1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligutvikling med 60 leiligheter og 14 rekkehus i Leangveien 43A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
9,100 m²
Boenheter
74
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligkompleks bestående av 60 leiligheter fordelt på 7 lavblokker i 3-4 etasjer og 14 rekkehus i 2-3 etasjer, med underliggende parkeringskjeller for 84 biler inkludert HC-plasser. Byggene har saltak og fasader med stående og liggende trekledning i naturlige farger, og rekkehusene har vestvendte takterrasser. Området utvikles med fokus på bevaring av naturverdier, inkludert et vernet asketre, treklynge og flytting av lavarten skrukkeøre. Det etableres store åpne fellesarealer med amfi, lekeplasser og overvannshåndtering basert på infiltrasjon og fordrøyning. Parkeringsanlegg og adkomstveier er planlagt med hensyn til trafikk og miljø, og det legges til rette for sykkelparkering og elbillading. Prosjektet har et samlet bruksareal på ca. 9 100 m² og uteareal på ca. 9 700 m², med høy miljøprofil og klimagassreduksjonstiltak.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom, miljøvennlige materialvalg anbefalt

Gulvbelegg i boligene

Elektro Elbillading og belysning

Antall: 90

Elbilladestasjoner for alle parkeringsplasser, belysning i uteområder og fellesarealer

Elektroinstallasjoner for parkering og uteområder

Bygningskomponenter Dører

Antall: 168

Ytterdører og balkongdører i leiligheter og rekkehus

Dører for inngang og balkong til alle boenheter

Terrasse Takterrasse og balkong

Antall: 84

Takterrasser på rekkehus, balkonger med glassrekkverk på blokker

Uteplasser for boenhetene

Maling Beis og maling av fasader

Beiset trekledning i naturlige farger

Overflatebehandling av fasader

Ventilasjon Ventilasjonssystemer

Ventilasjon i boligene iht. TEK17 krav

Ventilasjonssystemer for leiligheter og rekkehus

VVS Vann, avløp og brannvann

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, brannvannskapasitet 3000 l/min, pumpeløsning for spillvann

VVS-installasjoner for boligene med tilknytning til offentlig nett

Garasjeport Porter til parkeringskjeller

Antall: 1

Port for innkjøring til underjordisk parkeringsanlegg

Garasjeport for parkeringskjeller

Grunnarbeid Fundamentering og massehåndtering

Plass-støpt betong for fundamenter, masseutskifting, gjenbruk av stedegne masser, sprengt fjell ca. 5800 m3

Grunnarbeid med masseutskifting, sprengning og fundamentering for boligbygg og parkeringskjeller

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 74

Bad med sanitærutstyr, fliser og overflater i alle boenheter

Bad for alle boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Beiset tre

Stående og liggende trekledning i naturlige fargenyanser på alle bygg

Fasadebekledning for leilighetsbygg og rekkehus

Kjøkken Innredning

Antall: 74

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Kjøkkeninnredning for 60 leiligheter og 14 rekkehus

Tak Saltak

🧱 Keramisk takstein / tretak / båndtekking

Saltak på alle bygg, med keramisk takstein på blokker og tretak på rekkehus

Taktekking for boligbyggene

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 2

Innvendige trapper i leilighetsbygg

To trapper i leilighetsbygg for adkomst mellom etasjer

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Åpne infiltrasjonsløsninger, fordrøyningsmagasin, overvannsgrøft langs Haldensvingen, sedimentasjonsgroper

Overvannshåndtering og drenering på tomten

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 336

Vinduer i leilighetsbygg og rekkehus, glassandel ca. 20-35%, 3-lags energiglass antatt

Vinduer for 60 leiligheter og 14 rekkehus, inkludert fasadevinduer i tre med glass

Betong Parkeringskjeller og bærende konstruksjoner

🧱 Lavkarbonbetong anbefalt

Plass-støpt betong vegger, dekker og søyler i parkeringskjeller og deler av boligbygg

Betongkonstruksjoner for underjordisk parkeringskjeller og deler av boligbygg

Annet Stabbur flytting og restaurering

Antall: 1

Flytting og restaurering av verneverdig stabbur etter antikvariske prinsipper

Bevaring av kulturminne på tomten

Stål Bjelker og søyler

🧱 Stål med høy resirkuleringsgrad

Stålsøyler og bjelker i boligbygg, med anbefaling om lavkarbonklasse

Bærekonstruksjoner i stål for boligbygg

Isolasjon Mineralull og glassull

🧱 Mineralull, glassull, EPS, XPS

Isolasjon i vegger, tak og gulv med anbefaling om miljøvennlige alternativer

Isolasjonsmaterialer for boligbygg

Fasader

Bygg B3

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Bygg B4

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3

Bygg B1

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3