trapp i hver boenhet mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 6

Innvendig sanitærinstallasjoner og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner for hver boenhet

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 6

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for hver boenhet

Dører Innvendige dører

Antall: 12

Innvendige dører i hver boenhet fordelt på rom

Plantegning

Kjedehus 99.4 m²

Etasje 1 49.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 27.1 m² 1 1
Kjøkken 102 9.1 m² 0 0
Gang 103 4.6 m² 0 1
Entre 104 3.8 m² 0 1
WC/Vask 105 3.9 m² 0 1
S. Bod 106 5.0 m² 1 1

Etasje 2 49.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 4.1 m² 0 1
Sov. 202 9.7 m² 1 1
Sov. 203 7.6 m² 1 1
Bad 204 5.0 m² 0 1
Gard./Kontor 205 5.3 m² 1 1
Sov. 206 10.0 m² 1 1

Fasader

Kjedehus

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
18
Dører
6
Balkonger
6
Synlige etasjer
2