1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med 4 boenheter i Kulehagen, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
254 m²
Boenheter
4
Kommune
Klepp
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt leilighetsbygg i to etasjer med flatt tak og fire boenheter oppføres i Kulehagen, bygg nord, Bryne. Bygget har et bebygd areal på 191 m² og et bruksareal på 254,4 m² fordelt på 1. etasje (156 m²) og 2. etasje (127 m²). Hver boenhet har private uteplasser på minimum 30 m², og det er tilhørende boder i byggets vestside. Bygget oppføres innenfor reguleringsplanens rammer med gesimshøyde på maks 6,5 meter. Fasader er i tre med flatt tak, og det er planlagt støyskjerming mot nærliggende vei for å sikre tilfredsstillende lydmiljø. Bygget har tekniske installasjoner som VVS, ventilasjon og varmeanlegg, og det er etablert ansvarsrett for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

VVS Varmeanlegg

Varmeanlegg prosjektert og utført av PS HÅLAND RØR AS

Varmeanlegg for leilighetsbygg

Membraner Våtromsmembraner

Membraner i våtrom utført av J S SERVICE JAN SVELA AS

Membraner for våtrom i leilighetene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/glass

Antall: 8

Ytterdører til leiligheter og dører til terrasser/altaner

VVS Utvendig sanitæranlegg

Utvendig sanitæranlegg utført av JS MASKIN JAN SVELA AS

Graving, grunn- og terrengarbeider for vann og avløp

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 tre

Utført av J S SERVICE JAN SVELA AS

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og innvendige arbeider

Terrasse Terrasse og uteplass

Antall: 4

Privat uteplass på minimum 30 m² per boenhet

Terrasser og uteplasser tilknyttet hver leilighet

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i leiligheter, antatt parkett/fliser i våtrom

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg prosjektert og utført av PS HÅLAND RØR AS

Sanitæranlegg for leilighetsbygg

Rekkverk Altanrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på altaner/terrasser for leilighetene

Bad Våtromsinnredning

Antall: 4

Bad og vaskerom i hver boenhet med membraner og våtromsstandard

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre/stål

Antall: 2

Innvendige trapper mellom etasjer i leilighetsbygg

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt opplysning om solcelleanlegg

Betong Fundament og dekker

🧱 betong

Betongfundament og dekker for leilighetsbygg

Garasjeport Utebod/carport

🧱 tre

Antall: 4

Uteboder i tre med flatt tak, gesimshøyde 2,9 m

Uteboder tilknyttet leilighetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevinduer til leilighetsbygg, inkludert soverom og oppholdsrom

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av J S SERVICE JAN SVELA AS

Mekanisk balansert ventilasjon for leilighetsbygg

Tak Flatt tak

🧱 takmembran

Flatt tak med membran og taktekking

Grunnarbeid Graving og planering

Graving og grunnarbeid utført av JS MASKIN JAN SVELA AS

Grunnarbeid for fundamentering og utomhus

Fasade Trepanel

🧱 tre

Trepanel fasade med flatt tak

Fasadebekledning i tre med flatt tak

Fasader

Boder

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1