1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg av 3 rekkehus i Lyetoppen B10C, Lye

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
494 m²
Boenheter
3
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye rekkehus på eiendommen Lyetoppen B10C i Lye, med totalt 494,1 m² bruksareal. Hver bolig har to etasjer med tilhørende garasje, sportsbod, vaskerom, bad, soverom, stue/kjøkken, balkong og takterrasse. Bygningene har trekledning og saltak/flatt tak, med natursteinsmur tilpasset terrenget. Det er planlagt balansert ventilasjon, våtrom med membran, og tekniske installasjoner som rørarbeid og ventilasjon. Utomhusanlegget inkluderer terrasser, balkonger, støttemur og adkomstløsninger. Prosjektet har søkt dispensasjon for balkongutkraging på bolig 3 og inkluderer grunnarbeid, oppmåling og teknisk prosjektering.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 3

Balansert ventilasjon, ett anlegg per boenhet, prosjektert av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for hver bolig

Bad Membran og flisearbeid

Membran og våtromsarbeid utført av Jærmur AS

Bad med membran og fliser

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene iht. forskrifter

Vinduer Fasadevindu

Antall: 22

Vinduer i fasader, totalt 22 stk fordelt på 3 boliger

Tak Saltak og flatt tak

Saltak på nord- og sørfasade, flatt tak på øst- og vestfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

Rekkverk på balkonger og terrasser, høyde og fri romhøyde må angis i snitt

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører til boliger

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, antatt parkett og fliser i våtrom

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Yttervegger med trekledning

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid inkludert montering av balansert ventilasjon utført av Rogalandshus

Tømrerarbeid i boligene

Terrasse Terrasse og uteområder

Terrasser og uteområder med gress, grus, asfalt og kantstein

Utomhusanlegg med terrasser og beplantning

Betong Forstøtningsmur

🧱 Naturstein

Natursteinsmur tilpasset terreng, søknadspliktig tiltak

Forstøtningsmur i naturstein utenfor byggegrense

Grunnarbeid Planering og grunnarbeid

Grunnarbeid og planering utført av Haga AS

Grunnarbeid og planering for bygging av boligene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17

Balkong Balkong og takterrasse

Antall: 9

Balkonger på 2. etasje og takterrasser på 3. etasje

Balkonger og takterrasser til hver bolig

VVS Sanitæranlegg og rørarbeid

Innvendig rørarbeid utført av AB Rør

Sanitæranlegg og rørinstallasjoner i boligene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 3

Garasjeporter til hver bolig

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2