1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt boligfelt med eneboliger og firemannsboliger i L.S. Bøhns veg, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,642 m²
Boenheter
31
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Boligfeltet i L.S. Bøhns veg, Jessheim, består av 15 frittliggende eneboliger bygget etter rekkehusprinsippet, 16 leiligheter i firemannsboliger, rekkehus og kjedehus, samt tilhørende garasjeanlegg og fellesboder. Eneboligene varierer i størrelse fra ca. 112 til 117 m² BRA med 2 etasjer, saltak eller flatt tak, og inkluderer 3-4 soverom, flere bad, vaskerom, tv-stue, og åpne stue- og kjøkkenløsninger. Firemannsboligene har felles inngangsparti og hver leilighet er ca. 65 m² med 2 soverom, bad og egen hage eller balkong. Garasjeanlegget dekker parkeringsbehovet for boligene med 31 plasser i garasje og 16 biloppstillingsplasser. Uteområdene inkluderer private og felles lekeplasser, gangstier, og grøntområder tilpasset terrenget. Byggene er oppført i tre med varierte fasader og farger for å skape et levende nabolag. Prosjektet har gjennomgått omfattende prosjektering, godkjenninger og kontroll, og er i fase med midlertidige brukstillatelser for flere boliger og anlegg.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel og fasadeplater

🧱 Tre, mørke plater i 1. etasje, lyse gråbeige plater i øvrige etasjer

Fasader med varierte farger og materialer for estetisk variasjon

Fasadebekledning for boligene

Gulv Fliser og parkett

Fliser i våtrom, eikeparkett i øvrige rom

Innvendige gulvflater

VVS Innvendig sanitæranlegg og bunnledninger

🧱 PVC, PE-rør

Bunnledninger og innvendig sanitæranlegg for alle boliger

Vann- og avløpsinstallasjoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 31

Åpen kjøkkenløsning i alle boliger

Kjøkkeninnredning med hvitevarer

Lekeplass Ute lekeplasser

Interne og felles lekeplasser opparbeidet i feltet

Lekeplasser for barn i boligfeltet

VVS Radonsikring

Radonsikring prosjektert og utført for alle boliger

Tiltak mot radon i boligene

Annet Støyskjerm

🧱 Transparent felt på toppen av støyskjerm

Støyskjerm mot vei og renovasjonsanlegg med transparent felt for sollys

Støyskjerming for å ivareta støy- og luktkrav

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre, med glassfelt i enkelte dører

Antall: 62

Ytterdører til eneboliger og leiligheter, inkludert fellesbod

Ytterdører for boligene og fellesboder

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 31

Innvendige trapper i eneboliger

Innvendige trapper i boligene

Grunnarbeid VA-ledninger og infrastruktur

🧱 PVC, PE-rør

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkoblet boligene, med godkjent VA-dokumentasjon

Tilknytning til vann og avløp

Garasjeport Garasjeanlegg porter

Antall: 31

Garasjeanlegg med 31 parkeringsplasser

Garasjeporter for boligfeltet

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre, takplater, isolasjon

Varierte takformer: saltak, flatt tak, asymmetrisk tak

Tak for eneboliger og firemannsboliger

Bad Bad med membran og fliser

Bad med membran og flislegging

Bad og vaskerom i boligene

Renovasjon Nedgravde avfallsbeholdere

Nedgravde avfallsbeholdere med godkjent renovasjonsløsning og støyskjerming

Avfallsanlegg for boligfeltet

VVS Pipe og ildsted

Antall: 15

15 pipeløp for eneboliger, 16 pipeløp for firemannsboliger

Piper og ildsteder i boligene

Vinduer Lydisolerende fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass, lydglass Rw+Ctr 32-36 dB

Antall: 64

Vinduer med ekstra lydisolering i stue/kjøkken i tre av boligene, Rw+Ctr 32-36 dB

Lydisolerende fasadevinduer for å ivareta støykrav mot renovasjonsanlegg og trafikkstøy

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 36

1 ventilasjonsanlegg per boenhet

Balansert ventilasjon for alle boenheter

Terrasse Treplatting og balkonger

🧱 Tre

Antall: 62

Treplattinger og balkonger tilknyttet eneboliger og leiligheter

Uteplasser og balkonger

Betong Plate på mark og grunnmur

🧱 Betong

Støping av gulvplater og grunnmurer for boliger og garasjeanlegg

Betongarbeider for fundamentering

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2