1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokk og rekkehus i Leangveien 43A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,871 m²
Boenheter
74
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligkompleks på eiendommen Leangveien 43A i Asker, bestående av 60 leiligheter fordelt på syv lavblokker og 14 rekkehus. Byggene har 2-4 etasjer med saltak og fasader i hovedsak kledd med stående og liggende trekledning i naturlige fargenyanser. Det etableres underjordisk parkeringsanlegg med 84 plasser inkludert HC-plasser og gjesteparkering. Utearealene inkluderer felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, gangforbindelser, renovasjonsanlegg og ny nettstasjon. Terrenget tilpasses eksisterende topografi med bevaring av viktige naturverdier som et grovt asketre og lavarten skrukkeøre, sikret gjennom en omfattende marksikringsplan. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og åpne grøfter. Prosjektet har gjennomgått grundige geotekniske vurderinger og miljøoppfølging, og er i tråd med gjeldende reguleringsplan og plan- og bygningslovens krav.

Produkter og materialer

Garasjeport Porter til underjordisk parkeringsanlegg

Garasjeporter til underjordisk parkeringsanlegg med 84 plasser

Garasjeporter for parkeringskjeller

Tømrer Innvendige vegger og bjelkelag i tre

🧱 Trestendere og trebjelkelag

Innvendige vegger i tre, bjelkelag i tre, anbefalt for redusert klimagassutslipp

Tømrerarbeid i boligbygg

Annet Sykkelparkering

Antall: 228

Sykkelparkeringsplasser, ca. 144 under tak og 84 utendørs

Sykkelparkering for beboere

Trapper Innvendige trapper

Antall: 9

Trapper i leilighetsbygg og fellesarealer

Innvendige trapper for boligbygg

Gulv Parkett og fliser

Parkett anbefales fremfor laminat, linoleum anbefales fremfor vinyl, fliser til vegg og gulv i bad

Innvendige gulv- og veggmaterialer

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Bergvarmepumpe for oppvarming, bidrar til redusert energibruk

Oppvarmingssystem for boligbygg

Stål Stålsøyler og bjelker

🧱 Stål med høy resirkuleringsgrad

Stålkonstruksjoner med dokumentert resirkuleringsgrad, lavkarbonklasse anbefales

Stålkonstruksjoner i boligbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjekteres iht. TEK og miljøkrav

Ventilasjon for boligbygg

Tak Saltak med takstein

🧱 Tretak med keramisk takstein

Saltak på alle bygg, takstein keramisk, matte takflater

Taktekking for boligbygg

Betong Støttemurer og fundamenter

🧱 Lavkarbon betong

Støttemurer i betong, fundamenter med lavkarbon betong

Betongarbeid utendørs

Terrasse Terrasser og takterrasser

🧱 Tredekke

Terrasser og takterrasser på rekkehus og leiligheter med tredekke

Utendørs terrasser

Vinduer Åpningsbare vinduer

Antall: 228

Vinduer i leiligheter og rekkehus, glassandel ca. 20-35%, inkludert balkongvinduer

Vinduer for boligbygg med god isolasjonsevne

Fasade Trekledning

🧱 Behandlet trepanel, stående og liggende

Fasader i trepanel med naturlige fargenyanser, variasjon mellom blokk og rekkehus

Fasadebekledning for boligbygg

Rekkverk Glassrekkverk balkonger

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på balkonger i boligblokkene

Rekkverk for balkonger

Elektro Nettstasjon og el-anlegg

Antall: 1

Ny nettstasjon, krav til avstand og adkomst, strømtilførsel til parkeringsplasser med elbillading

Elektrisk infrastruktur for boligområdet

Betong Fundamenter, bjelker, søyler, dekker

🧱 Lavkarbon betong klasse A anbefales

Plasstøpt betong i fundamenter, bjelker, søyler og dekker, hulldekker med lavkarbonklasse

Betongkonstruksjoner for boligbygg

Isolasjon Mineralull og EPS

Mineralull i stenderverk og bjelkelag, EPS isolasjon, anbefalt glassull fremfor steinull

Isolasjonsmaterialer for boligbygg

Grunnarbeid Massehåndtering og fundamentering

Omfattende massehåndtering med gjenbruk av stedegne masser, fundamentering tilpasset grunnforhold

Grunnarbeid og fundamentering

Annet Nedgravde avfallscontainere

Antall: 10

Nedgravde avfallscontainere for renovasjon

Avfallshåndtering utendørs

Maling Innvendig maling

Lavemitterende maling for innvendige overflater

Innvendige overflatebehandlinger

VVS Vann- og avløpssystem

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, pumpestasjon for spillvann, overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Vann- og avløpssystem for boligområdet

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 148

Ytterdører og balkongdører i leiligheter og rekkehus

Dører for boligbygg med sikkerhet og isolasjon

Fasader

Rekkehus

Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
10.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2