Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokk og rekkehus i Leangveien 43A, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,871 m²
Boenheter
74
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligkompleks bestående av 60 leiligheter fordelt på syv lavblokker og 14 rekkehus, plassert i Leangveien 43A i Asker kommune. Byggene varierer fra 2 til 4 etasjer med saltak og fasader i hovedsak kledd med stående og liggende trepanel i naturlige jordfarger. Under boligene etableres et underjordisk parkeringsanlegg med 84 plasser inkludert HC-plasser, samt gjesteparkering på terreng. Rekkehusene har private hager og takterrasser, mens leilighetene har balkonger og felles utearealer med lekeplasser, amfi og grøntområder. Terrenget tilpasses eksisterende topografi med bevaring av viktige naturverdier som ask og skrukkeøre, og det legges vekt på miljøvennlig overvannshåndtering og klimagassreduksjon i materialvalg og byggeprosess. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende bebyggelse med unntak av et verneverdig stabbur som flyttes og restaureres.

Produkter og materialer

Annet Stabbur flytting og restaurering

🧱 Tømmer

Antall: 1

Flytting og restaurering av verneverdig stabbur etter antikvariske prinsipper

Kulturminnebevaring i prosjektet

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i leiligheter og rekkehus

Kjøkkeninnredning i boligene

Tak Saltak

🧱 Keramisk takstein, trelekter

Saltak på alle bygg, med variasjon i takvinkel og innfelte balkonger

Taktekking for boligblokker og rekkehus

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Glassrekkverk, trepanel

Antall: 84

Balkonger med glassrekkverk, inntrukket i gavler, variasjon i størrelse ca. 11-28 m²

Balkonger til leiligheter

Varmepumpe Bergvarmepumpe

Bergvarmepumpe for oppvarming, med ca. 35% reduksjon i energibruk sammenlignet med referanse

Oppvarmingssystem for boligene

Garasjeport Port til underjordisk garasje

Antall: 1

Garasjeport til underjordisk parkeringsanlegg

Garasjeport for p-kjeller

Annet Utomhusplan og landskapsarbeid

Opparbeidelse av felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, amfi, gangveier, beplantning med stedegne arter, støttemurer i naturstein og betong

Utomhusanlegg og landskapsarbeid

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett, fliser

Parkett anbefalt fremfor laminat, fliser på bad, linoleum som alternativ til vinyl

Innvendige gulv- og overflatebehandlinger

Bygningskomponenter Dører

Antall: 148

Ytterdører og balkongdører for leiligheter og rekkehus

Dører til inngang og balkong i boligene

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med fliser, sanitærutstyr iht. TEK17

Bad og våtrom i boligene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligene og fellesarealer, prosjektert iht. TEK17

Ventilasjon for boligkomplekset

Betong Underjordisk konstruksjon

🧱 Plasstøpt betong, hulldekker, betongsøyler og bjelker

Underjordisk parkeringskjeller med betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for p-kjeller og fundamenter

Rekkverk Glassrekkverk balkonger

🧱 Glass og metall

Glassrekkverk på balkonger, inntrukket i gavler

Rekkverk på balkonger

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tredekke

Antall: 14

Terrasser på rekkehus, ca. 13-21 m², med takopplett og utvendig takterrasse

Private terrasser til rekkehus

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 8

Innvendige trapper i boligblokker og rekkehus, inkludert trapp i underetasje og fellesarealer

Trapper i boligkomplekset

Fasade Trekledning

🧱 Behandlet trepanel, stående og liggende

Fasader i stående og liggende trepanel, beiset i naturlige jordfarger, med skifer i sokkel og underetasjer

Fasadebekledning for boligblokker og rekkehus

Elektro Nettstasjon og elektrisk anlegg

Eksisterende og ny nettstasjon, høyspent og lavspent kabelanlegg, ladestasjoner for el-biler i parkeringsanlegg

Elektrisk infrastruktur for prosjektet

VVS Vann- og avløpssystem

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, pumpestasjon for spillvann, overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

VA-anlegg for boligprosjektet

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 228

Vinduer i leilighetsbygg og rekkehus, glassandel ca. 20-35%, inkludert balkongvinduer

Vinduer for boligblokker og rekkehus i trepanelfasader

Grunnarbeid Massehåndtering

Antall: 994

Omfattende masseflytting med gjenbruk av egnede masser, ca. 5800 m3 fjell og 9800 m3 renskede masser

Grunnarbeid og massehåndtering for byggeprosjektet

Terrasse Treterrasse

🧱 Trebord

Treterrasser på rekkehus med takopplett

Terrasser til rekkehus

Plantegning

Leilighetsbygg 1,245.8 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Sove 104 0.0 m² 0 0
Gang 105 0.0 m² 0 0
Vaskerom 106 0.0 m² 0 0
Teknisk 107 0.0 m² 0 0
Bod 108 0.0 m² 0 0
Leilighet A1 62.0 m² 3 2
Leilighet A2 62.0 m² 3 2
Leilighet A3 62.0 m² 3 2
Leilighet B1 62.0 m² 3 2
Leilighet B2 62.0 m² 3 2
Leilighet B3 62.0 m² 3 2
Leilighet B4 62.0 m² 3 2
Leilighet C1 62.0 m² 3 2
Leilighet C2 62.0 m² 3 2
Gang Gang 15.0 m² 0 0
Trapp Trapp 10.0 m² 0 0
Lift Lift 5.0 m² 0 0

Etasje 2 1,245.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.5 m² 2 1
Sove 202 14.2 m² 1 1
Bad 203 6.8 m² 0 1
Gang 204 8.1 m² 0 2
Kjøkken 205 12.4 m² 1 1
Vaskerom 206 4.5 m² 0 1
Teknisk 207 2.1 m² 0 0

Øvre Båstad Gård (Arealoversikt) 4,952.2 m²

Etasje 1 1,151.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 1,263.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 1,011.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 4 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 0 559.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje -1 20.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje -2 20.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje -3 73.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje -4 438.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje -5 154.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje -6 154.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Rekkehus 452.2 m²

Etasje 1 452.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2

P-kjeller 3,143.0 m²

Etasje 0 3,143.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Bygg B1

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0