Nybygg Leilighetsbygg

Store boligbygg med parkeringskjeller i Knivelia, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
3,396 m²
Boenheter
73
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire boligblokker (B1-3 og B1-7) i Knivelia, Drammen, med totalt 73 leiligheter fordelt på 3-5 etasjer. Byggene er plassert i et terreng med betydelige høydeforskjeller og tilpasses landskapet med oppbrutt volumstruktur og bærekraftig terrengtilpasning. Under boligblokkene etableres en sammenhengende underjordisk parkeringskjeller med 87 bilplasser og 100 sykkelplasser, dimensjonert for hele feltet. Byggene har brannceller, trapperom, heiser, tekniske rom og boder som egne brannceller, og tilfredsstiller krav til brannsikkerhet med automatisk slokkeanlegg, brannalarmanlegg og nødlys. Overvann håndteres lokalt med fordrøyningsmagasin, regnbed, vadier og erosjonssikring, i tråd med kommunens VA-norm. Utomhusarealer utformes med grønt preg, universell tilgjengelighet, lekeplasser og gangforbindelser. Fasader utføres i trekledning med dempede farger og balkonger med stålrekkverk og heltre gulv/himling. Prosjektet inkluderer også omfattende tekniske anlegg for elektro, VVS, ventilasjon og brannvern.

Produkter og materialer

Solceller Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om solceller i dokumentene

Fasade Trekledning med variasjon i farger

🧱 Trekledning i dempede grønne og røde fargetoner, vertikale og horisontale profiler

Fasader med trekledning, balkongrekkverk i stål med vertikale spiler, heltre gulv og himling på balkonger

Estetisk tilpasset fasade med naturlige materialer og fargepalett

Tak Takterrasse og taktekking

🧱 Natursteinspuss i første etasje, taktekking iht. BROOF1

Taktekking med brannklasse BROOF1, takterrasser med tre og naturmaterialer

Taktekking og takterrasser med brannsikre materialer

Trapper Innvendige trapper i boligblokker

Antall: 4

Trapperom utført som egne brannceller med røykventilasjon og nødutgang

Trapper for rømning og adkomst i boligbygg

Dører Ytterdører og branncelle-dører

🧱 EI2 60-Sa brannklassifiserte dører, selvlukkende med holdemagnet

Antall: 50

Dører til boenheter, trapperom, sluser og tekniske rom med brannmotstand og røyktetthet

Brann- og røykhemmende dører i brannceller og rømningsveier

Vinduer Fasadevindu

🧱 Malt ramme i gyllen fargetone, 3-lags energiglass

Antall: 100

Vinduer i boligblokker med malte profiler i gyllen fargetone, 3-lags energiglass, balkongdører inkludert

Fasadevinduer og balkongdører med god isolasjon og estetisk tilpasset fargevalg

Varmepumpe Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om varmepumper i dokumentene

Garasjeport Innkjøringsport til parkeringskjeller

Antall: 1

Port med elektrisk åpning, integrert i elektroinstallasjon

Port for innkjøring til underjordisk parkeringskjeller

Maling Innvendige overflater

Overflater med brannklasse B-s1,d0 eller bedre, maling og overflatebehandling i henhold til branntekniske krav

Innvendige overflater med brannsikre malinger og behandlinger

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan

Håndtering av masser med tilstandsklasse 1 og 2, gjenbruk av rene masser, deponering av lettere forurensede masser, overvannshåndtering med regnbed og fordrøyningsmagasin

Grunnarbeid med miljøtiltak for forurenset grunn og overvannshåndtering

Elektro Elkraft og belysning

Hovedfordelinger, målerfordelinger, kursopplegg, utomhusbelysning med Siteco og Glamox armaturer, nødlys, brannalarmanlegg kategori 2

Komplett elektroteknisk anlegg for boligblokker og fellesarealer

Terrasse Markterrasse og felles uteområder

🧱 Organisk beplantning, gress, prydbusker, benker, bord, pergola, lekeapparater

Felles uteområder med universell utforming, lekeplasser og blågrønne løsninger

Uteområder med grønt preg og funksjonelle fellesarealer

VVS Ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Separate ventilasjonsaggregater for hver branncelle, brannspjeld EI 60 CS, sanitærinstallasjoner prosjektert av REJLERS AS

Ventilasjonssystem med brannsikring og sanitærinstallasjoner for boligene

Betong Parkeringskjeller og bærekonstruksjoner

🧱 Betong med brannmotstand R90 A2-s1,d0 for parkeringskjeller, R60/R90 for bærende konstruksjoner

Betongkonstruksjoner med dokumentert brannmotstand for bæreevne og stabilitet

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og boligbygg

Rekkverk Balkongrekkverk i stål

🧱 Stål med vertikale spiler i fargetoner som harmonerer med fasaden

Slanke rekkverk for balkonger med estetisk tilpasset farge

Balkongrekkverk som gir lett og sammenhengende uttrykk

Fasader

Hus A

Nordvest
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sydvest
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sydøst
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nordøst
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4