Nybygg Leilighetsbygg

Boligkompleks med flere blokker i Leitebakken 49/240, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,064 m²
Boenheter
64
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Boligkomplekset består av fire 10-mannsboliger, seks 2-mannsboliger i kjede, og tre 4-mannsboliger i kjede, samt garasjer, renovasjonsanlegg, lekeplasser og teknisk infrastruktur. Bygningene har 3 etasjer med parkeringskjeller, og totalt areal på ca. 1064 m². Byggene har flate tak og trefasader. Prosjektet inkluderer støyskjermingstiltak langs Leitevegen, med støyskjerm og støyskjermvoll. Det er gitt flere igangsettingstillatelser og midlertidige brukstillatelser for ulike seksjoner, og det pågår kontinuerlig bygging og ferdigstilling av boligene. Det er også gjennomført endringer i ansvar og prosjektering underveis. Prosjektet har omfattende ansvarsrett og kontrollordninger for grunnarbeid, tømrerarbeid, rørleggerarbeid, betongarbeid, våtrom, geoteknikk, brannsikkerhet og heisinstallasjon.

Produkter og materialer

Annet Støyskjerming

Støyskjerm og støyskjermvoll langs Leitevegen

Støyskjermingstiltak for boligområdet

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid, terrengutforming, tilbakefylling og opparbeidelse av uteområder

Grunnarbeid og landskapsutforming for boligområdet

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 1

Innvendig trapp i boligblokk

Trapper i boligblokkene

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Maling av innvendige flater

Garasjeport Garasjeanlegg H8-H10

Antall: 2

Garasjeanlegg med 2 stk garasjer for H8-H10

Garasjeanlegg til boligene

Gulv Gulvbelegg og parkett

Parkett og fliser i våtrom

Gulvbelegg i boligene

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre

Antall: 6

Verandaer/balkonger på fasader, tilpasset boligtype

Utvendige balkonger/verandaer til boligene

Solceller Forberedelse for solskjerming

Forberedelse for ettermontering av utvendig solskjerming på solbelastede vinduer

Solskjerming for vinduer

Heis Løfteinnretning (heis)

Antall: 4

Heisinstallasjon i boligblokkene H1-H4

Heis for tilgjengelighet i boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeid i boligene

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Elektro El-installasjoner

El-skap og elektriske installasjoner i boligene

Elektriske anlegg for boligkomplekset

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 56

Vinduer i fasader, inkludert soveromsvinduer med krav til lyd og fukt

Vinduer til boligkomplekset, inkludert stue, soverom og tekniske rom

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på alle fasader

Fasadebekledning i tre

Bygningskomponenter Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 20

Ytterdører med motorisert og fjernstyrt åpning for enkelte enheter

Ytterdører til boligene, inkludert tilpasning for Husbanken krav

VVS Sanitæranlegg

Rørleggerarbeid for sanitæranlegg i alle bygninger

VVS-installasjoner for boligene

Tak Flatt tak

🧱 Isolasjon, membran

Flate tak med isolasjon og membran, tilpasset boligblokkene

Taktekking og isolasjon for boligkomplekset

Betong Parkeringskjeller og fundamentering

🧱 Betong

Plasstøpt betong for parkeringskjeller og fundamentering

Betongarbeid for parkeringskjeller og fundamenter

Utendørs Asfaltering og uteområder

Asfaltering av gangveier og parkeringsplasser, opparbeidelse av uteområder

Utearbeider og asfaltering

Plantegning

Enebolig 1,064.0 m²

Etasje 0 532.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringsplass P01 25.0 m² 0 0
Parkeringsplass P02 25.0 m² 0 0
Parkeringsplass P03 25.0 m² 0 0
Parkeringsplass P04 25.0 m² 0 0
Parkeringsplass P05 25.0 m² 0 0
Parkeringsplass P06 25.0 m² 0 0
Parkeringsplass P07 25.0 m² 0 0
Parkeringsplass P08 25.0 m² 0 0
Bod BOD01 7.3 m² 0 1
Bod BOD02 7.2 m² 0 1
Bod BOD03 7.2 m² 0 1
Bod BOD04 7.2 m² 0 1
Teknisk rom TEKNISK_ROM 6.2 m² 0 1
Bod BOD05 6.1 m² 0 1
Teknisk rom TEKNISK_ROM 6.2 m² 0 1
Bod BOD06 7.3 m² 0 1
Bod BOD07 7.2 m² 0 1
Bod BOD08 7.2 m² 0 1
Bod BOD09 7.2 m² 0 1
Gang/Trapp GANG/TRAPP 20.5 m² 0 0
Sluse SLUSE 4.0 m² 0 1
Sluse SLUSE 4.0 m² 0 1
Parkering PARKERING 110.0 m² 0 0
Parkering PARKERING 110.0 m² 0 0

Etasje 1 532.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 35.8 m² 1 1
Sov 102 12.2 m² 1 1
Sov 103 7.5 m² 1 1
Sov 104 2.3 m² 1 1
Gang 105 13.4 m² 0 0
Bad 106 6.2 m² 0 1
Bod 107 4.7 m² 0 1
Veranda 108 16.3 m² 0 1
Gang/Trapp 109 19.8 m² 0 0
Sov 110 11.8 m² 1 1
Sov 111 7.2 m² 1 1
Sov 112 7.3 m² 1 1
Gang 113 13.4 m² 0 0
Bad 114 5.7 m² 0 1
Bod 115 4.7 m² 0 1
Veranda 116 16.4 m² 0 1
Stue/Kjøkken 117 35.9 m² 1 1
Sov 118 12.2 m² 1 1
Sov 119 7.3 m² 1 1
Sov 120 7.3 m² 1 1
Gang 121 13.4 m² 0 0
Bad 122 6.2 m² 0 1
Bod 123 4.9 m² 0 1
Veranda 124 16.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken 125 35.8 m² 1 1
Sov 126 12.2 m² 1 1
Sov 127 7.5 m² 1 1
Sov 128 2.3 m² 1 1
Gang 129 13.4 m² 0 0
Bad 130 6.2 m² 0 1
Bod 131 4.7 m² 0 1
Veranda 132 16.4 m² 0 1

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
1
Synlige etasjer
2