Ny leilighetsbygg med 53 boenheter i Landøyveien 5, Asker

Tiltaksplan for håndtering av forurensede masser på tomten, godkjent av kommunen

Miljøtiltak ved grunnarbeider

🧱 Tre med klatreplanter

Åpne pergolaer på uterom i inntrukne etasjer i bygg A, B og C

Pergolaer som gir skjerming og estetikk i uterom

🧱 Regnbed, grønt tak, infiltrasjonsløsninger

Overvann håndteres på egen tomt med regnbed, infiltrasjon og fordrøyning, tilknyttet Neselva

Miljøvennlig overvannshåndtering

Omfattende grunnundersøkelser med totalsonderinger, miljøprøver og geoteknisk rapport

Kartlegging av grunnforhold og forurensning

🧱 Standard boligdører med brann- og lydkrav

Antall: 21

Dører i leiligheter og fellesarealer, inkludert brannklassifiserte dører i rømningsveier

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og fellesområder

Nedgravd renovasjonsløsning plassert i bakkant av fortau langs Landøyveien

Renovasjonsanlegg med godkjent teknisk plan

🧱 Betongkonstruksjon

Felles parkeringskjeller under terreng med 82 bilplasser og boder

Underjordisk parkeringsanlegg med tilhørende boder og tekniske rom

🧱 Sykkelstativer, sykkelhus

Antall: 144

Sykkelparkering fordelt i kjeller og sykkelbod under tak ved hovedinngang, inkludert 16x2 stativ i sykkelhus

Trygg og tilrettelagt sykkelparkering for beboere

Brannsluser mellom garasje og trapperom, branncellebegrensende konstruksjoner EI 60 og EI 90

Brannseksjonering og sikring mot brannspredning

Antall: 1

Varmepumpe med 17 energibrønner, installert effekt 168 kW, dekker 100% av oppvarmingsbehov

Energisentral med varmepumpe og energibrønner i felles parkeringskjeller

🧱 3-lags energiglass

Antall: 56

Vindusplassering justert etter nye planløsninger, inkludert vinduer i balkonger og private uterom

Fasadevinduer i betongfasader med skjermtegl, tilpasset leilighetsbygg

🧱 Beiset liggende trekledning (opprinnelig fasade før endring til skjermtegl)

Beiset liggende trekledning som fasademateriale i opprinnelig prosjekt

Fasadebehandling før endring til skjermtegl

Fullsprinklet boligdel iht. NS-EN 16925 type 2, sprinkler i garasje iht. NS-EN 12845

Automatisk sprinkleranlegg i bolig og parkeringskjeller

Automatisk adresserbart brannalarmanlegg kategori 2, nødlys og ledesystem i fellesarealer

Brann- og sikkerhetsinstallasjoner i boligbygg

Antall: 1

Elkjel som alternativ energiforsyning med installert effekt 280 kW

Energisentral med elkjel som spisslast eller alternativ til varmepumpe

🧱 Crystalline silicon

Antall: 93

Solcelleanlegg på tak A og B med installert effekt 58 kWp, årlig produksjon ca. 42 MWh

Solcelleanlegg for lokal elektrisitetsproduksjon på flate tak

🧱 Tørrstein

Tørrsteinmur på ca. 0,4 m i sydenden av bygg C

Dekorativ og funksjonell tørrsteinmur i uteområdet

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 53

Balkonger og private terrasser med plantekasser og pergolaer, skjermet for støy

Private uteområder til leiligheter

🧱 Skjermtegl i liggende format

Fasademateriale endret fra liggende trekledning til skjermtegl med gjærede hjørner

Holdbar og estetisk fasade i skjermtegl med plantekasser og pergolaer

🧱 Tredekke

Markterrasser på bakkeplan til leiligheter, private terrasser og balkonger

Treterrasser til private uteområder

🧱 Taktekking med membran og isolasjon

Antall: 3

Flate tak på alle tre bygg, inkludert takterrasse på bygg C som utgår i endringssøknad

Flate tak med membran og isolasjon, tilpasset boligbygg

🧱 Tre og glassrekkverk

Antall: 1

Privat takterrasse på bygg C, planlagt fjernet i endringssøknad

Takterrasse med tilkomst via interntrapp

🧱 Betong og stål

Antall: 3

Trapper i bygg A, B og C, inkludert innsatstrapper til garasje

Innvendige trapper i boligblokker og rømningsveier

Antall: 1

Røykluke 2 m² i garasje for røykventilasjon, utløses manuelt

Røykventilasjon i parkeringskjeller

🧱 Glass

Antall: 53

Glassrekkverk på balkonger og takterrasse, med åpninger for rømningsvindu

Sikre og estetiske rekkverk på balkonger