1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsblokk med næringsdel og parkeringskjeller i Langgata 34, Vigrestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,062 m²
Boenheter
33
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en kombinert bolig- og næringsbygning i Langgata 34, Vigrestad, på eiendommen gnr. 75, bnr. 10/11. Bygget består av en lavblokk med 33 leiligheter fordelt på 3 etasjer over forretningslokaler i 1. etasje, samt en parkeringskjeller under. Totalt bruksareal er ca. 4061,6 m² ekskludert parkeringskjeller og boder. Næringsdelen er på ca. 1000 m² med dagligvareforretning i 1. etasje. Parkeringsanlegget inkluderer 30 innvendige plasser i kjeller og 42 utvendige plasser, inkludert HC-plasser. Bygget har flatt tak og betongfasade for næringsdelen, mens boligene har balkonger og adkomstaltaner. Utomhusarealer inkluderer lekeplass, gangveier og grøntområder. Prosjektet er underlagt detaljregulering og utbyggingsavtale med kommunen, og det foreligger midlertidige brukstillatelser. Det pågår dialog om ferdigattest og dokumentasjon av lydisolering og tekniske anlegg.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimaanlegg

Ventilasjon og klimaanlegg i bolig og næringsdel

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett i leiligheter og næringslokaler

Vinduer Fasadevindu

🧱 Betongfasade med vinduer

Antall: 12

Fasadevinduer i betongfasade på næringsdelen

Fasade Trefasade med saltak

🧱 Tre

Trefasade med saltak på enebolig (tegnet i saken, men ikke hovedprosjekt)

Tak Flatt tak

🧱 Betong

Flatt tak på næringsdel og boligblokk

Terrasse Balkonger og altaner

Antall: 48

Balkonger og altaner til leiligheter

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Innvendige trapper i boligblokk og parkeringskjeller

Dører Ytterdører til leiligheter

Antall: 33

Ytterdører til hver leilighet

Vinduer Leilighetsvinduer

🧱 Standard boligvinduer

Antall: 144

Vinduer til 33 leiligheter, ca. 2 vinduer per leilighet

VVS Sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg for bolig og næring

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasade på næringsdel og boligblokk

Pipe Ventilasjonspipe

Ventilasjonspipe for næringsdel og bolig

Grunnarbeid Opparbeidelse av utearealer

Asfalt på trafikkarealer, betongkanter, ferdigplen, beplantning

Opparbeidelse av utearealer med asfalt, betongkanter, ferdigplen og beplantning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Bad Baderomsinnredning

Antall: 33

Baderomsinnredning til hver leilighet

Brannvern Brannalarm og nødlys

Brannalarm- og nødlysanlegg i bygg

Heis Personheis

Antall: 1

Heis for boligblokk og næringsdel

Dører Butikkinngangsdører

Antall: 1

Inngangsdør til dagligvareforretning

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 33

Kjøkkeninnredning til hver leilighet

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og næringsdel

Fasader

Enebolig

Sørøst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3

Butikk med leiligheter

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
4