1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

To boligbygg med barnehage og parkeringskjeller i Malerhaugveien 28, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligbygg med tilhørende barnehage i underetasjen og felles parkeringskjeller. Bygningene er plassert langs Malerhaugveien med bygg A i øst og bygg B i vest, rundt et felles gårdsrom på lokk. Barnehagen har egen inngang og uteområde med direkte utgang mot parkdraget. Det er etablert turvei og fortau som del av utearealene, men disse er ikke formelt overtatt av kommunen. Byggene er oppført med betongkonstruksjoner, lyd- og brannvegger, vannbåren gulvvarme, ventilasjon, sanitær- og slukkeinstallasjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse med vilkår om ferdigstillelse av rekkefølgekrav knyttet til turvei og fortau før ferdigattest. Prosjektet inkluderer også landskapsarkitektur med overvannshåndtering, lekeområder og utekraner. Det gjenstår mindre arbeider, men barnehagen er bekreftet ferdig og klar til åpning.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og brann-/rømningsdører

Dører med fri bredde minimum 0,86 m i kommunikasjonsveier, 0,76 m i boenheter, brann- og rømningsdører iht. TEK17

Ytterdører og brann-/rømningsdører i bolig og barnehage

Garasjeport Port til felles parkeringskjeller

Antall: 1

Kjøreport og gangport med mulighet for åpning for brannbil og avfallsbil

Adkomst til felles parkeringskjeller under bygg A

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i boligbygg og barnehage iht. TEK17

Fasadevindu for bolig og barnehage

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner utført av Byggeklossen AS

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Bygningskomponenter Betongkonstruksjoner

🧱 Betong 250 mm vegger, betong etasjeskillere

Betongvegger 250 mm mot fellesarealer, etasjeskillere med ca. 25 cm betong

Bærende konstruksjoner i betong for boligbygg og barnehage

Trapper Granitttrapp og inngangstrapp

🧱 Granitt, betong

Granitttrapp med jarrahsville innfestet på topp, inngangstrapp i betong

Utendørs trapper i granitt og betong i uteareal

Utomhus Landskapsarkitektur, overvannshåndtering, utearealer

Landskapsplan med planteliste, åpen overvannshåndtering, regnbed, granittrapp, lekeområder, beplantning og utekraner

Opparbeidelse av utearealer og landskap rundt byggene

VVS Sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner utført av Kristiansen Rørservice AS og Rivier AS

VVS-installasjoner for bolig og barnehage

Tak Saltak eller flatt tak

Takløsning iht. godkjente planer og TEK17

Tak for boligbygg og barnehage

Fasade Kledning og overflater

Fasadekledning og overflater iht. godkjente tegninger og TEK17

Fasade og utvendige overflater for boligbygg og barnehage

Løfteplattform Personløfter

Antall: 1

Løfteplattform installert av Cibes Lift Norge AS

Løfteplattform for tilgjengelighet i bygget

Avfall Avfallssystem og søppelbrønn

Avfallsløsning med søppelbrønn plassert innenfor 100 meter fra inngang, godkjent av Renovasjons- og gjenvinningsetaten

Felles avfallssystem for boligbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av Rejlers AS og Elektrotjenesten AS

Elektriske installasjoner for brannvarsling og nødlys

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg installert av Rivier AS og Energima AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner for bolig og barnehage