1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligbebyggelse med 8 boenheter og carport i Leangveien 65, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
954 m²
Boenheter
8
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 8 nye boenheter fordelt på en tomannsbolig på nordsiden (Felt A), en eksisterende enebolig (Felt B) med sekundærleilighet, en tomannsbolig på østsiden (Felt C) og fire rekkehus på sørsiden (Felt D). Det etableres carport, avfallshus, overbygget felles sykkelparkering, sykkelverksted med sykkelvask og utebod. Bebyggelsen tilpasses terrenget med saltak og trepanel, og har sedumtak på carport og sykkelskur. Parkeringsløsningen inkluderer 12 plasser, inkludert gjeste-, HC- og bildelingsplass. Uteoppholdsarealer og lekeplasser er i henhold til reguleringsbestemmelser, med fokus på grønnstruktur og bevaring av trær. Overvann håndteres lokalt med regnbed, infiltrasjon og fordrøyningsarealer. Renovasjonsløsning er dimensjonert for 10 boenheter med god tilgjengelighet. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse, og omfattende dokumentasjon på tekniske løsninger og nabomerknader foreligger.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Malt trepanel

Fasader i tre med malt overflate

Fasadebekledning for boligene og tilhørende bygg

Terrasse Markterrasse

Terrasser på terrengnivå med fast dekke

Uteplasser for boenhetene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene, inkludert kanalføringer

Ventilasjon med ansvarlig utførende

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Aco-drain, infiltrasjonsrør, regnbed

Lokal overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Tiltak for å håndtere overvann på egen grunn

Tak Saltak med sedumtak

🧱 Sedum

Sedumtak på carport, sykkelskur og deler av boligene

Grønne takløsninger for miljøvennlig overvannshåndtering

Annet Skjøtselsplan og miljøtiltak

Oppfølging av fremmede arter, bevaring av trær og grøntanlegg

Miljøhensyn og skjøtsel i anleggs- og driftsfase

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 70

Vinduer i enebolig og leiligheter, inkludert takvinduer i enkelte boenheter

Vinduer for alle boenheter, tilpasset boligstandard med energiglass

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 40

Ytter- og innerdører i boligene, inkludert terrassedører

Dører for alle boenheter og fellesarealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for alle boenheter

VVS-installasjoner inkludert vann og avløp

Bad Bad og våtrom

Bad med fliser og våtromsstandard

Sanitærrom i boenhetene

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE

Nye stikkledninger for vann og spillvann, flytting av kommunale ledninger

VA-ledninger i henhold til kommunens VA-norm

Gulv Ulike gulvbelegg

Parkett, fliser og andre gulvbelegg i boenhetene

Innvendige gulvflater

Garasjeport Carport

🧱 Tre med sedumtak

Carport med sedumtak og grønn kledning

Parkering under tak for beboere

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i boligene og fellesarealer

Elektriske anlegg i henhold til forskrifter

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. sikkerhetskrav

Sikkerhetsrekkverk på uteområder og trapper

Grunnarbeid Riggplan og grunnarbeid

Grunnarbeider, riggplass, sikring av trær, miljøsanering

Forberedende arbeider for bygging, inkludert miljøsanering og marksikring

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i naturstein og granitt, fundamenter for bygg og carport

Betongarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i enebolig

Trapper i eneboligen fordelt på flere etasjer

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedum
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
11.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Sedumtak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
9.0 m
Mønehøyde
9.0 m
Vinduer
12
Dører
12
Synlige etasjer
2

Bygg B

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Bygg C

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Sykkelskur

Vest
Materiale
Grønn kledning
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Høyde
2.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1