1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg leilighetsbygg med fem boenheter i Leif Weldings vei 23, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
786 m²
Boenheter
5
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Boligprosjektet består av et nytt leilighetsbygg på totalt 786 m² BRA, fordelt på tre etasjer inkludert kjeller, 1. etasje, 2. etasje og hems. Bygget inneholder fem separate boenheter med varierende størrelser fra ca. 40 m² til 154 m², med tilhørende balkonger og terrasser. Kjelleren inneholder parkeringsplasser, boder og avfallsrom. Bygget har saltak med 45 graders takvinkel, tilpasset omkringliggende bebyggelse og terreng. Uteoppholdsareal på ca. 400-510 m² er opparbeidet med krav til stigning og solforhold. Bygget er fundamentert på fjell eller masseutskiftet grunn med sprengstein. Det er installert vannbåren varme i gulvene og panelovner, med mulighet for pipe. Prosjektet har gjennomgått omfattende byggesaksbehandling med godkjente tegninger, ansvarsrettserklæringer og kontrollplaner. Det er gitt rammetillatelse, igangsettingstillatelser for grunnarbeider og råbygg, samt midlertidig brukstillatelse for deler av bygget. Det foreligger også søknader om endringer og dispensasjoner knyttet til balkonger og terrasse nærmere nabogrense enn 4 meter.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Innvendige malte flater i leilighetene

Innvendige overflater med maling

Avfall Avfallsrom

Antall: 1

Avfallsrom plassert i kjeller, med branntekniske tiltak og tilgjengelighet for renovasjon

Avfallsrom for håndtering av søppel

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på fasader

Utvendig tre kledning på leilighetsbygget

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Garasjeport flyttet mot nord, med port mot øst for ut- og innkjøring

Garasjeport til parkeringskjeller

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert, ansvarlig foretak Termoenergi Norge AS

Ventilasjon i leilighetsbygget

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Treverk

Antall: 1

Balkonger med treverk, noen med dispensasjon for plassering nærmere nabogrense

Balkonger tilknyttet leilighetene

Tak Saltak

🧱 Takstein/tegl

Antall: 1

Saltak med 45 graders takvinkel, tilpasset nabobebyggelse

Tak på leilighetsbygget med saltak og takoppløft

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner i råbygg

Stålkonstruksjoner i råbygg

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme i gulv, panelovner

Oppvarming med vannbåren varme i gulv og panelovner i leilighetene

Terrasse Treterrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse i treverk som er etablert i stedet for oppfylling, med dispensasjon søkt

Terrasse på terreng nær nabogrense

Gulv Parkett

🧱 Eik

Eikeparkett i leiligheter

Innvendige gulv med eikeparkett

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for varme- og lydisolering

Bad Våtrom

Antall: 10

Våtrom med tetthetskontroll, ansvarlig foretak Bettum AS

Bad og vaskerom i leilighetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert heve-/skyvedører, med energiglass

Fasadevindu og dører i leilighetsbygget, inkludert skyvedører til balkonger og terrasser

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre/Glass

Rekkverk på balkonger og terrasser, inkludert åpne/transparent rekkverk

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre/aluminium

Antall: 20

Ytterdører og balkongdører i tre/aluminium, inkludert heve-/skyvedører

Ytterdører til leiligheter og dører til balkonger og terrasser

Grunnarbeid Fjellrensk og sprengning

Fjellrensk, fjellsprengning, bortkjøring av overskuddsmasser, fundamentering på fjell eller masseutskiftet grunn

Grunnarbeider for fundamentering av bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for råbygg og fundamentering

Betongkonstruksjoner i råbygg og fundament

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til forskrift, ikke detaljert i dokumenter

Elektriske anlegg i bygget

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong/stål

Antall: 3

Innvendige trapper i bygget for adkomst mellom etasjer

Trapper i leilighetsbygget for intern kommunikasjon

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2