1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokk og rekkehus i Leangveien 43A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,245 m²
Boenheter
74
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 60 leiligheter fordelt på syv lavblokker og 14 rekkehus på eiendommen Leangveien 43A i Asker kommune. Byggene har 2-4 etasjer med saltak og fasader i hovedsak kledd med stående og liggende trepanel i naturlige fargenyanser. Det etableres underjordisk parkeringsanlegg med 84 plasser inkl. HC-plasser, samt felles uteoppholdsarealer, lekeplasser og interne gangforbindelser. Eksisterende bebyggelse rives, med unntak av et stabbur som flyttes og restaureres etter antikvariske prinsipper. Terrenget og eksisterende vegetasjon, inkludert verneverdige trær og lavarter, ivaretas i størst mulig grad gjennom sikringssoner og miljøoppfølgingsplan. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og åpne vannveier. Prosjektet har gjennomgått grundige geotekniske vurderinger og miljøanalyser, og oppfyller krav til estetikk, naturmangfold, trafikk og teknisk infrastruktur.

Produkter og materialer

Utendørs Overvannshåndtering

🧱 Åpne renner, infiltrasjonsgrøfter, fordrøyningsmagasiner, permeable dekker

Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning, åpne vannveier og kontrollert påslipp til kommunalt nett

Løsninger for overvannshåndtering i uteområder

Rekkverk Glassrekkverk balkonger

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på balkonger i boligblokkene

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

VVS Vann, avløp og overvann

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og åpne vannveier, pumpestasjon for spillvann

Teknisk infrastruktur for vann og avløp

Betong Fundamenter og bærende konstruksjoner

🧱 Plasstøpt betong, hulldekker, betongsøyler og bjelker

Betongkonstruksjoner i underetasje, p-kjeller og bærende elementer i bygg

Fundamentering og bærende konstruksjoner for boligblokk og parkeringskjeller

Maling Beis til trepanel

🧱 Beis i naturlige jordfarger

Behandling av trepanel på fasader for varierende fargenyanser mellom bygg

Overflatebehandling av fasader

Stål Stålsøyler og bjelker

🧱 Stål med høy resirkuleringsgrad

Stålkonstruksjoner i bæresystem, delvis erstattet med tre i rekkehus

Bæresystem i boligblokk og rekkehus

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Bergvarmepumpe for oppvarming og kjøling

Energiløsning for bygget

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller båndtekking

Saltak på alle bygg, med keramisk takstein eller båndtekking på rekkehus

Taktekking for boligblokk og rekkehus

Fasade Trekledning

🧱 Beiset trepanel, stående og liggende

Fasader kledd med stående og liggende trepanel i naturlige fargenyanser, variasjon mellom bygg

Fasadebekledning for boligblokk og rekkehus

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre og glass

Antall: 84

Balkongvinduer og fasadevinduer i tre med glass, varierende antall per bygg og etasje

Vinduer for leiligheter og rekkehus, inkludert balkongvinduer

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Innvendig trapp i leilighetsbygg

Trapp i leilighetsbygg for etasjeadkomst

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligene i henhold til TEK17

Ventilasjon for inneklima

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Gulvbelegg i oppholdsrom og våtrom

Innvendige gulvflater i boligene

Elektro Nettstasjon og el-lading

Ny nettstasjon på tomten, ladestasjoner for el-biler i parkeringsanlegg

Elektrisk infrastruktur for boligprosjektet

Utendørs Utearealer og landskap

🧱 Stedegne planter, trær, busker, gress, stauder, naturstein, kampstein, granittspilebro

Felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, gangveier, amfi, beplantning med hensyn til naturmangfold og vern av verneverdige trær

Utomhusanlegg med fokus på miljø og sosial bærekraft

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 74

Bad med sanitærutstyr, fliser og overflater i alle boenheter

Bad og vaskerom i leiligheter og rekkehus

Garasjeport Port til underjordisk parkeringsanlegg

Antall: 1

Port for innkjøring til parkeringskjeller med 84 plasser inkl. HC-plasser

Garasjeport til underjordisk parkeringsanlegg

Kjøkken Innredning i leiligheter

Antall: 74

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Innredning for matlaging i leiligheter og rekkehus

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 40

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert felles inngangsdører

Dører til leiligheter, rekkehus og fellesarealer

Fasader

Bygg B3

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3

Bygg B1

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.1 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0