To nye leilighetsbygg med næring på Lørenvangen 25, Oslo

Sanitærinstallasjoner for bolig og næring.

Sanitærinstallasjoner i henhold til prosjektering og krav.

Kompakte rettvendte tak, duo-tak og omvendt tak med sedum, vekstlag, tremmegulv og takterrasser, isolasjon ca. 300 mm, U-verdi 0,13 W/m²K.

Flate tak med ulike oppbygninger for grønne tak, takterrasser og tekniske installasjoner, med krav til fall, membran, isolasjon og drenering.

Grunnarbeider, spunt og peling, opparbeidelse av vei, fortau og parkeringskjeller.

Grunnarbeid og vegarbeid for bygg og uteområder.

🧱 Betong

Kjellerkonstruksjon, etasjeskillere, bærevegger over terreng, trapperom og heissjakter i plasstøpt betong.

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer, etasjeskillere og kjeller.

Fulldekkende sprinkleranlegg i hele byggverket, i henhold til NS-EN 16925 og NS-EN 12845.

Automatisk sprinkleranlegg for brannsikring av bolig- og næringsbygg.

Oppmålingsteknisk prosjektering og utstikking av tiltaket.

Oppmåling og utstikking for korrekt plassering av bygg og anlegg.

Vinduer og dører i grønn og brun farge, med solskjerming i form av screens, U-verdi 0,80 W/m²K.

Vinduer og balkongdører med farge tilpasset fasade, inkludert solskjerming med screens.

Branncelleinndeling med EI 60 A2-s1,d0 vegger og etasjeskillere, R 90 A2-s1,d0 bærende hovedsystem, brannmotstand på dører og luker i henhold til branntegninger.

Branntekniske tiltak for å sikre brannmotstand og rømning i bolig- og næringsbygg.

Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning, SFP ca. 1,5 kW/(m³/s), balansert ventilasjon, varmegjenvinningsgrad 83-85%.

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig og næring, med varmegjenvinning og krav til brannsikkerhet.

🧱 Tegl, puss

Bygg A med teglfasade med relieff og teglbalkonger, Bygg B med pusset fasade med integrerte og utenpåhengte balkonger med korrugerte plater.

Fasader med teglforblending i sokkel og deler av Bygg A, pusset fasade på Bygg B, balkonger med tegl, puss og korrugerte plater, beslag i pulverlakkert metall i farger tilpasset fasade.

Tilknytning til Hafslund Celsio fjernvarmeanlegg, vannbåren varme med gulvvarme i bad, ventilasjon og varmt tappevann.

Fjernvarmetilknytning med vannbåren varme for oppvarming og varmtvann, inkludert tilknytningsavtale og tekniske løsninger.

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bindingsverk, innvendig kledning og øvrige trekonstruksjoner.

Tømrerarbeid knyttet til bindingsverk og innvendige konstruksjoner.

Antall: 1

Heisinstallasjon i boligbygg, med driftstillatelse før bruk.

Heis for boligbygg med krav til driftstillatelse.

🧱 Tegl

Muring av teglforblending i fasader, relieff og balkongbrystninger.

Murarbeid med teglforblending og relieff i fasader og balkonger.

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer, bevaring av kastanjetrær, gangveier, pergolaer, lekeplasser og grønnstruktur.

Landskapsplanlegging med fokus på grønnstruktur, universell utforming og uteromskvalitet.

Fulldekkende automatisk brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem med nødbelysning, varsling og merking.

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikker rømning og varsling, i henhold til NS-standarder.

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygg, tilknyttet fjernvarme.

Varme- og kuldeinstallasjoner for oppvarming og kjøling.

Supplerende miljøgeologisk grunnundersøkelse med 21 prøvepunkter, tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, massehåndtering, anleggsvannsrensing med sedimentasjon og oljeutskiller, krav til graveinstruks og overvåking.

Miljøgeologisk grunnundersøkelse og tiltaksplan for forurenset grunn, inkl. håndtering av oljeforurensning, tungmetaller og PCB i fyllmasser og leire. Tiltak for å hindre spredning av forurensning under gravearbeider.

🧱 Stål

Bæring i fasader med stålsøyler i bindingsverksvegg.

Stålsøyler som bærende elementer i fasader med bindingsverk.

Plan for trafikkavvikling i anleggsfasen, sikring av fremkommelighet og trafikksikkerhet for gående og syklende.

Trafikkplan for anleggsfasen med fokus på sikkerhet og fremkommelighet.