1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg leilighetsbygg med næringslokaler i Kolstadgata 20, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,374 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny leilighetsbygning i syv etasjer med næringslokaler i første etasje oppført i Kolstadgata 20, Oslo. Bygget har et samlet areal på 2374 m² og inkluderer et lokk med utearealer over eksisterende serviceareal for varelevering og parkering. Bygget har betongkonstruksjoner, fasadekledning med lys skjermtegl og trepanel rundt balkonger, samt glassfasader og balkonger med glassrekkverk og integrerte plantekasser. Det er etablert en ny gågate mellom Tøyen torg og Kolstadgata i tilknytning til prosjektet. Tekniske installasjoner omfatter heis, brannalarm, sanitær, varme og slukkeinnretninger. Utomhusarealene på tak og lokk er ferdigstilt, og det gjenstår mindre arbeider som innregulering av tekniske installasjoner og ferdigstillelse av lekeutstyr og asfaltering. Det er søkt om midlertidig brukstillatelse for boliger og utomhusarealer, mens næringsarealene behandles separat. Prosjektet har gjennomgått omfattende ansvarsretts- og kontrollordninger med flere involverte fagforetak.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og dører til næringslokaler

Antall: 6

Dører til leiligheter og næringslokaler i bygget

Tømrer Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider i bygget, inkludert taktekking og montering av trekonstruksjoner

Rekkverk Balkongrekkverk i glass

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk med integrerte plantekasser på balkonger

Sikring og estetisk utforming av balkonger

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bygget

Løfteinnretninger Personheis

Antall: 1

Orona personheis, løftehøyde 25,57 m, last 1000 kg / 13 personer

Heisinstallasjon i bygget med driftstillatelse

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp til takterrasse

Annet Spilevegg mellom gågate og varemottak

🧱 Aluminiumsprofiler (søkt dispensasjon avslått)

Spilevegg i aluminiumsprofiler 50x115x2,25 mm med senteravstand ca. 25 cm, malt i gyllen gulfarge (RAL 1024). Søknad om dispensasjon avslått pga manglende arkitektonisk kvalitet og brudd på reguleringsplan.

Skillevegg mellom gågate og varemottak under lokk, med uavklart endelig løsning pga avslag på dispensasjon for materialvalg.

Grunnarbeid Pele- og spuntarbeider

Grunnarbeider med pele- og spuntarbeider

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner i bygget

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 88.7 m² med pergola og beplantning

Utendørs oppholdsareal på taket

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvannshåndtering rundt bygget

Fasade Fasadekledning med lys skjermtegl og trepanel

🧱 Tegl og tre

Lys skjermtegl i overlappede forbandt, trepanel rundt balkonger og takoppbygg

Fasadekledning i tegl og tre som gir et varmt og lyst uttrykk

Vinduer Trevinduer

🧱 Tre

Antall: 71

Vinduer i tre med bærende ramme, ulike størrelser og plasseringer i fasader

Vinduer i treverk i hele bygget, tilpasset fasadens arkitektur

Stål Prefabrikkerte betong- og stålkonstruksjoner

🧱 Stål og betong

Montering av bærende stål- og betongkonstruksjoner, eksklusiv brannisolering av stål

Bærende konstruksjoner i stål og betong

VVS Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner

Sanitær-, varme- og slukkeinstallasjoner i bygget

Maling Fasademaling og overflatebehandling

Maling av aluminiumsprofiler i gyllen gulfarge (RAL 1024) for spilevegger

Overflatebehandling av fasadeelementer

Elektro Brannalarm, ledelys og nødlys

Brannalarm- og ledelysanlegg installert i bygget

Fasade Glassfasader og balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk med integrerte plantekasser på balkonger

Glassfasader og balkongrekkverk som gir transparens og estetisk uttrykk

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Flatt tak på bygget med takterrasse på 88.7 m²

VVS Fjernvarmetilknytning

Bekreftelse fra Hafslund Celsio AS på ferdigstilt fjernvarmetilknytning

Tilknytning til fjernvarmeanlegg for oppvarming

Plantegning

Takterrasse 88.7 m²

Etasje 0 88.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse 0 88.7 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
26.7 m
Mønehøyde
53.2 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
5
Nord
Materiale
Betong
Høyde
31.6 m
Mønehøyde
50.5 m
Vinduer
15
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
5
Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
50.5 m
Mønehøyde
53.2 m
Vinduer
16
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
6
Vest
Materiale
Platemontasje
Høyde
49.4 m
Mønehøyde
51.5 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
6