Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av fire leilighetsbygg i Kongsvegen 4, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,055 m²
Boenheter
8
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye leilighetsbygg med til sammen 8 boenheter på eiendommen Kongsvegen 4, Brumunddal, med et samlet bruksareal på ca. 1055 m². Eksisterende bolig og garasje rives for å gi plass til nybyggene. Byggene er planlagt med vannbåren varme basert på bergvarmepumpe, og det er omfattende prosjektering av konstruksjon, brannkonsept, våtrom, ventilasjon, rørarbeider og overvannshåndtering. Det er også planlagt heisinstallasjon og uteområder. Prosjektet har gjennomgått flere endringer i plassering og utforming, og det er gitt rammetillatelse, igangsettingstillatelser og midlertidige brukstillatelser for deler av tiltaket. Det foreligger også dokumentasjon på miljøsanering, avfallshåndtering og overvannsløsninger. Tiltaket er under utførelse med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Mur Radonsikring

Antall: 4

Radonsikring i mur- og betongarbeider

Radonsikring for alle bygg

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i leilighetsbygg

Innvendige trapper i alle fire leilighetsbygg

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Antall: 4

Bergvarmepumpe med systemvirkningsgrad ca. 3,7, turtemperatur 45°C, returtemperatur 35°C

Varmepumpe for vannbåren varme i alle bygg

Fasade Tre kledning

🧱 Liggende og stående trepanel med brannmotstand REI60

Liggende og stående kledning med brannmotstand REI60

Yttervegger med stående og liggende trepanel

Gulv Parkett

🧱 Eikeparkett

Parkett i oppholdsrom

Gulvbelegg i oppholdsrom

Bad Våtrom

🧱 Membran, fall til sluk

Antall: 8

Våtrom med membran og fall til sluk i alle boenheter

Bad og våtrom i alle leiligheter

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt dokumentert, men vanlig for nybygg

Mulig solcelleanlegg for energiproduksjon (ikke dokumentert eksplisitt)

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Antall: 1

Grunn- og terrengarbeider for nybygg

Grunnarbeider for fire nye leilighetsbygg

Elektro Ventilasjon

Antall: 4

Ventilasjonsanlegg med kanalgjennomføringer og innregulering

Ventilasjonsanlegg for alle fire bygg

Heis Personheis

Antall: 4

Heis i alle fire bygg, med innvendig størrelse 1,1 m x 1,4 m

Personheis for alle boenheter

Tak Saltak

🧱 Taktekking iht. TEK17

Antall: 4

Saltak på alle bygg med brannmotstandskrav REI60

Saltak på alle fire leilighetsbygg

Elektro Brannalarm og nødlys

Antall: 4

Brannalarm, nødlys og ledesystem

Brannsikkerhetsinstallasjoner i alle bygg

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig og garasje, miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygninger på tomten

Garasjeport Garasjeporter

Antall: 2

Garasjeporter i tilknytning til leilighetsbygg

Garasjeporter for parkeringsanlegg

VVS Vannbåren varme

Antall: 8

Vannbåren gulvvarme med bergvarmepumpe som energikilde

Vannbåren varme i alle boenheter med bergvarmepumpe

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med brannmotstand REI60

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre med brannmotstand REI60

Ytterdører og balkongdører i alle bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 8

Innvendig rørarbeider for vann og avløp, inkl. våtrom og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner i alle boenheter

Terrasse Terrassebord

🧱 Tre

Terrassebord i tre på balkonger og uteområder

Terrasser og balkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med brannmotstand REI60

Antall: 25

Vinduer i tre med brannmotstand REI60, inkludert vinduer i boder

Fasadevinduer i alle bygg, inkludert brannmotstandskrav

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Betong Ringmur og fundament

Antall: 4

Mur- og betongarbeider inkl. radonsikring for alle bygg

Fundamentering og ringmur for alle bygg

Plantegning

Enebolig 217.1 m²

Etasje 1 77.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 48.0 m² 2 1
Bod 102 5.2 m² 1 1
Bod 103 5.1 m² 1 1
Bod 104 5.1 m² 1 1
Teknisk 105 5.1 m² 0 1
Overbygget 106 13.0 m² 0 1

Etasje 2 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 201 6.7 m² 1 1
Opphold 202 30.5 m² 1 1
Sov 203 7.1 m² 1 1
Bad 204 5.7 m² 0 1
Gang 205 8.5 m² 0 2
Sov 206 11.3 m² 1 1
Bod 207 3.5 m² 0 1

Etasje 3 70.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 301 30.5 m² 1 1
Sov 2 302 7.1 m² 1 1
Bad 303 5.7 m² 0 1
Gang 304 8.2 m² 0 2
Sov 1 305 11.3 m² 1 1
Bod 306 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3