1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny våningshus med riving i Lærumveien 54, Sande

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
203 m²
Boenheter
1
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny 1,5-etasjes våningshus med full 2. etasje og saltak oppføres på eiendommen Lærumveien 54 i Sande. Bygget har et samlet bruksareal på 203,4 m² og bebygd areal på 147,8 m². Boligen inneholder 1 boenhet med flere soverom, bad, garderobe, bod, stue/kjøkken, teknisk rom, vaskerom og kontor. Fasaden er i tre med stående lys panel og hvite vinduer/dører, og taket har mørk takstein. Bygget har pipe og saltak med mønehøyde på 8 meter. Det er etablert terrasse på 27,7 m² og veranda på 8,6 m². Grunnarbeider, betongkonstruksjoner, sanitærinstallasjoner og tømrerarbeid inngår i prosjektet. Eksisterende våningshus på 130 m² BYA rives, og tomten er landbrukseiendom i LNF-område. Tiltaket er godkjent med ansvar og kontroll i tiltaksklasse 1, og det foreligger geoteknisk vurdering for grunnforhold i kvikkleireområde.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, ikke detaljert spesifisert

Elektriske installasjoner iht. forskrifter

Terrasse Terrasse og veranda

🧱 Tre eller kompositt (ikke spesifisert)

Antall: 2

Terrasse 27,7 m² og veranda 8,6 m²

Utendørs terrasse og veranda tilknyttet våningshus

Trapper Innvendig trapp i våningshus

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i våningshus

Vinduer Fasadevindu i tre med hvit ramme

🧱 Tre, hvitmalt

Antall: 23

Vinduer fordelt på fasader: Sør 4, Vest 5, Øst 6, Nord 4, samt flere i etasjer

Fasadevinduer i tre med hvit farge, 3-lags energiglass antatt

Tak Saltak med mørk takstein

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8 m, gesimshøyde ca. 5,1-5,9 m, mørk takstein

Saltak med tradisjonell takstein i mørk farge

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamenter og bærende konstruksjoner i plasstøpt betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamentering og bæring

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengforming

Grunnarbeider i kvikkleireområde, inkl. masseforflytning og terrengforming

Grunnarbeider med nødvendig kompetanse for kvikkleire

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for våningshus, inkludert bad, vaskerom og teknisk rom

Sanitærinstallasjoner i henhold til godkjent prosjektering

Dører Ytterdører og balkongdører i tre med hvit farge

🧱 Tre, hvitmalt

Antall: 9

Dører på fasader og innvendig, inkludert terrasse- og verandadør

Ytterdører og terrassedører i tre, hvit farge, tilpasset fasade

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre, malt lys farge

Antall: 1

Stående lys panel på alle fasader

Fasade med stående trepanel malt i lys farge

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Teglstein eller tilsvarende

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i våningshus

Pipe for ildsted i bolig

Plantegning

Våningshus 269.4 m²

Etasje 2 108.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 Sov 1 12.2 m² 1 1
Bad Bad 6.0 m² 0 1
Gard. Gard. 6.5 m² 1 1
Bad Bad 6.5 m² 0 1
Bod Bod 5.9 m² 0 1
Stue/trapp Stue/trapp 35.5 m² 4 4
Sov 2 Sov 2 9.8 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 9.8 m² 1 1
Sov 4 Sov 4 11.7 m² 2 1
Garderobe/sov 5 Garderobe/sov 5 9.3 m² 0 1
Veranda Veranda 8.6 m² 0 0

Etasje 1 160.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 53.8 m² 3 1
Gang 102 5.8 m² 0 4
Hall/trapp 103 15.3 m² 0 2
Kontor/sov 104 8.3 m² 1 1
Bad 105 4.2 m² 0 1
Vask 106 9.5 m² 0 1
Teknisk rom 107 4.5 m² 0 1
Bod 108 4.2 m² 1 1
Terrasse 109 27.7 m² 0 1

Fasader

Våningshus

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
44.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
4.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
44.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2