1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligutvikling med 60 leiligheter og 14 rekkehus i Leangveien 43A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
9,100 m²
Boenheter
74
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligkompleks bestående av 60 leiligheter fordelt på 7 lavblokker i 3-4 etasjer og 14 rekkehus i 2 etasjer med loft, totalt ca. 9100 m² BRA. Byggene har saltak og fasader i stående og liggende trekledning med naturlige farger, og balkonger med glassrekkverk. Under leilighetsbyggene etableres underjordisk parkeringskjeller med 84 plasser inkl. HC-plasser, med heis og trapp til leilighetene. Rekkehusene har private takterrasser og takopplett. Området utvikles med fokus på bevaring av naturverdier, inkludert sikring av et verneverdig asketre, treklynge og flytting av lavarten skrukkeøre. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og åpne grøfter, og det etableres nytt fortau langs Haldensvingen. Prosjektet inkluderer omfattende miljøoppfølging, klimagassbudsjett og tiltak for bærekraftig materialbruk og massehåndtering. Eksisterende bebyggelse rives med unntak av stabbur som flyttes og restaureres. Trafikkadkomst skjer fra sør via eksisterende vei, med tilrettelegging for myke trafikanter og sykkelparkering.

Produkter og materialer

Garasjeport Port til underjordisk parkeringskjeller

Antall: 1

Port for innkjøring til parkeringskjeller

Garasjeport til underjordisk parkering

VVS Vann- og avløpssystem

Offentlig vannforsyning med tilkobling til kommunalt nett, spillvannspumpe, overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

VA-anlegg for boligområdet

Elektro El-anlegg og ladestasjoner

Strømtilførsel til alle parkeringsplasser med elbillading, eksisterende og ny nettstasjon

Elektrisk infrastruktur for boligområdet

Annet Miljøoppfølging og sikringstiltak

Marksikringsplan, miljøoppfølgingsplan, tiltak for bevaring av naturmangfold, støy- og støvreduserende tiltak

Miljø- og naturhensyn i byggeprosjektet

Bygningskomponenter Dører

Ytterdører til leiligheter og rekkehus, samt dører til tekniske rom og boder

Ytterdører og innvendige dører i boligene

Fasade Trekledning

🧱 Beiset tre

Stående og liggende trekledning i naturlige fargenyanser

Fasadebekledning på boligbygg

Tak Saltak

🧱 Keramisk takstein, tretak for rekkehus

Saltak med keramisk takstein på blokker, tretak med båndtekking på rekkehus

Taktekking for boligbygg

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Bergvarmepumpe for energiforsyning, reduserer klimagassutslipp

Oppvarming og kjøling av boligene

Isolasjon Mineralull og cellulose

Isolasjon i vegger og tak, lavemitterende og miljøvennlige produkter

Isolasjon for energibesparelse

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i leiligheter og rekkehus

Innredning for matlaging

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Innvendig trapp i leilighetsbygg, trapp i rekkehus

Trapper i boligbyggene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligene iht. TEK17

Ventilasjon for boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling med lavt innhold av helse- og miljøfarlige stoffer

Overflatebehandling av vegger og fasader

Betong Plasstøpt betong

Fundamenter, bærende konstruksjoner, p-kjeller vegger og dekker

Betongkonstruksjoner i boligbygg og parkeringskjeller

Stål Stålkonstruksjoner

Stålsøyler og bjelker i bæresystem, lavkarbonklasse A anbefalt

Bærekonstruksjoner i boligbygg

Bad Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Bad med sanitærutstyr og fliser

Bad i boligene

Bygningskomponenter Vinduer

Glassandel ca. 20-35% i fasader, balkonger med glassrekkverk

Vinduer og balkongdører i leiligheter og rekkehus

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett, fliser

Innvendige gulvflater i leiligheter og rekkehus

Gulvbelegg i boligene

Terrasse Terrasse og balkongdekker

🧱 Tre og betong

Terrasser på rekkehus og balkonger på leiligheter med glassrekkverk

Uteoppholdsarealer til boligene

Grunnarbeid Massehåndtering og fundamentering

Utgraving, sprengning, gjenbruk av masser, fundamentering med pelefundamenter og direktefundamentering

Grunnarbeid for boligbygg og infrastruktur

Fasader

Bygg B3

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3

Bygg B1

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2