1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokk B4 i Leangveien 43A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
349 m²
Boenheter
3
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Boligblokk B4 er en ny boligbygning i 3 etasjer med totalt 349 m² BRA, bestående av 3 leiligheter med varierende romstørrelser. Bygget inngår i et større boligprosjekt på Øvre Båstad gård som omfatter 60 leiligheter fordelt på syv lavblokker og 14 rekkehus, samt underjordisk parkeringsanlegg med 84 plasser inkludert HC-plasser. Bygget har saltak og fasader i stående og liggende trekledning med naturlige fargenyanser, og balkonger og terrasser er tilpasset terrenget. Utomhusarealene inkluderer felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, gangforbindelser og beplantning med fokus på bevaring av eksisterende vegetasjon og naturmangfold. Prosjektet har omfattende miljø- og marksikringsplaner for å ivareta naturverdier og sikre bærekraftig overvannshåndtering. Adkomst skjer via eksisterende vei med krav om opparbeidelse av fortau og sikring av turvei. Det foreligger rekkefølgekrav knyttet til vei, turvei, flytting av kulturminne (stabbur) og sikring av vegetasjon før igangsettingstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpt betong fundament og dekker

🧱 Betong klasse lavkarbon A

Fundamenter, bjelker, søyler og dekker i betong, inkludert underjordisk parkeringskjeller

Bærekonstruksjon og fundamentering for boligblokk og parkeringskjeller

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 2

Innvendige trapper i boligblokk B4

Trapper for etasjeadkomst i boligblokk B4

Elektro El-installasjoner og ladestasjoner

El-installasjoner i leiligheter og fellesarealer, ladestasjoner for el-biler i parkeringskjeller

Elektriske anlegg for boligblokk B4

Garasjeport Port til underjordisk parkeringskjeller

Antall: 1

Automatisk garasjeport til parkeringskjeller

Adkomstport til underjordisk garasje

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett, keramiske fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Innvendige gulvflater i leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, tre/aluminium ramme

Antall: 74

Varierende størrelser, 1-2 vinduer per rom, 35% glassandel i fasader

Vinduer til leiligheter i boligblokk B4, inkludert balkongdører

Solceller Mulig lokal energiproduksjon

Vurdering av solcelleanlegg for lokal energiproduksjon

Potensielt solcelleanlegg for prosjektet

Isolasjon Mineralull og EPS

🧱 Mineralull, EPS isolasjon

Isolasjon i vegger og tak, R-verdier tilpasset TEK17

Isolasjon for boligblokk B4

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre/kompositt

Antall: 74

Ytterdører til leiligheter og balkongdører i tre/kompositt

Dører til leiligheter og balkonger i boligblokk B4

VVS Vann, avløp og varme

Vann- og avløpsinstallasjoner, bergvarmepumpe for oppvarming

Tekniske installasjoner for boligblokk B4

Fasade Trekledning

🧱 Behandlet trepanel, stående og liggende

Antall: 1

Naturlige fargenyanser, variasjon mellom bygg

Fasadebekledning for boligblokk B4

Stål Stålsøyler og bjelker

🧱 Resirkulert stål, høy resirkuleringsgrad

Stålkonstruksjoner i bæresystem, ca. 60% resirkulert materiale

Bærekonstruksjon i boligblokk B4

Grunnarbeid Grunn- og fundamenteringsarbeider

Grunnarbeid med massehåndtering, sikring av vegetasjon, fundamentering med betong og peler

Grunnarbeider for boligblokk B4 og tilhørende anlegg

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Antall: 1

Bergvarmepumpe for oppvarming av boligblokk og fellesarealer

Varme- og kjøleanlegg

Utendørs Utomhusplan med lekeplasser og beplantning

Felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, gangveier, beplantning med stedegne arter, gjerder og støttemurer

Utomhusanlegg for boligprosjektet

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonsanlegg i leiligheter og fellesarealer

Ventilasjonsløsning for boligblokk B4

Tak Saltak med keramisk takstein

🧱 Keramisk takstein, trelekter

Antall: 1

Saltak med takstein, takvinkler tilpasset omkringliggende bebyggelse

Taktekking for boligblokk B4

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater med lavemitterende produkter

Overflatebehandling for boligblokk B4

Balkong Balkonger med glassrekkverk

🧱 Glass og aluminium

Antall: 1

Balkonger med glassrekkverk til leiligheter

Balkonger i boligblokk B4

Fasader

Bygg B3

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
113.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
113.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg B1

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Rekkehus

Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0