Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 10 leiligheter i Kullerødsvingen 37, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
526 m²
Boenheter
10
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Boligbygget består av to etasjer med totalt ti leiligheter, hver på ca. 51 m² BRA, med private terrasser/balkonger på ca. 12 m² per leilighet. Bygget har saltak og trefasade, med gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Bygget er plassert innenfor regulerte byggegrenser på eiendommen Gnr 34, Bnr 33 i Sandefjord kommune. Det er etablert felles uteoppholdsarealer, lekeplass, carporter og boder i tilknytning til boligene. Terrenget er tilpasset med støttemurer og terrengfyllinger. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske anlegg for vann, avløp, overvannshåndtering, vei, ventilasjon og brannsikring. Støytiltak som støyskjerm er gjennomført for å sikre tilfredsstillende bomiljø. Bygget har fått rammetillatelse, igangsettingstillatelse og ferdigattest, og er prosjektert og utført i henhold til gjeldende lover og forskrifter.

Produkter og materialer

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av BACAS AS

Ventilasjonsløsning for boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trefasade på alle sider av bygget

Fasadebekledning i tre for boligbygget

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for boligene, inkludert belysning og strømforsyning

Elektriske installasjoner i boligbygget

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 10

Tett rekkverk med minimum 12 kg/m2 flatevekt, absorbenter i himling på balkonger mot støy

Støyskjermede balkongrekkverk

Brannvern Brannkonsept og kontroll

Brannprosjektering og uavhengig kontroll av brannteknisk prosjektering utført av Q Rådgivning AS og Firesafe AS

Brannsikkerhetstiltak og kontroll i prosjektet

Garasjeport Carporter

🧱 Tre og metall

Antall: 8

Carporter med tilhørende boder, plassert innenfor byggegrenser

Carporter for beboernes biler med tilhørende boder

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater i boligene og på fasader, ikke detaljert spesifisert

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Terrengfylling og støttemurer

🧱 Massedeponi og betong

Terrengfylling mot øst, støttemur inntil 3 meter høy, tilpasning av terreng for vei og utearealer

Grunnarbeider for tilpasning av tomt og uteområder

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med forskjøvet møne, mønehøyde 8,2 m, gesimshøyde 6,5 m

Tak til boligblokk med tradisjonell saltakform og moderne uttrykk

Bad Bad og våtrom

Antall: 10

Bad med membran og tetting mot sluk, våtromsarbeid utført av Murer Evert Christensen

Bad i hver leilighet med nødvendige våtromsløsninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 22

Store luftige vinduer mot vest, flere vinduer på fasader nord, sør, øst og vest

Vinduer til leilighetsbyggets fasader, inkludert luftevinduer til soverom

Terrasse Privat uteoppholdsareal

🧱 Tre og belegningsstein

Antall: 10

Terrasser og balkonger med støyskjerming og rekkverk

Private uteplasser for hver leilighet

Gulv Gulvbelegg

Gulv i leilighetene, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulvflater

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC rør, kummer, brannkum

Nye stikkledninger for vann og avløp, overvannshåndtering med pukkgrøfter, svanker og infiltrasjonssluk, brannkum med NOR-kobling

Tekniske installasjoner for vannforsyning, avløp og brannvann

Balkong Balkonger og terrasser

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 10

Balkonger ca. 11,3 m² og terrasser ca. 12 m² per leilighet, med støyskjerming og absorbenter i himling på balkonger mot støy

Private utearealer for hver leilighet, med støyskjerming mot vei

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre eller betong

Antall: 3

Trapper i bygget for etasjeadkomst

Innvendige trapper i boligblokkens to etasjer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 10

Kjøkkeninnredning i hver leilighet, ikke detaljert spesifisert

Kjøkkeninnredning for alle boenheter

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 12

Dører til inngang, balkonger og terrasser

Ytterdører og balkongdører til leilighetene

Plantegning

Enebolig 262.9 m²

Etasje 2 262.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 201 22.5 m² 0 1
Balkong 202 11.3 m² 1 0
Vindf. 203 6.3 m² 0 1
Sov 204 9.2 m² 0 1
Sov 205 6.1 m² 0 1
Bad 206 4.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2